Monkey Business - stock.adobe.comLas fugas en los grifos monomando pueden provocar que los contadores registren consumos incluso cuando no se está utilizando agua. Importante para los propietarios: esto no significa necesariamente que el contador esté defectuoso o que la facturación sea incorrecta, sino que suele indicar fallos en las conexiones.
Causa técnica: ¿Qué ocurre con los flujos cruzados en un mezclador monomando?
Los grifos monomando que no separan correctamente el suministro de agua caliente y fría pueden generar los llamados flujos cruzados. Esto ocurre particularmente en los siguientes casos:
- Válvulas mezcladoras defectuosas
- Productos baratos con sellado inadecuado
- Diseño de ajuste obsoleto
Así es como se crean las corrientes:
- Por ejemplo, si se toma agua caliente de un apartamento vecino, la presión en la red de agua caliente disminuye.
- Si un grifo monomando está defectuoso y tiene una fuga en la junta, el agua fría fluirá hacia el sistema de agua caliente.
- Este supuesto desbordamiento puede activar el contador de agua, incluso sin que se esté utilizando agua activamente en el apartamento afectado.
Efectos típicos:
- El contador de agua se mueve sin que se extraiga agua.
- El contador gira incluso cuando los grifos están cerrados.
- Incluso es posible que el contador de agua funcione en sentido inverso de forma temporal.
¿Por qué sigue funcionando el contador de agua?
Es importante saber: Un contador de agua solo mide el movimiento real del agua.
- No genera un flujo de agua por sí mismo.
- no cambia la dirección del flujo,
- Reacciona únicamente al caudal volumétrico real, independientemente de la dirección.
Si el contador se mueve aunque no haya ninguna llave abierta, es por eso. no está en el dispositivosino más bien debido a corrientes cruzadas en la instalación.
¿Qué pueden hacer los propietarios?
Posibles medidas:
- Solicitar una inspección de plomeríaUna empresa especializada puede comprobar si existen corrientes cruzadas en el grifo monomando.
- Sustitución de accesorios defectuososLos grifos monomando modernos con sistema antirretorno probado suelen costar menos de 100 euros.
- Guardar documentación técnicaUn informe de prueba sobre el montaje y la instalación ayudará a responder las consultas de los inquilinos.
- Informar a los inquilinosLas lecturas del contador sin consumo de agua no implican automáticamente un error en la facturación.
Conclusión: Causa pequeña, gran incertidumbre
Las corrientes cruzadas en el grifo monomando pueden provocar movimientos aparentemente inexplicables en el contador de agua. Sin embargo, rara vez se debe a un fallo en el contador. Es importante que los propietarios conozcan la causa y reaccionen con calma, sobre todo si los inquilinos sospechan de una factura incorrecta.
Recomendaciones para propietarios
- Responda a cualquier pregunta de manera objetiva y técnicamente sólida.
- Haga revisar cualquier accesorio inusual y, si es necesario, reemplácelo.
- Al investigar la causa, tenga en cuenta las corrientes cruzadas, no solo el propio contador de agua.
Autor
Quelle: Handbuch der Wärmekostenabrechnung | Frank Peters Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG, 2019
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