Tippapatt - istock.comLas discrepancias en las lecturas de los contadores de calefacción generan incertidumbre con frecuencia. Esto se hace especialmente evidente cuando la suma de las lecturas de los contadores individuales de cada apartamento no coincide con la del contador principal. No se trata de un error de medición, sino de un fenómeno técnico y sistémico. El siguiente artículo explica cómo surgen estas discrepancias, por qué son inevitables y su importancia para las facturas de calefacción, sin que ello suponga ningún inconveniente para los usuarios individuales.
¿Cuáles son las causas de las diferencias en las mediciones?
Cuando el consumo de calefacción en edificios se mide con contadores, en la práctica suele ocurrir que la suma de las lecturas de los contadores individuales de cada apartamento no coincide exactamente con la lectura del contador principal. Estas discrepancias en la medición de la calefacción son técnicamente inevitables y no se deben a fallos en los dispositivos. Entre las causas se incluyen diferentes ubicaciones de instalación, pérdidas en la distribución y lecturas con desfase horario.
Causas típicas de las diferencias de medición
Una de las principales causas radica en la posición de las fichas:
- El contador principal mide la cantidad total de calor suministrada por la compañía eléctrica directamente en el punto de entrada del edificio.
- Los contadores de los apartamentos solo registran el consumo después del intercambiador de calor, es decir, solo después de que parte del calor ya se haya podido perder a través de las tuberías.
Estas pérdidas de distribución , que se producen, por ejemplo, en sistemas de tuberías largas o con aislamiento deficiente, se incluyen en el contador principal, pero no pueden medirse en los subcontadores. Sin embargo, el calor no se pierde: contribuye a la calefacción general del edificio y, por lo tanto, se distribuye proporcionalmente entre todos los usuarios a través de los costes básicos, según la Ordenanza de Costes de Calefacción, con una participación del 30 al 50 por ciento.
Otras razones de las diferencias en la medición del calor
Los aspectos estructurales y metrológicos también dan lugar a desviaciones:
- El contador principal es técnicamente más complejo y reacciona con mayor sensibilidad incluso a las cantidades más pequeñas de energía.
- Es posible que los contadores secundarios en los apartamentos no puedan detectar caudales mínimos cuando existen pequeñas diferencias de temperatura.
- Además, se producen discrepancias debido a los valores estimados cuando no se pudieron leer los contadores.
- Las diferentes fechas de lectura de los contadores —por ejemplo, entre la compañía suministradora de energía y el servicio de medición— también dan lugar a discrepancias.
Impacto en la facturación
A pesar de estas diferencias, no existen desventajas para propietarios ni inquilinos. La medición del consumo de calefacción tiene como objetivo la distribución proporcional de los costos, no el registro exacto del consumo individual. El costo total del contador principal se distribuye entre todos los usuarios, y las pérdidas de calor no cuantificables se cubren con el componente básico del costo. Por lo tanto, no es posible la facturación directa con las tarifas del proveedor de calefacción.
Conclusión
Las discrepancias en las mediciones de calefacción son técnicamente inevitables, pero están reguladas por ley. La Ordenanza sobre Costes de Calefacción garantiza que todos los residentes de un edificio contribuyan equitativamente a los costes totales, independientemente de la precisión de cada contador.
Autor
Quelle: Handbuch der Wärmekostenabrechnung | Frank Peters Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG, 2019
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