Estadísticas de costes de calefacción 2025: Los costes siguen aumentando; la bomba de calor es, con diferencia, el generador de calor más económico.

En general, los hogares alemanes siguen utilizando la calefacción con moderación, mientras que los costes aumentan a ritmos variables según la fuente de energía. Así lo demuestran las estadísticas de costes de calefacción para 2025 de la empresa inmobiliaria Minol, que analiza el consumo y el gasto en calefacción y agua caliente sanitaria en 2025 a partir de las facturas de calefacción de cientos de miles de hogares.

Leinfelden-Echterdingen, abril de 2026La tendencia de los últimos años continúa. El consumo energético general se mantiene en un nivel moderado, pero muestra un ligero aumento para varias fuentes de energía en el año de facturación actual. Para el gas natural, el consumo medio para calefacción y agua caliente aumentó de 119 kWh a 123 kWh por metro cuadrado de superficie habitable en el período de facturación actual. Al mismo tiempo, los costes aumentaron de 16,03 € a 18,08 € por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 12,8 por ciento. Para el gasóleo de calefacción, el consumo para calefacción y agua caliente aumentó de 119 kWh (11,9 litros) en 2024 a 124 kWh (12,4 litros) en 2025 por metro cuadrado. Los costes disminuyeron ligeramente de 15,87 € a 15,43 € por metro cuadrado.

Los costes de la calefacción urbana están aumentando significativamente.

El consumo de calefacción urbana se mantuvo prácticamente idéntico en 106 kWh por metro cuadrado en 2024 y 107 kWh por metro cuadrado en 2025. Sin embargo, los costes aumentaron significativamente un 27,2 %, hasta alcanzar los 17,94 € por metro cuadrado. Esto se debe al funcionamiento del mercado de calefacción urbana: los ajustes de precios se rigen por fórmulas contractuales que reflejan los índices de precios de la energía con un desfase de hasta 15 meses. En consecuencia, los picos de precios derivados de la crisis energética solo están repercutiendo parcialmente en los precios para el consumidor final.

La bomba de calor funciona mejor

Con un consumo medio de 86 kWh y un coste de 9,33 € por metro cuadrado para calefacción y agua caliente, resulta significativamente más económico que cualquier alternativa basada en combustibles fósiles. Dado que las bombas de calor no están sujetas a la tarificación del CO₂ aplicable a los combustibles fósiles y que la creciente cuota de energías renovables moderará a largo plazo el precio de la electricidad, esta ventaja en costes podría incrementarse aún más en los próximos años.

Los residentes de edificios grandes tienen una ventaja.

Se observa una tendencia constante en cuanto al tamaño de los edificios: cuanto más grande es un edificio, menor es el consumo y los costos por metro cuadrado. Los edificios de apartamentos más grandes se benefician de sistemas de calefacción más eficientes, una distribución del calor más uniforme y menores pérdidas de calor por unidad. Los costos auxiliares relacionados con la calefacción, como el mantenimiento, la electricidad y la lectura de contadores, también son significativamente menores en estos edificios.

Consumo moderado, aumento de costes

“Las cifras confirman lo que venimos observando desde hace años: el consumo se mantiene moderado, en parte debido a una mayor transparencia en el registro del consumo y a los requisitos de la actual Ordenanza sobre Costes de Calefacción. No obstante, los costes están aumentando debido al incremento de los precios de la energía, los costes de infraestructura y las tarifas de red. El aumento de más del 27 % en la calefacción urbana es una señal de alarma particular”, explica Oliver Bartsch, Jefe de Facturación de Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG. Según la Ordenanza sobre Costes de Calefacción, los propietarios deben adaptar sus edificios a la tecnología de medición remota a más tardar a finales de 2026 y proporcionar a sus inquilinos información mensual sobre el consumo. Esto permite a los residentes comprender y gestionar mejor su consumo energético, algo aún más importante dados los elevados precios de la energía.

Mejorar la eficiencia energética de los edificios.

Además de la tecnología de medición digital, las soluciones energéticas holísticas para edificios existentes están ganando importancia. Con la Guía B.One Minol ayuda a propietarios y administradores de fincas a planificar e implementar reformas de forma estructurada y económica. El objetivo es mejorar la eficiencia energética de los edificios a largo plazo. B. Electricidad para un inquilino También permite el uso directo de energía solar generada localmente en el edificio. «La transición energética en el sector de la construcción no es cuestión de si ocurrirá, sino de cuándo. Quienes invierten hoy en tecnología de calefacción eficiente y en renovaciones se protegen contra los previsibles aumentos en los costos de los combustibles fósiles. Minol apoya a propietarios e inquilinos con soluciones inteligentes para tecnología de medición, facturación y control digital del consumo», añade [nombre/cargo de la persona]. Ralf Görner, Director general de Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG.

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