Estimations continues dans les relevés de coûts de chauffage

Informations sur les procédures de facturation lorsque l'installation de répartiteurs de coûts de chauffage est impossible

L'estimation continue des coûts de chauffage s'avère nécessaire lorsque l'installation de répartiteurs de coûts de chauffage est impossible, car certains types de radiateurs sont techniquement impossibles à mesurer. Les convecteurs de baignoire, le chauffage au sol et les radiateurs électriques, en particulier, requièrent une estimation régulière de la consommation afin de garantir une facturation précise et transparente.

Pourquoi les estimations continues sont nécessaires

Certains types de radiateurs ne peuvent pas être mesurés à l'aide des calculateurs de coûts de chauffage. Il s'agit notamment des suivants :

• convecteurs de baignoire
• Boucles de tuyauterie dans la conduite de retour des radiateurs de salle de bain
• Radiateurs à commande électrique
• convecteurs de plinthe ou de sol
• Chauffage radiant au plafond

Ces fonctionnalités spécifiques nécessitent des estimations individuelles et continues afin de garantir une facturation basée sur la consommation.

Convecteurs de baignoire et enregistrement de la consommation

• Les convecteurs de baignoire sont souvent situés sous les salles de bains intérieures.
• Les répartiteurs de coûts de chaleur basés sur l'évaporation ne peuvent pas être utilisés ici (DIN EN 835).
• La chaleur de l'eau chaude du bain ou l'accumulation de chaleur derrière le tablier de la baignoire faussent la mesure.

répartiteurs électroniques des coûts de chauffage:

• Théoriquement possible, mais rarement réalisable en pratique.
• Capteur à distance, puissance de chauffage mesurable, commande individuelle et affichage visible doivent être présents simultanément – ​​des exigences généralement non satisfaites.
• Résultat : La consommation doit être estimée en continu.

Mise en œuvre pratique:

1. La consommation est estimée à l'aide d'une valeur fixe basée sur la puissance de chauffage et la durée d'utilisation moyenne.
2. Autre solution : déterminer la consommation via d’autres outils de répartition des coûts de chauffage au sein de l’appartement, à condition que tous les appartements soient équipés de manière similaire. Dans ce cas, une composante de coût de base de 50 % est recommandée.

Chauffage au sol dans la salle de bain

• Les petits systèmes de chauffage au sol raccordés au tuyau de retour d'un radiateur de salle de bains ne peuvent pas être mesurés à l'aide des calculateurs de coûts de chauffage.
• La mesure précise de la chaleur est techniquement difficile et coûteuse.
• Les valeurs de consommation sont déterminées par des estimations, basées sur les radiateurs de la salle de bains.

Conseil pratique : Utilisez la puissance de chauffage des boucles de tuyaux comme base pour le facteur d'évaluation (environ 40 watts/m²).

Autres radiateurs avec estimations de durabilité

• Radiateurs de cuisine intégrés
• radiateurs de plinthe
• convecteurs de sol
• Radiateurs de salle de bains avec éléments chauffants électriques

raison: Les logiciels de calcul des coûts de chauffage ne peuvent pas distinguer si la chaleur provient du système de chauffage central ou de l'élément chauffant électrique. La consommation doit donc être estimée.

Suppression des répartiteurs de coûts de chauffage pour des raisons esthétiques

• L'installation d'un collecteur peut s'avérer perturbatrice avec les radiateurs sèche-serviettes ou les radiateurs de salle de bain.
• L'estimation est basée sur la puissance de chauffage et tient compte du niveau de chauffage (élevé, moyen, faible).
• Problème : les valeurs estimées restent souvent inchangées pendant des années, indépendamment de la consommation réelle.

Base légale

• Conformément à l’article 4 (1) de l’ordonnance sur les coûts de chauffage (HKVO), des répartiteurs de coûts de chauffage doivent être installés.
• Les locataires ou les propriétaires doivent tolérer l'installation (§ 4 (2) HKVO).
• Les estimations continues ne sont autorisées que si l'enregistrement de la consommation est techniquement impossible.

Conclusion

Les estimations continues sur les factures de chauffage sont inévitables en raison de contraintes techniques, notamment pour les convecteurs de baignoire, le chauffage au sol et les radiateurs électriques qui nécessitent une estimation constante de la consommation. Si ces estimations sont transparentes et que les coûts de base sont correctement répartis, la facturation reste juste et compréhensible.

Auteur

Quelle: Handbuch der Wärmekostenabrechnung | Frank Peters Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG, 2019

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