Cloudyew - stock.adobe.comEl preflujo de agua fría se produce cuando, al abrir el grifo de agua caliente, sale agua fría inicialmente. Esto suele confundirse con un error de facturación, pero se trata de un problema técnico. Los costes reales suelen ser muy bajos y se distribuyen equitativamente a través del sistema de facturación regulado por ley.
Cuando solo sale agua fría del grifo
En la mayoría de los hogares, al abrir el grifo de agua caliente, primero sale agua fría. Esto se debe al preflujo de agua fría, un fenómeno inevitable causado por la longitud de las tuberías y su aislamiento. Incluso los contadores de agua caliente modernos registran el consumo independientemente de la temperatura del agua. Por lo tanto, puede ocurrir que el agua fría se registre como agua caliente.
¿Cómo se forma una tubería de suministro de agua fría y cuáles son sus efectos?
Causas técnicas:
- En las plantas superiores, las tuberías son más largas, lo que aumenta el suministro de agua fría.
- Tras largos periodos de inactividad, por ejemplo por la mañana, el agua de las tuberías se enfría.
- Incluso las tuberías bien aisladas pierden calor con el tiempo.
Diferencia entre sistemas:
elevadores (Común en edificios pequeños): El agua se enfría en la tubería, por lo que el tiempo de suministro de agua fría es mayor.
Líneas de circulación (en edificios más grandes): el agua caliente está disponible más rápidamente, pero la energía necesaria para calentarla es significativamente mayor.
Sistemas de facturación:
- El agua caliente se suele cobrar proporcionalmente según el consumo y la superficie habitable.
- Es común una distribución del 50% para el consumo y del 50% para los costes básicos.
- Esto compensa en gran medida las diferencias individuales en el suministro de agua fría dentro de un sistema.
¿Cuáles son los costes reales derivados del suministro de agua fría?
Un ejemplo demuestra que los costes reales a menudo se sobreestiman:
- Suministro diario de agua fría: 10 litro
- Consumo anual: aprox. 3,6 m³
- Energía necesaria para la calefacciónAproximadamente 40 litros de gasóleo para calefacción o 40 m³ de gas natural.
- Coste (a 0,60 €/litro)aproximadamente 24 euros al año
- Cuota de consumo (con una clave de distribución del 50%)aproximadamente 12 euros al año, o alrededor de 1 euro al mes.
Conclusión: Incluso con una estimación generosa, los costes son muy bajos.
¿Es injusta la factura del agua caliente debido al suministro de agua fría?
No. Si bien el contador de agua caliente registra los primeros litros de agua fría, esta agua fue calentada originalmente y formaba parte del sistema central de agua caliente. Por lo tanto, las pérdidas de distribución son parte del sistema general y se distribuyen equitativamente entre todos los usuarios a través de las tarifas básicas.
¿Merece la pena instalar un contador de agua caliente con medición de temperatura?
Los contadores de agua caliente con medición de temperatura no solo registran el caudal, sino también la temperatura. En teoría, esto les permite distinguir entre agua caliente y agua fría. Sin embargo, en la práctica, estos contadores se utilizan con poca frecuencia. La principal razón es su precio de compra considerablemente más elevado que el de los contadores estándar.
Un análisis de costo-beneficio revela rápidamente que el ahorro derivado de un monitoreo de consumo más preciso suele ser desproporcionado con respecto al costo. En muchos casos, los costos de inversión superan los beneficios, ya que normalmente solo se redistribuiría entre el 10 y el 20 por ciento de los costos de consumo, en lugar de generar ahorros reales.
Además, las pérdidas en la línea permanecen técnicamente inalteradas. La distribución simplemente se modifica, pero el problema en sí no se resuelve. Por lo tanto, la mayoría de los propietarios consideran que el uso de medidores de temperatura no es económicamente viable.
Conclusión: ¿El suministro de agua fría es un problema?
No. El suministro de agua fría es una necesidad técnica y se compensa en gran medida con el sistema de facturación regulado por ley. Esto no supone una carga financiera significativa para los usuarios.
¿Qué deben tener en cuenta los propietarios y los inquilinos?
Recomendación:
- Compruebe periódicamente la eficiencia del sistema de distribución de agua caliente.
- Si es necesario, optimice el aislamiento de las tuberías.
- Informe a los inquilinos de forma transparente sobre el funcionamiento técnico del suministro de agua fría y el método de facturación.
Autor
Quelle: Handbuch der Wärmekostenabrechnung | Frank Peters Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG, 2019
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