Brunata Minol Energieausweise

Energieausweise von Brunata Minol

It's a match! Mit niedrigem Energieverbrauch punkten und erfolgreich vermieten.

Sicher einer der transparentesten Wege für Ihren Energie­ausweis, egal ob ver­brauchs- oder be­darfs­basiert, ob für Ge­bäude mit vielen oder weniger Wohn­ungen: Für unsere be­stehen­den Kunden mit Heiz­kosten­ab­rechnung sind die vor­liegen­den Daten bereits vor­aus­gefüllt. In unserem Portal ar­chi­vie­ren wir Ihre Energie­aus­weise auto­matisch über zehn Jahre für Sie.

Und wenn es mal schnell gehen muss: Via Express erhalten Sie ihn innerhalb von drei Werktagen.

Aus unserer Checkliste und dem Fotoleitfaden entnehmen Sie am besten vorab, welche Informationen zum Gebäude und Energieverbrauch wir bei ihrer Bestellung eines verbrauchsbasierten Energieausweises aus gesetzlichen Gründen abfragen werden. Möchten Sie Datenaufnahme und Fotografien nicht selbst machen? Dann empfehlen wir ihnen die Bestellung eines bedarfsbasierten Energieausweises. Der enthält eine Gebäudebegehung durch zertifizierte Sachverständige.


Unser günstigster Energieausweis

Verbrauchsbasierter Energieausweis digital 59,38 € inkl. 19 % MwSt.

  • Energieausweis für kleinere Wohngebäude mit weniger als 5 Wohnungen
  • auf Basis Ihrer Angaben zum Energieverbrauch
  • komfortable Online-Erfassung der Daten für Ihren Energieausweis
  • Lieferung des Energieausweises als druckfähiges PDF-Dokument per E-Mail

Unser klassischer Energieausweis

Verbrauchsbasierter Energieausweis digital ab 104,36 € inkl. 19 % MwSt.

  • Energieausweis für Mehrfamilienhäuser ab 5 Wohnungen
  • auf Basis Ihrer Angaben zum Energieverbrauch
  • komfortable Online-Erfassung der Daten für Ihren Energieausweis
  • Lieferung des Energieausweises als druckfähiges PDF-Dokument per E-Mail

Unser aussagekräftigster Energieausweis

Bedarfsbasierter Energieausweis inkl. Begehung ab 463,51 € inkl. 19 % MwSt.

  • Gebäudebegehung vor Ort mit Erfassung der Daten für den Energieausweis durch zertifizierte Sachverständige
  • Lieferung des Energieausweises als Druckexemplar

Energieausweis für Brunata Minol-Kunden

Für jedes Gebäude die günstigste Lösung

  • Energieausweisbestellung in unserem Kundenportal Brunata Minol direct
  • automatische Übernahme der vorhandenen Daten in den Energieausweis
  • für jedes Gebäude den passenden Energieausweis

Welches ist der richtige Energieausweis?

Bedarfsbasierter Energieausweis

Ein bedarfs­basierter Energie­ausweis wird auf Grund­lage auf der Be­schaffen­heit der Ge­bäude­hülle so­wie der Heiz­ungs­anlage erstellt. Der er­mittelte Energie­bedarf ist un­ab­hängig vom Ver­halten der Be­wohner. Wir bieten eine leistungs­starke Alter­native mit Ge­bäude­be­geh­ung durch einen zerti­fizierten Sach­ver­ständigen und Daten­auf­nahme direkt vor Ort.

Verbrauchsbasierter Energie­ausweis

Günstige verbrauchs­basierte Energie­ausweise, die auf den Daten der letzten Heiz­kosten­abrech­nun­gen basieren, sind zu­lässig für alle Ge­bäude ab fünf Wohn­ungen, oder für Ge­bäude mit weniger als fünf Wohn­ungen, die nach 1977 gebaut oder gemäß der 1. Wärme­schutz­ver­ord­nung vom 11.09.1977 ener­getisch modernisiert wurden.

 

Welches ist der richtige Energieausweis: Verbrauchs- oder bedarfsbasiert?

Ihre Vorteile:

  • Besonder günstig: Verbrauchsaus­weise mit Foto-Analyse
  • Besonders bequem: Bedarfsbasierte Energie­aus­weise mit Vor-Ort-Begehung und Daten­aufnahme durch zerti­fizierte Sach­ver­ständige
  • Vorausgefüllte Daten für Brunata Minol Kunden bei Bestellung im Kundenportal
  • Hochwertige Druckexemplare per Post als Zusatzleistung (gegen Gebühr)
  • Archivierung der Energieausweise für 10 Jahre (Kundenportal)
  • Persönliche Beratung bei Fragen zu Ihrer Bestellung

Rechtsgrundlage für Immobilienanzeigen

Im Gebäude­energie­gesetz kurz: GEG - werden Ver­käufer, Ver­mieter und Im­mobilien­makler beim Ver­kauf oder einer Ver­mietung von Ge­bäuden und Wohn­ungen ver­pflichtet, dem Inter­essenten spätestens bei der Be­sichtig­ung un­auf­ge­fordert einen gültigen Energie­aus­weis vorzulegen.

Immobilienanzeigen für Ver­kauf oder Ver­mietung müssen bei Wohn­ge­bäuden folg­ende Informa­tionen aus­weisen:

  • Art des Energie­ausweises (bedarfs- oder ver­brauchs­basiert)
  • Baujahr des Gebäudes
  • Wesentliche Energie­träger für Heiz­ung
  • Endenergiebedarfs oder Energie­ver­brauchs in Kilo­watt­stunden je Quadrat­meter und Jahr (kWh/(m²*a))
  • Energie­effizienz­klasse von A+ bis H falls vor­handen

Die wichtigsten Fragen und Antworten (FAQ's) für Sie

Was ändert sich im Energieausweis ab Mai 2021?

Individiuellere und präzisere Modernisierungsempfehlungen

Die Qualität der Modernisierungs­empfehlungen soll durch das GEG steigen. In diesem Zu­sammen­hang fragen wir beim Ver­brauchs­ausweis Details zum ener­getischen Gebäude­zustand ab. Ergänz­end dazu sieht das GEG aussage­kräftige Fotos vor, anhand derer wir den aktuellen ener­getischen Zu­stand beurteilen können. Im Gegen­zug finden sich im Energie­ausweis detailliertere und aussage­kräftigere Moder­nisier­ungs­empfehlungen.

Klimaanlage

Eine weitere Neuerung für die Aus­stellung von Energie­ausweisen: Es werden In­formationen zu vor­hand­enen Klima­anlagen bei mehr als 12 kW Nenn­leistung ab­ge­fragt. Dies betrifft die Anzahl der Geräte und den Fällig­keits­termin der nächsten Inspektion.

CO₂-Emissionen

Die Treibhausgas­emissionen (ver­ein­facht CO₂-Emissionen) be­schreiben die Klima­belastungen, die der Gebäude­betrieb verursacht. Der CO₂-Kenn­wert basiert auf der Be­rechnung der ver­wendeten Energie­träger und ist eine Pflicht­angabe im Energie­ausweis.

Was verbirgt sich hinter dem Gebäudeenergiegesetz und der Abkürzung GEG?

Mit dem neuen Gebäude­energie­gesetz (GEG) wird das Ziel einer Verein­heit­lichung des Energie­ein­spar­rechts für Gebäude verfolgt. Dieses ist seit dem 1. November 2020 in Kraft. Darin sind nun das Energie­ein­spar­gesetz (EnEG), die Energie­ein­spar­verordnung (EnEV) und das Er­neu­er­bare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) zusammen­geführt.

Hintergrund des Gesetzes ist, dass Energie in Gebäuden möglichst effizient eingesetzt wird und er­neu­er­bare Energien zunehmend Nutzung finden.

Zum 1. Mai 2021 sind die neuen Richt­linien bei der Erstellung von Energie­aus­weisen nun auch für alle bestehenden Gebäude anzuwenden. In den §§ 79 – 88 finden sich die Regelungen zu Energie­ausweisen, welche die bisherigen Regelungen in der Energie­ein­spar­verordnung (EnEV) komplett ersetzen.

Übrigens ist GEG die Abkürzung für die etwas sperrige Bezeichnung: Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälte­erzeugung in Gebäuden.

Ist mein bereits vorhandener Energieausweis nach EnEV weiterhin gültig?

Ein rechtskonformer Energieausweis der vor dem 1. Mai 2021 nach den Regeln der EnEV erstellt wurde, behält weiterhin seine Gültigs­keits­dauer von 10 Jahren.

Ein neuer Ausweis ist nötig, wenn das Gebäude nach größeren Umbauten und Sanier­ungen gemäß dem Gebäude­energie­gesetz neu berechnet wird. Wird nur die Heizung aus­getauscht, besteht keine Pflicht, einen neuen Aus­weis zu erstellen. Wir empfehlen in diesem Fall dennoch, einen neuen Aus­weis anzufordern.

Was ist bei Verkauf und Vermietung ab Mai 2021 zu beachten?

Die bisherige Vorlagepflicht bei Verkauf oder Ver­mietung wird auf Immobilien­makler aus­ge­weitet. Spätestens bei Be­sichtig­ung ist dem Inter­essenten vom Ver­käufer, Ver­mieter oder Im­mobilien­makler ein Energie­ausweis oder eine Kopie hiervon vorzulegen.

Welche Pflichtangaben sind bei kommerziellen Immobilienanzeigen ab Mai 2021 zu beachten?
  • Die Art des Ausweises: Energie­be­darfs­aus­weis oder Energie­ver­brauchs­ausweis.
  • Den Wert des Endenergie­bedarfs oder End­energie­verbrauchs für das Ge­bäude, be­zogen auf die Wohn­fläche. Für Nicht­wohn­ge­bäude ist diese An­gabe für Wärme und Strom ge­trennt auf­zu­führen.
  • Die wesentlichen Energie­träger für die Heiz­ung des Gebäudes.
  • Bei Wohngebäuden: das im Energie­ausweis ge­nannte Bau­jahr.
  • Bei Wohngebäuden: die im Energie­aus­weis genannte Energie­effizienz­klasse (Klassen A+ bis H), falls der Energie­ausweis nach dem 1. Mai 2014 aus­gestellt wurde.
Wie sieht der Energieausweis nach GEG aus?

Hier sehen Sie ein Muster unseres Energieausweises für Wohngebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz.

Muster Minol Energieausweis nach GEG für Wohngebäude

Welche Fotos brauche ich für die Energieausweis-Bestellung?

Seit dem 1.5.21 schreibt der Gesetzgeber vor, dass Bildaufnahmen zur Verfügung zu stellen sind (sofern keine Vor-Ort-Begehung stattfindet). Daraus abgeleitet werden von Minol im Energieausweis konkrete Modernisierungsempfehlungen genannt.

Bitte halten Sie für die Bestellung eines verbrauchsbasierten Energieausweises die nachfolgenden Fotos gleich bereit. Detaillierte Informationen zur Erstellung der Fotos haben wir im Fotoleitfaden für Sie zusammengefasst.

Alternativ können Sie den Bestellvorgang unterbrechen und später wieder fortsetzen, wenn Ihnen die erforderlichen Fotos vorliegen.

Gebäudefotos

  • Gebäudeansichten (Aussenfassade)
  • Sichtbare Dämmung des Daches bzw. der obersten Geschossdecke- bei nicht einsehbarer Dämmung bitte Rechnungen beifügen (sofern vorhanden)
  • Sichtbare Dämmung Kellerdecke bzw. des unteren Gebäudeabschlusses- bei nicht einsehbarer Dämmung bitte Rechnungen beifügen (sofern vorhanden)
  • Fotos der Fenster. Bitte mit Rahmen, Verglasung, Bezeichnung im Scheibenzwischenraum sowie mit Laibung oder Sturz im Außenbereich. Bei qualitativ unterschiedlichen Fenstern, bitte für jedes weitere Fenster Bilder hochladen.

Fotos der Anlagentechnik

  • Wärmezentrale / Bei Fernwärme: Übergabestation
  • Typenschild des Wärmeerzeugers bzw. Schornsteinfegerprotokoll
  • Umwälzpumpe
Sie möchten eine bequemere Energieausweis-Bestellung?

Mit ein paar Klicks können Sie einen bedarfsbasierten Energieausweis online bei uns beauftragen. Die Datenaufnahme sowie die Erstellung der Fotos erfolgt dann vom Objektbesichtiger Vor-Ort.

Mehr dazu: www.minol.de/bestellung-bedarfsbasierter-energieausweis.html

Ihr direkter Kontakt

Unser Expertenteam für Energieausweise hilft Ihnen gerne bei Fragen

0711 94 91-1500

kundenservice@minol.com