Liste de contrôle des certificats de performance énergétique pour la commande en ligne de certificats de performance énergétique basés sur la consommation

Que propose cette liste de contrôle ?

La liste de contrôle du certificat de performance énergétique (CPE) aide les propriétaires, particuliers et professionnels, à fournir toutes les données et photos nécessaires pour commander en ligne un CPE basé sur la consommation auprès de Minol. Vous gagnez du temps et évitez les questions complémentaires, car tous les documents sont déjà rassemblés de manière structurée.

Commander un certificat de performance énergétique peut paraître complexe, car cela nécessite de nombreuses données sur le bâtiment et sa consommation. Pour éviter les erreurs et accélérer le processus, nous avons créé une checklist pratique. Elle vous indique étape par étape les informations et les photos nécessaires pour une commande en ligne réussie.

Quels documents et photos sont nécessaires ?

Lors de la commande en ligne d'un certificat de performance énergétique basé sur la consommation, vous devez tenir compte des points suivants :

Liste de contrôle du certificat de performance énergétique : Cas particuliers

• Plusieurs bâtiments raccordés à un seul système de chauffage :
  Pour les bâtiments à entrées multiples (numéros de maison), nous évaluerons individuellement la possibilité de délivrer un seul certificat de performance énergétique. Le cas échéant, nous vous demanderons des documents complémentaires (par exemple, les plans du bâtiment/plans de tous les étages) après réception de votre commande. Vous serez ensuite informé(e) des prochaines étapes.
  Avez-vous des questions à ce sujet ? Contactez nous s'il vous plait.

• Différence Gaz naturel L et H :
  En Allemagne, le gaz naturel continuera d'être distribué en deux qualités jusqu'à l'automne 2029 : le gaz L (« gaz à faible pouvoir calorifique »), à faible teneur en méthane et donc à pouvoir calorifique inférieur, et le gaz H (« gaz à haut pouvoir calorifique »), à pouvoir calorifique supérieur. Lorsque nous indiquons la consommation de gaz naturel en kWh/MWh, nous prenons en compte le pouvoir calorifique supérieur. Votre fournisseur de gaz naturel effectuera automatiquement la conversion en utilisant le pouvoir calorifique correct en kWh/MWh.

• Vacance:
  Les périodes de vacance prolongées (taux d'occupation compris entre 5 % et 30 %, hors périodes de congés) doivent être déclarées et seront prises en compte dans le calcul du certificat de performance énergétique. Si le taux d'occupation dépasse 30 %, un certificat de consommation énergétique ne peut être délivré ; un certificat de demande énergétique doit alors être établi.

• Réglementation en matière d'isolation thermique :
  L'ordonnance relative à l'isolation thermique (Wärmeschutz V77), entrée en vigueur le 1er novembre 1977, impose la mise en œuvre d'une isolation thermique lors de la construction de bâtiments. Pour les bâtiments construits avant 1977, comportant moins de cinq logements et n'ayant fait l'objet d'aucune rénovation énergétique ultérieure, seul le certificat de performance énergétique (CPE) établi sur la base des besoins énergétiques calculés est accepté. La modernisation énergétique désigne exclusivement les rénovations ayant un impact sur l'efficacité énergétique du bâtiment. Il peut s'agir, par exemple, de la pose ou du remplacement d'isolants, de l'isolation de la toiture ou du remplacement des fenêtres par des modèles plus récents et plus performants énergétiquement.

• Protection des monuments :
  Les bâtiments classés monuments historiques sont exemptés de l'obligation de certificat de performance énergétique.

Requête de données sur la consommation énergétique et les bâtiments des trois dernières années

De plus, les informations suivantes sont demandées lors de la commande d'un certificat de performance énergétique basé sur la consommation pour les bâtiments résidentiels.

Requête de données	Erläuterungen	Où puis-je trouver cette information ?
Année de construction du bâtiment		Demande de permis de construire, plans
Année de construction de la technologie de l'usine		Plaque d'identification, factures, rapport de ramonage
Nombre d'appartements		Demande de permis de construire, Documents du contrat de location, plans
espace habitable ou surface utilisable	Pour les bâtiments utilisant la facturation des coûts de chauffage Minol, les données sont disponibles sur le portail client.	Demande de permis de construire, contrats de location, plans, facture de chauffage
Preuve de conformité aux exigences de l'ordonnance de 1977 sur l'isolation thermique	Uniquement requis si la demande de permis de construire a été soumise avant le 1er novembre 1977 et si l'immeuble compte moins de 5 appartements.	Exposition d'un architecte, d'un consultant en énergie et d'un ingénieur en structure
énergies renouvelables par exemple : énergie solaire thermique, pompes à chaleur, photovoltaïque, chauffage au bois, …	Requis uniquement si disponible.	Instructions d'utilisation du système de chauffage, rapport de ramonage, documents de planification pour les services techniques du bâtiment
ventilation	Dans la plupart des cas, on utilise la ventilation par les fenêtres. D'autres méthodes de ventilation existent.	Demande de permis de construire, plans
Zone de refroidissement et zone refroidie	Requis uniquement si disponible.	Plans, documents de planification pour les services de construction
Date d'inspection du système de climatisation/ventilation	Uniquement si présent et sous réserve d'inspection.	Journal d'entretien des services du bâtiment
Données sur les combustibles (source d'énergie, quantités) pour les trois dernières années de facturation	Pour les bâtiments utilisant la facturation des coûts de chauffage Minol, les données sont disponibles sur le portail client.	Factures de chauffage, relevés des fournisseurs d'énergie
Postes vacants au cours des trois dernières années comptables	Pour les bâtiments utilisant la facturation des coûts de chauffage Minol, les données sont disponibles sur le portail client.	factures de chauffage
Certificat de facteur d'énergie primaire/émissions de CO2	Uniquement requis pour les systèmes de chauffage des bâtiments utilisant le chauffage urbain.	Attestation du fournisseur d'énergie (site web du fournisseur d'énergie ou demande auprès du fournisseur si nécessaire)
Modernisations écoénergétiques, par exemple, isolation ultérieure. Indication de l'année au cours de laquelle la mesure a été mise en œuvre.	Uniquement requis si des modernisations écoénergétiques ont déjà été réalisées.	Documents de facturation, y compris ceux des entreprises de construction, déclaration de l'entrepreneur général, documents de l'architecte et de l'ingénieur civil.

Que devez-vous faire maintenant ?

Cette liste de contrôle aide les propriétaires à s'assurer que tous les documents nécessaires à l'obtention d'un certificat de performance énergétique sont complets. Ainsi, vous évitez les retards et recevez votre certificat rapidement et en toute sécurité.

Préparez soigneusement vos photos et documents avant de passer commande. Vérifiez les conditions particulières : logement vacant, bâtiment classé ou plusieurs bâtiments raccordés à un même système de chauffage. Ensuite, passez votre commande en ligne auprès de Minol pour un traitement rapide et efficace.