Microsite Energieausweise für Haus & Grund-Mitglieder

Brunata Minol Energieausweise für Haus & Grund-Mitglieder

Immobilien verkaufen oder ver­mieten? Nicht ohne Energie­ausweis!

Als Mitglied von Haus & Grund profitieren Sie bei der Bestellung von Energieausweisen bei Brunata Minol von Sonderkonditionen und schlagen gleich zwei Fliegen mit einer Klappe: Mit Ihrem Brunata Minol Energie­aus­weis entsprechen Sie der vom Gesetz­geber ge­forderten Ausweis­pflicht und sichern sich zugleich Sonder­preise.

Haus & Grund

Ein niedriger Energiebedarf ist heute eines der Top- Kriterien bei der Wohnungssuche. Um hier für mehr Transparenz und die energetische Vergleichbarkeit von Objekten zu sorgen, wurde bereits 2007 der Energieausweis eingeführt.

Wichtig: Der Energieausweis muss alle zehn Jahre erneuert werden!

Die gute Nachricht: Als Experte rund ums Energiemanagement bietet Brunata Minol Ihnen den Energieausweis für Ihre Liegenschaften an – schnell, rechtssicher und zu günstigen Konditionen.

Ihr direkter Kontakt

Unser Expertenteam für Energieausweise hilft Ihnen gerne bei Fragen

0711 94 91-1500

kundenservice@minol.com


Unser Günstigster

Verbrauchsbasierter Energieausweis digital 59,38 € inkl. 19 % MwSt.

  • für kleinere Wohngebäude mit weniger als 5 Wohnungen als Haus & Grund-Mitglied
  • auf Basis Ihrer Angaben zum Energieverbrauch
  • komfortable Online-Erfassung
  • Lieferung als druckfähiges PDF-Dokument per E-Mail

Unser Klassiker

Verbrauchsbasierter Energieausweis ab 98,41 € inkl. 19 % MwSt.

  • für größere Wohngebäude ab 5 Wohnungen als Haus & Grund-Mitglied
  • auf Basis Ihrer Angaben zum Energieverbrauch
  • komfortable Online-Erfassung
  • Lieferung als druckfähiges PDF-Dokument per E-Mail

Unser Aussagekräftigster

Bedarfsbasierter Energieausweis inkl. Begehung ab 451,61 € inkl. 19 % MwSt.

  • als Haus & Grund Mitglied
  • unabhängig vom Verhalten der Bewohner
  • Gebäudebegehung vor Ort mit Erfassung der Daten durch zertifizierten Sachverständigen
  • Lieferung als hochwertiges Druckexemplar per Post

Aus unserer Checkliste und dem Fotoleitfaden entnehmen Sie am besten vorab, welche Informationen zum Gebäude und Energieverbrauch wir bei ihrer Bestellung eines verbrauchsbasierten Energieausweises aus gesetzlichen Gründen abfragen werden. Möchten Sie Datenaufnahme und Fotografien nicht selbst machen? Dann empfehlen wir ihnen die Bestellung eines bedarfsbasierten Energieausweises. Der enthält eine Gebäudebegehung durch zertifizierte Sachverständige.

Verbrauchs- oder bedarfsbasiert?

Minol Energieausweis Online-Bestellung

Verbrauchsbasierter Energieausweis

Günstige verbrauchsbasierte Energieausweise, die auf den Daten der letzten Heizkostenabrechnungen basieren, sind zulässig für alle Gebäude ab fünf Wohnungen, oder für Gebäude mit weniger als fünf Wohnungen, die nach 1977 gebaut oder gemäß der 1. Wärmeschutzverordnung vom 11.09.1977 energetisch modernisiert wurden.

Bedarfsbasierter Energieausweis

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird auf Grundlage auf der Beschaffenheit der Gebäudehülle sowie der Heizungsanlage erstellt. Der ermittelte Energiebedarf ist unabhängig vom Verhalten der Bewohner. Wir bieten eine leistungsstarke Alternative mit Gebäudebegehung durch einen zertifizierten Sachverständigen und Datenaufnahme direkt vor Ort.

Brunata Minol Energieausweis: Verbrauchs- oder bedarfsbasiert?

Ihre Vorteile:

  • Besonder günstig: Verbrauchsaus­weise mit Foto-Analyse
  • Besonders bequem: Bedarfsbasierte Energie­aus­weise mit Vor-Ort-Begehung und Daten­aufnahme durch zerti­fizierte Sach­ver­ständige
  • Vorausgefüllte Daten für Brunata Minol Kunden bei Bestellung im Kundenportal
  • Hochwertige Druckexemplare per Post als Zusatzleistung (gegen Gebühr)
  • Archivierung der Energieausweise für 10 Jahre (Kundenportal)
  • Persönliche Beratung bei Fragen zu Ihrer Bestellung

Rechtsgrundlage für Immobilienanzeigen

Im Gebäude­energie­gesetz kurz: GEG - werden Ver­käufer, Ver­mieter und Im­mobilien­makler beim Ver­kauf oder einer Ver­mietung von Ge­bäuden und Wohn­ungen ver­pflichtet, dem Inter­essenten spätestens bei der Be­sichtig­ung un­auf­ge­fordert einen gültigen Energie­aus­weis vorzulegen.

Immobilienanzeigen für Ver­kauf oder Ver­mietung müssen bei Wohn­ge­bäuden folg­ende Informa­tionen aus­weisen:

  • Art des Energie­ausweises (bedarfs- oder ver­brauchs­basiert)
  • Baujahr des Gebäudes
  • Wesentliche Energie­träger für Heiz­ung
  • Endenergiebedarfs oder Energie­ver­brauchs in Kilo­watt­stunden je Quadrat­meter und Jahr (kWh/(m²*a))
  • Energie­effizienz­klasse von A+ bis H falls vor­handen

Die wichtigsten Fragen und Antworten (FAQ's) für Sie

Was ändert sich im Energieausweis ab Mai 2021?

Individiuellere und präzisere Modernisierungsempfehlungen

Die Qualität der Modernisierungs­empfehlungen soll durch das GEG steigen. In diesem Zu­sammen­hang fragen wir beim Ver­brauchs­ausweis Details zum ener­getischen Gebäude­zustand ab. Ergänz­end dazu sieht das GEG aussage­kräftige Fotos vor, anhand derer wir den aktuellen ener­getischen Zu­stand beurteilen können. Im Gegen­zug finden sich im Energie­ausweis detailliertere und aussage­kräftigere Moder­nisier­ungs­empfehlungen.

Klimaanlage

Eine weitere Neuerung für die Aus­stellung von Energie­ausweisen: Es werden In­formationen zu vor­hand­enen Klima­anlagen bei mehr als 12 kW Nenn­leistung ab­ge­fragt. Dies betrifft die Anzahl der Geräte und den Fällig­keits­termin der nächsten Inspektion.

CO₂-Emissionen

Die Treibhausgas­emissionen (ver­ein­facht CO₂-Emissionen) be­schreiben die Klima­belastungen, die der Gebäude­betrieb verursacht. Der CO₂-Kenn­wert basiert auf der Be­rechnung der ver­wendeten Energie­träger und ist eine Pflicht­angabe im Energie­ausweis.

Was verbirgt sich hinter dem Gebäudeenergiegesetz und der Abkürzung GEG?

Mit dem neuen Gebäude­energie­gesetz (GEG) wird das Ziel einer Verein­heit­lichung des Energie­ein­spar­rechts für Gebäude verfolgt. Dieses ist seit dem 1. November 2020 in Kraft. Darin sind nun das Energie­ein­spar­gesetz (EnEG), die Energie­ein­spar­verordnung (EnEV) und das Er­neu­er­bare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) zusammen­geführt.

Hintergrund des Gesetzes ist, dass Energie in Gebäuden möglichst effizient eingesetzt wird und er­neu­er­bare Energien zunehmend Nutzung finden.

Zum 1. Mai 2021 sind die neuen Richt­linien bei der Erstellung von Energie­aus­weisen nun auch für alle bestehenden Gebäude anzuwenden. In den §§ 79 – 88 finden sich die Regelungen zu Energie­ausweisen, welche die bisherigen Regelungen in der Energie­ein­spar­verordnung (EnEV) komplett ersetzen.

Übrigens ist GEG die Abkürzung für die etwas sperrige Bezeichnung: Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälte­erzeugung in Gebäuden.

Ist mein bereits vorhandener Energieausweis nach EnEV weiterhin gültig?

Ein rechtskonformer Energieausweis der vor dem 1. Mai 2021 nach den Regeln der EnEV erstellt wurde, behält weiterhin seine Gültigs­keits­dauer von 10 Jahren.

Ein neuer Ausweis ist nötig, wenn das Gebäude nach größeren Umbauten und Sanier­ungen gemäß dem Gebäude­energie­gesetz neu berechnet wird. Wird nur die Heizung aus­getauscht, besteht keine Pflicht, einen neuen Aus­weis zu erstellen. Wir empfehlen in diesem Fall dennoch, einen neuen Aus­weis anzufordern.

Was ist bei Verkauf und Vermietung ab Mai 2021 zu beachten?

Die bisherige Vorlagepflicht bei Verkauf oder Ver­mietung wird auf Immobilien­makler aus­ge­weitet. Spätestens bei Be­sichtig­ung ist dem Inter­essenten vom Ver­käufer, Ver­mieter oder Im­mobilien­makler ein Energie­ausweis oder eine Kopie hiervon vorzulegen.

Welche Pflichtangaben sind bei kommerziellen Immobilienanzeigen ab Mai 2021 zu beachten?
  • Die Art des Ausweises: Energie­be­darfs­aus­weis oder Energie­ver­brauchs­ausweis.
  • Den Wert des Endenergie­bedarfs oder End­energie­verbrauchs für das Ge­bäude, be­zogen auf die Wohn­fläche. Für Nicht­wohn­ge­bäude ist diese An­gabe für Wärme und Strom ge­trennt auf­zu­führen.
  • Die wesentlichen Energie­träger für die Heiz­ung des Gebäudes.
  • Bei Wohngebäuden: das im Energie­ausweis ge­nannte Bau­jahr.
  • Bei Wohngebäuden: die im Energie­aus­weis genannte Energie­effizienz­klasse (Klassen A+ bis H), falls der Energie­ausweis nach dem 1. Mai 2014 aus­gestellt wurde.
Wie sieht der Energieausweis nach GEG aus?

Hier sehen Sie ein Muster unseres Energieausweises für Wohngebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz.

Muster Minol Energieausweis nach GEG für Wohngebäude

Welche Fotos brauche ich für die Energieausweis-Bestellung?

Seit dem 1.5.21 schreibt der Gesetzgeber vor, dass Bildaufnahmen zur Verfügung zu stellen sind (sofern keine Vor-Ort-Begehung stattfindet). Daraus abgeleitet werden von Minol im Energieausweis konkrete Modernisierungsempfehlungen genannt.

Bitte halten Sie für die Bestellung eines verbrauchsbasierten Energieausweises die nachfolgenden Fotos gleich bereit. Detaillierte Informationen zur Erstellung der Fotos haben wir im Fotoleitfaden für Sie zusammengefasst.

Alternativ können Sie den Bestellvorgang unterbrechen und später wieder fortsetzen, wenn Ihnen die erforderlichen Fotos vorliegen.

Gebäudefotos

  • Gebäudeansichten (Aussenfassade)
  • Sichtbare Dämmung des Daches bzw. der obersten Geschossdecke- bei nicht einsehbarer Dämmung bitte Rechnungen beifügen (sofern vorhanden)
  • Sichtbare Dämmung Kellerdecke bzw. des unteren Gebäudeabschlusses- bei nicht einsehbarer Dämmung bitte Rechnungen beifügen (sofern vorhanden)
  • Fotos der Fenster. Bitte mit Rahmen, Verglasung, Bezeichnung im Scheibenzwischenraum sowie mit Laibung oder Sturz im Außenbereich. Bei qualitativ unterschiedlichen Fenstern, bitte für jedes weitere Fenster Bilder hochladen.

Fotos der Anlagentechnik

  • Wärmezentrale / Bei Fernwärme: Übergabestation
  • Typenschild des Wärmeerzeugers bzw. Schornsteinfegerprotokoll
  • Umwälzpumpe
Sie möchten eine bequemere Energieausweis-Bestellung?

Mit ein paar Klicks können Sie einen bedarfsbasierten Energieausweis online bei uns beauftragen. Die Datenaufnahme sowie die Erstellung der Fotos erfolgt dann vom Objektbesichtiger Vor-Ort.

Mehr dazu: www.minol.de/bestellung-bedarfsbasierter-energieausweis.html