Gorodenkoff - stock.adobe.comMinol fournit les informations de consommation intermédiaires soit dans ses propres applications, soit les transfère directement aux portails locataires et aux solutions de facturation existants des clients.
L'information intermédiaire sur la consommation (uVI) est devenue une pratique courante pour de nombreux gestionnaires immobiliers et entreprises. Ceux qui facturent les coûts de chauffage et d'eau chaude doivent informer régulièrement leurs locataires de leur consommation actuelle, à condition que le logement soit équipé d'un système de relevé à distance. Cette pratique deviendra bientôt la norme : d'ici fin 2026 au plus tard, tous les bâtiments existants devront être mis aux normes.
Pour garantir que les données puissent être facilement fournies et traitées, Minol propose deux solutions pratiques :
[Variante A :] Le portail client direct de Minol offre aux propriétaires et gestionnaires immobiliers un accès rapide et intuitif aux données de consommation via eMonitoring. Ils peuvent également attribuer à chaque résident des droits d'accès, permettant ainsi un accès sécurisé aux informations de consommation individuelles, soit via un navigateur web, soit via l'application Minol, qui propose des fonctionnalités étendues.
[Variante B :] Pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers disposant de leur propre application ou plateforme locataire, l'échange de données peut être automatisé via une interface cloud à cloud. Les données de mesure sont ainsi transférées directement du cloud Minol vers le logiciel de gestion interne, sans aucune intervention manuelle. Ceci garantit une intégration rapide, sécurisée et transparente des données dans les systèmes existants, tels que les portails locataires ou les logiciels de facturation.
Communication Consultants GmbHComment les données de consommation sont-elles intégrées au système ?
[Étape 1 :] Des appareils de mesure à lecture à distance transmettent sans fil, via LoRaWAN® (réseau étendu longue portée), les données de consommation des compteurs d'eau, de chaleur et des répartiteurs de coûts de chauffage vers une passerelle centrale du bâtiment. Cette passerelle envoie automatiquement et conformément au RGPD les données directement au cloud Minol, où elles sont mises à disposition pour une utilisation ultérieure. Chaque appareil de mesure possède un numéro d'identification permettant d'attribuer les relevés aux propriétés correspondantes.
[Étape 2, variante A :] Au sein du réseau Minol, les données de consommation sont présentées clairement et accessibles aux résidents via un navigateur web, par le biais du portail client eMonitoring ou de l'application Minol. Grâce à des graphiques et des tableaux clairs, les locataires obtiennent rapidement une vue d'ensemble de leurs habitudes de consommation et d'autres informations utiles.
[Étape 2, variante B :] Si les propriétaires et les gestionnaires immobiliers préfèrent utiliser leurs propres systèmes pour l'affichage des données de consommation, le transfert de données s'effectue via une interface cloud à cloud. La connexion repose sur le service web standard bved, développé par l'Association allemande pour la gestion des données énergétiques et hydriques (bved), qui répond à des exigences de sécurité particulièrement élevées. Les données de consommation sont fournies au format JSON structuré et peuvent être facilement intégrées aux applications individuelles.
Nouvelle version disponible
La version actuelle 1.2.1 du service web cloud-à-cloud Minol offre de nombreuses améliorations particulièrement utiles pour l'assurance qualité :
Aperçu de toutes les propriétés du portefeuille Minol, y compris :
- Dernier mois disponible de l'uVI
- Temps écoulé depuis la mise à disposition des données
- Remarques concernant l'équipement radio manquant
- Informations sur les contrats de récupération de données
Informations détaillées sur les données de consommation :
- Répartition par énergie de chauffage, eau chaude et eau froide
- Notes sur les valeurs estimées
Résultat : une meilleure gestion, moins de demandes de renseignements de la part des locataires et une meilleure vue d'ensemble, notamment pour les portefeuilles immobiliers plus importants.
Conclusion : Transmission de données numériques. Processus concrets.
Les bâtiments sont bien plus que de simples structures en béton et en briques. Ce sont de véritables sources de données. Les données de consommation de chauffage et d'eau, ainsi que les données issues d'autres capteurs, fournissent des informations précieuses pour la gestion numérique des bâtiments. Grâce à la technologie appropriée, ces données peuvent être transformées en applications utiles aux résidents et aux gestionnaires.
Les solutions cloud à cloud constituent une base idéale : elles permettent des processus efficaces, garantissent une plus grande transparence et contribuent ainsi à l’efficacité énergétique du secteur du logement. La numérisation n’est pas une fin en soi. Elle déploie toute sa valeur lorsqu’elle simplifie les processus quotidiens, répond automatiquement aux exigences légales et s’intègre harmonieusement aux systèmes existants.
En bref : avec Minol, fournir des informations sur la consommation tout au long de l’année n’est pas une corvée, mais offre une réelle valeur ajoutée en termes de gestion moderne et numérique des bâtiments – et ce, sans effort significatif.
Auteur
Kundenmagazin lesewert | Ausgabe 2025
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