Tuttlinger Wohnbau GmbH
Tuttlinger Wohnbau GmbHDescripción del proyecto
Cliente: Tuttlinger Wohnbau GmbH
industria: Construcción residencial / Cartera propia / Administración de condominios
Sitio web: construcción residencial Tuttlingen
Solución y tecnología: Equipado con tecnología de medición moderna: Minol Connect (LoRaWAN®) y eMonitoring
Número de dispositivos: 423 dispositivos de medición y 4 pasarelas IoT
Tuttlinger Wohnbau y Minol implementan una tecnología de medición inteligente para el Drei-Kronen-Hof Tuttlingen.
En 2025, el complejo Drei-Kronen-Hof se construyó en el corazón de Tuttlingen, en el antiguo emplazamiento de la Unión. Este moderno complejo residencial y comercial cuenta con aproximadamente 70 apartamentos, 3.000 metros cuadrados de espacio comercial y un amplio patio. Tuttlinger Wohnbau GmbH tenía un objetivo claro: un barrio preparado para el futuro y conectado digitalmente que combinara de forma óptima vivienda, trabajo y ocio.
La digitalización y la eficiencia energética son dos de los temas más importantes en el sector de la construcción actual. El proyecto Drei-Kronen-Hof en Tuttlingen, equipado con tecnología e infraestructura de medición digital de Minol, demuestra cómo se pueden implementar estos temas. El proyecto presentó desafíos complejos debido a la lectura remota de los contadores de agua y calefacción, exigida por la Ordenanza Alemana sobre Costes de Calefacción. Tres edificios, un aparcamiento subterráneo y sótanos plantearon exigencias particulares a la infraestructura inalámbrica y de red. A pesar de la diversa distribución del edificio, todos los contadores debían estar conectados en red de forma fiable y leerse remotamente desde una ubicación central.
Tuttlinger Wohnbau GmbH
Tuttlinger Wohnbau GmbH
Tuttlinger Wohnbau GmbHTecnología de medición inteligente basada en LoRaWAN®.
Para implementar la monitorización digital del consumo de agua y calefacción, Minol implementó el sistema inalámbrico Minol Connect con transmisión de datos basada en la tecnología inalámbrica LoRaWAN®. Se instalaron un total de 74 unidades. Medidor de calorde 141 Medidor de aguade 208 alarma de humo Se instalaron cuatro pasarelas LoRaWAN®. Gracias a la optimización específica de los dispositivos y a una planificación minuciosa de las pasarelas, se logró una tasa de recepción muy alta.
Mediante la tecnología inalámbrica LoRaWAN®, todos los dispositivos se monitorizan automáticamente y los datos se recopilan de forma centralizada. Se eliminan prácticamente las tareas de mantenimiento y pruebas, así como las visitas in situ. Los fallos se detectan y documentan automáticamente en el portal de clientes de Minol. Una gran ventaja: la infraestructura es ampliable de forma flexible, lo que permite la integración rápida y sencilla de futuras aplicaciones para edificios inteligentes. Los detectores de humo inalámbricos, por ejemplo, aumentan la seguridad sin necesidad de inspecciones anuales in situ. Todas las notificaciones e informes de fallos son automáticos, lo que garantiza un funcionamiento ininterrumpido.
El proyecto Drei-Kronen-Hof demuestra cómo los proyectos de construcción residencial modernos pueden concebirse digitalmente desde el principio.
Ralf Görner, director general de Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG
Con Minol Connect, creamos la base para una gestión energética eficiente y una monitorización inteligente de los edificios.
Ventajas para los inquilinos y la administración.
Desde 2022, los propietarios están obligados legalmente, según la Ordenanza de Costes de Calefacción, a proporcionar a los inquilinos un resumen mensual de su consumo, la denominada «información provisional de consumo». Los nuevos dispositivos, con lectura remota, transmiten los datos de consumo necesarios, de forma transparente, para calefacción y agua. Con el servicio eMonitoring de Minol, el consumo mensual se muestra de forma transparente, revelando posibles ahorros. Los inquilinos pueden acceder a los datos a través de un navegador web o mediante la innovadora aplicación de Minol.
Para la empresa constructora, el uso de tecnología inalámbrica supone una reducción significativa de la carga de trabajo. La monitorización remota centralizada de todos los dispositivos ahorra tiempo y reduce el esfuerzo necesario para el mantenimiento y la documentación. Esto disminuye los costes operativos, minimiza los errores y prepara la infraestructura para futuras aplicaciones de edificios inteligentes.
Con Minol, contamos con un socio que ha implementado a la perfección nuestra visión de una zona residencial moderna y conectada desde una perspectiva técnica.
Michael Heim, arquitecto principal, Tuttlinger Wohnbau GmbH
La solución inalámbrica funciona de forma fiable y nos ahorra mucho esfuerzo en la gestión.
El proyecto demuestra claramente cómo se pueden conectar digitalmente de forma eficiente los complejos distritos urbanos. Los residentes e inquilinos se benefician de una mayor seguridad y transparencia, la administración ahorra tiempo y esfuerzo, y la infraestructura de IoT está preparada para futuras aplicaciones de edificios inteligentes. De este modo, el distrito sienta las bases para el sector inmobiliario del futuro.
Más referencias
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Gracias a una colaboración estratégica de 12 años, Minol y SWSE GmbH sientan las bases para un proyecto de digitalización a gran escala en el parque de viviendas de SWG GmbH en Stralsund.
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