Gorodenkoff - stock.adobe.comMinol proporciona la información de consumo provisional bien en sus propias aplicaciones, o bien la transfiere directamente a los portales de inquilinos y a las soluciones de facturación existentes de los clientes.
La información provisional sobre el consumo (uVI, por sus siglas en inglés) se ha convertido en una práctica habitual para muchos administradores de fincas y empresas. Quienes facturan los gastos de calefacción y agua caliente deben informar periódicamente a sus inquilinos sobre su consumo actual, siempre que la propiedad esté equipada con tecnología de medición remota. Y esto pronto se convertirá en norma: a más tardar a finales de 2026, todos los edificios existentes deberán estar adaptados a esta normativa.
Para garantizar que los datos se puedan proporcionar y procesar fácilmente, Minol ofrece dos soluciones prácticas:
[Variante A:] El portal de clientes directos de Minol ofrece a propietarios e administradores de fincas un acceso rápido e intuitivo a los datos de consumo mediante eMonitoring. También pueden otorgar permisos de acceso a cada residente, lo que permite un acceso seguro a la información de consumo individual, ya sea a través de un navegador web o mediante la aplicación Minol, que ofrece funciones avanzadas.
[Variante B:] Para los propietarios y administradores de propiedades que cuentan con su propia aplicación o plataforma para inquilinos, el intercambio de datos se puede automatizar mediante una interfaz en la nube. En este caso, los datos de medición se transfieren directamente desde la nube de Minol al software de gestión interno, sin intervención manual. Esto garantiza que los datos se integren de forma rápida, segura y sin problemas en los sistemas existentes, como portales para inquilinos o programas de facturación.
Communication Consultants GmbH¿Cómo se introducen los datos de consumo en el sistema?
[Paso 1:] Los dispositivos de medición de lectura remota transmiten de forma inalámbrica los datos de consumo de contadores de agua, contadores de calor y repartidores de costes de calefacción mediante LoRaWAN® (Red de Área Amplia de Largo Alcance) a una puerta de enlace central en el edificio. Esta puerta de enlace envía automáticamente los datos, en cumplimiento del RGPD, directamente a la nube de Minol, donde la información queda disponible para su posterior uso. Cada dispositivo de medición dispone de un número de identificación que permite asignar las lecturas a las propiedades correspondientes.
[Paso 2, Variante A:] En la red de Minol, los datos de consumo recibidos se presentan de forma clara y los residentes pueden acceder a ellos a través de un navegador web mediante el portal de clientes de eMonitoring o utilizando la aplicación Minol. Gracias a gráficos y tablas claros, los inquilinos obtienen una visión general rápida de sus patrones de consumo y otra información útil.
[Paso 2, Variante B:] Si los propietarios y administradores de fincas prefieren utilizar sus propios sistemas para visualizar los datos de consumo, la transferencia de datos se realiza mediante una interfaz en la nube. La conexión se basa en el servicio web estándar bved, desarrollado por la Asociación Alemana para la Gestión de Datos de Energía y Agua (bved), que cumple con requisitos de seguridad especialmente exigentes. Los datos de consumo se proporcionan en formato JSON estructurado y se pueden integrar fácilmente en aplicaciones individuales.
Nueva versión disponible
La versión actual 1.2.1 del servicio web de nube a nube Minol ofrece numerosas mejoras que resultan especialmente útiles para el control de calidad:
Descripción general de todas las propiedades de la cartera de Minol, incluyendo:
- Último mes disponible del uVI
- Tiempo transcurrido desde que se dispuso de los datos
- Notas sobre equipos de radio extraviados
- Información sobre contratos de recuperación de datos
Información detallada sobre los datos de consumo:
- Desglosado por energía de calefacción, agua caliente y agua fría.
- Notas sobre valores estimados
El resultado: mejor gestión, menos consultas de los inquilinos y una mejor visión general, especialmente para carteras inmobiliarias de mayor tamaño.
Conclusión: Transmisión digital de datos. Procesos con sustancia.
Los edificios son mucho más que simples estructuras de hormigón y ladrillo. Son auténticas fuentes de datos. Los datos de consumo de calefacción y agua, así como los de otros sensores, proporcionan información valiosa para la gestión digital de edificios. Con la tecnología adecuada, estos datos pueden transformarse en aplicaciones útiles para residentes y administradores.
Las soluciones de nube a nube constituyen la base ideal: permiten procesos eficientes, garantizan una mayor transparencia y, por lo tanto, contribuyen a la eficiencia energética en el sector de la vivienda. La digitalización no es un fin en sí misma. Su valor se manifiesta cuando simplifica los procesos cotidianos, cumple automáticamente con los requisitos legales y se integra a la perfección en los sistemas existentes.
En resumen: con Minol, proporcionar información sobre el consumo a lo largo del año no es una tarea ardua, sino que ofrece un verdadero valor añadido en términos de gestión moderna y digital de edificios, y todo ello sin un esfuerzo significativo.
Autor
Kundenmagazin lesewert | Ausgabe 2025
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