Guía fotográfica para certificados de eficiencia energética basados ​​en el consumo

Consejos del propio propietario para tomar fotos óptimas de la casa, las ventanas y el sistema de calefacción.

Desde la entrada en vigor de la Ley de Eficiencia Energética de Edificios (GEG), el análisis fotográfico del edificio por parte del emisor es obligatorio, ya que no se realiza ninguna inspección in situ para la elaboración del certificado de eficiencia energética. El objetivo es evaluar con precisión el rendimiento energético del edificio y ofrecer recomendaciones específicas de modernización en el certificado.

Con esta guía, queremos ayudarle a entender qué es lo que buscamos específicamente en las fotos, para evitar preguntas posteriores y permitir así que Minol tramite su certificado energético con rapidez.

Imagen del edificio (opcional)

Puede subir una foto del edificio, que aparecerá como imagen de portada en la primera página del certificado de eficiencia energética. Esta imagen no es obligatoria, pero mejora la presentación general del certificado.

Imágenes de vistas de edificios con superficies de techo (fachada exterior)

• Por favor, fotografíe todas las fachadas exteriores del edificio, siempre que la situación de la construcción y la ubicación lo permitan.
• Asegúrese de que la ubicación del edificio (independiente, adosado por un lado, adosado por dos lados), así como el tejado y el tipo de tejado, sean claramente visibles.
• Si ya existe un sistema compuesto de aislamiento térmico exterior (ETICS), también se debe mostrar la terminación de la fachada inferior/sistema de aislamiento.
• Por favor, envíenos un máximo de cuatro fotos de las vistas desde su edificio.
• Los siguientes ejemplos muestran lo que se entiende por crear vistas.

Imágenes de ventanas

• Por favor, fotografíe las ventanas y asegúrese de que el marco, los cristales, las marcas en el espacio entre los paneles y el dintel o jamba exterior sean claramente visibles.
• Si hay ventanas de diferente calidad, se debe subir una imagen para cada tipo de ventana.
• Por favor, envíenos un máximo de tres fotos de las vistas desde su ventana.
• Los siguientes ejemplos muestran cómo deberían verse idealmente las fotografías de ventanas.

Imágenes del tejado o del techo del último piso.

• Por favor, fotografíe la estructura interior del techo o el techo del último piso.
• Asegúrese de que el aislamiento existente y su grosor sean claramente visibles.
• Si se trata de un ático reformado, debe mostrarse el estado de dicha reforma, incluyendo la presencia de una ventana.
• Por favor, envíenos un máximo de tres fotos del tejado o del techo de la planta superior.
• Los siguientes ejemplos muestran cómo deberían verse este tipo de fotos.

Fotos del sótano

• Esto solo es necesario, por supuesto, si hay un sótano.
• Por favor, fotografíe el techo del sótano, en la zona que no tiene calefacción.
• Asegúrese de que el aislamiento existente y su grosor sean claramente visibles.
• Lo ideal es que en la foto se vea una ventana (si la hay).
• Por favor, envíenos un máximo de tres fotos del sótano.
• Los siguientes ejemplos muestran cómo deberían verse este tipo de fotos.

Imágenes de la planta de calefacción

• Por favor, fotografíe la instalación de calefacción de manera que se vean las tuberías de distribución de calor y los grupos de control para la calefacción y la producción de agua caliente.
• Por favor, envíenos un máximo de dos fotografías de la instalación de calefacción.
• Los siguientes ejemplos muestran cómo deberían verse este tipo de fotos.

Imagen de la placa de características del generador de calor o del informe del deshollinador.

• Por favor, tome una fotografía de la placa de identificación de su generador de calor.
• Asegúrese de que las especificaciones individuales (por ejemplo, tipo, año de fabricación, potencia calorífica, idoneidad del combustible) en la placa de identificación sean claramente legibles. Si la placa de identificación falta o ya no es legible, puede Como alternativa, el informe más reciente del deshollinador poner a disposición.
• Por favor, envíenos como máximo una fotografía de la placa de características del generador de calor o del informe del deshollinador.
• Los siguientes ejemplos muestran cómo deberían verse este tipo de fotos.

Imagen o PDF de la última factura de calefacción.

De esto debería desprenderse la siguiente información:

• Dirección del edificio
• Período de facturación
• portador de energía y unidad
• Consumo total de energía
• Consumo energético para agua caliente y calefacción.
• Superficie habitable climatizada en m²

Imagen o PDF de la última factura del proveedor de energía.

• Solo es necesario si no se dispone de una imagen o un PDF de la factura de la calefacción.
• Factura del proveedor de energía por el suministro eléctrico a todo el edificio.
• Si no se adjunta ninguna factura de calefacción, se requiere información adicional sobre la vivienda.
• Por favor, descargue el cálculo (por ejemplo, según la Ordenanza alemana de zonas residenciales, DIN 277, DIN 283) de la espacio habitable climatizado o área útil alta.

Imagen o PDF que acredite el cumplimiento de los requisitos de la normativa de aislamiento térmico.

• Solo se requiere para edificios con menos de 5 apartamentos y uno Solicitud de construcción presentada antes del 1 de noviembre de 1977.
• Por favor, adjunte un comprobante del cumplimiento de los requisitos de la normativa de aislamiento térmico.
• Si aún no dispone de este documento, puede obtener un certificado de eficiencia energética del edificio de conformidad con la Ley de Energía de los Edificios. Persona definida en el § 88 (por ejemplo, arquitecto, ingeniero estructural, consultor energético) Se lo entregaremos allí mismo.