DUSAN PETKOVIC - stock.adobe.comLos sistemas de calefacción por suelo radiante gozan de una popularidad creciente, ya que proporcionan un calor uniforme y mejoran significativamente el confort. Suelen ser un elemento estándar en los edificios de nueva construcción. Sin embargo, también está aumentando el interés por instalar calefacción por suelo radiante además de los radiadores existentes en edificios ya construidos.
Técnicamente, esto es factible. Sin embargo, los propietarios se enfrentan entonces a una pregunta importante: ¿Cómo se puede facturar un sistema de calefacción mixto, compuesto por suelo radiante y radiadores, de forma transparente y conforme a la ley para todos los inquilinos?
Tipos de calefacción por suelo radiante y su impacto en la facturación
Calefacción por suelo radiante eléctrica
- Alfombrillas o láminas calefactoras finas debajo del revestimiento del suelo.
- Funcionamiento eléctrico, sin conexión al sistema de calefacción central.
- La facturación se realiza por separado en función del consumo de electricidad.
- No tiene impacto en la factura del coste de la calefacción central.
- La combinación con radiadores no presenta problemas.
Sistemas de calefacción por suelo radiante a base de agua
- Funcionamiento con agua caliente mediante conexión al sistema de calefacción existente.
- Una solución común para la rehabilitación de edificios existentes
- La temperatura debe reducirse mediante una caja RTL en la línea de retorno.
- Debe integrarse en el estado de costos de la calefacción central.
- Requiere equipo de medición especial
¿Quién en este caso? Facturación combinada de calefacción por suelo radiante y radiadores. Quien desee hacerlo deberá examinar detenidamente los requisitos metrológicos.
¿Cómo se puede registrar el consumo de calor combinado de forma que cumpla con la normativa vigente?
Opción 1: Medidor de calor por unidad residencial
- Registro conjunto del consumo total de calor (radiadores + calefacción por suelo radiante)
- No es necesario diferenciar entre superficies de calentamiento individuales.
- Cumplimiento total de la normativa sobre costes de calefacción.
- Solución recomendada para la modernización
Esta opción es ideal si usted Facturación combinada de calefacción por suelo radiante y radiadores. desee.
Opción 2: Repartidores de costes de calefacción en radiadores
- Solo se detectan radiadores.
- La calefacción por suelo radiante no se tiene en cuenta.
- No está permitida la combinación con un medidor de calor (§ 5 párr. 7 HKVO).
- Según la sentencia del Tribunal Federal de Justicia alemán (BGH) (VIII ZR 57/07), los cálculos de diferencias son inadmisibles.
- No es posible realizar una facturación que cumpla con la ley.
¿Qué está permitido en los sistemas de calefacción mixtos?
Un sistema combinado solo es legalmente admisible si el consumo se registra de forma uniforme; por ejemplo, con un contador de calefacción por vivienda. La Ordenanza sobre Costes de Calefacción prohíbe la combinación de repartidores de costes de calefacción y contadores de calefacción.
Qué deben tener en cuenta los propietarios antes de realizar reformas
- Verifique la tecnología de medición existente.
- Considere la posibilidad de cambiar a medidores de calor para los responsables de la asignación de costos de calefacción.
- Planifique siempre las reformas teniendo en cuenta la facturación.
- Aproveche la experiencia de Minol desde el principio: le ayudamos con todas las preguntas relacionadas con la planificación, la tecnología y la facturación.
Recomendación para su aplicación práctica
Si Facturación combinada de calefacción por suelo radiante y radiadores. Si desea garantizar una facturación de los costes de calefacción que cumpla con la ley, sea transparente y justa, utilice un registro completo del consumo mediante contadores de calor.
contrastwerkstatt – stock.adobe.comFactura de calefacción de un profesional
Brunata Minol le apoya con tecnología de medición digital y transmisión por radio, así como proporcionándole información provisional sobre el consumo a través de una aplicación: segura, digital y conforme con la Ordenanza alemana sobre costes de calefacción (HKVO).
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