Guide photographique des certificats de performance énergétique basés sur la consommation

Conseils du propriétaire pour prendre des photos optimales de sa maison, de ses fenêtres et de son système de chauffage.

Depuis l'entrée en vigueur de la loi sur la performance énergétique des bâtiments (GEG), une analyse photographique du bâtiment par l'organisme certificateur est obligatoire, aucune inspection sur site n'étant réalisée lors de l'établissement du certificat de performance énergétique. L'objectif est d'évaluer précisément la performance énergétique de votre bâtiment et de formuler des recommandations de modernisation spécifiques dans le certificat.

Ce guide a pour but de vous aider à identifier précisément les éléments que nous recherchons sur les photos, afin d'éviter les questions complémentaires et de permettre ainsi à Minol de traiter rapidement votre certificat énergétique.

Image du bâtiment (facultatif)

Vous pouvez joindre une photo du bâtiment, qui servira d'image de couverture sur la première page du certificat de performance énergétique. Cette image n'est pas obligatoire, mais elle contribue à la présentation du certificat.

Images de vues de bâtiments avec surfaces de toiture (façade extérieure)

• Veuillez photographier toutes les façades extérieures du bâtiment, dans la mesure où la situation du chantier et l'emplacement le permettent.
• Veuillez vous assurer que l'emplacement du bâtiment (isolé, accolé d'un côté, accolé des deux côtés) ainsi que le toit et son type sont clairement visibles.
• Si un système composite d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS) est déjà en place, la terminaison du système d'isolation/façade inférieure doit également être représentée.
• Veuillez nous envoyer un maximum de quatre photos de la vue de votre bâtiment.
• Les exemples suivants illustrent ce que l'on entend par « vues de construction ».

Photos de fenêtres

• Veuillez photographier les fenêtres et vous assurer que le cadre, le vitrage, les marquages ​​dans l'espace entre les vitres et le linteau ou l'embrasure à l'extérieur sont clairement visibles.
• S'il existe des fenêtres de qualité différente, une image doit être téléchargée pour chaque type de fenêtre.
• Veuillez nous envoyer un maximum de trois photos de la vue depuis vos fenêtres.
• Les exemples suivants vous montrent à quoi devraient idéalement ressembler des photos de fenêtres.

Photos du plafond du toit ou du dernier étage

• Veuillez photographier la structure intérieure du toit ou le plafond du dernier étage.
• Assurez-vous que l'isolation existante et son épaisseur soient clairement visibles.
• S'il s'agit de combles aménagés, cet état d'aménagement, y compris la présence d'une fenêtre, doit être indiqué.
• Veuillez nous envoyer un maximum de trois photos du toit ou du plafond du dernier étage.
• Les exemples suivants vous montrent à quoi devraient ressembler de telles photos.

Photos du sous-sol

• Cela n'est nécessaire, bien sûr, que s'il y a un sous-sol.
• Veuillez photographier le plafond du sous-sol dans la zone non chauffée.
• Assurez-vous que l'isolation existante et son épaisseur soient clairement visibles.
• Idéalement, une fenêtre (si elle existe) devrait être visible sur la photo.
• Veuillez nous envoyer un maximum de trois photos du sous-sol.
• Les exemples suivants vous montrent à quoi devraient ressembler de telles photos.

Images de la centrale de chauffage

• Veuillez photographier l'installation de chauffage de manière à ce que les tuyaux de distribution de chaleur et les groupes de commande pour le chauffage et la production d'eau chaude soient visibles.
• Veuillez nous envoyer un maximum de deux photos de l'installation de chauffage.
• Les exemples suivants vous montrent à quoi devraient ressembler de telles photos.

Image de la plaque signalétique du générateur de chaleur ou du rapport du ramoneur

• Veuillez prendre une photo de la plaque signalétique de votre générateur de chaleur.
• Veuillez vous assurer que les spécifications individuelles (par exemple, type, année de fabrication, puissance calorifique, compatibilité avec différents combustibles) figurant sur la plaque signalétique sont parfaitement lisibles. Si la plaque signalétique est manquante ou illisible, vous pouvez Sinon, le rapport de ramonage le plus récent rendre disponible.
• Veuillez nous envoyer au maximum une photo de la plaque signalétique du générateur de chaleur ou le rapport du ramoneur.
• Les exemples suivants vous montrent à quoi devraient ressembler de telles photos.

Image ou PDF de la dernière facture de chauffage

Les informations suivantes devraient ressortir de ce document :

• Adresse du bâtiment
• Période de facturation
• vecteur énergétique et unité
• Consommation énergétique totale
• Consommation d'énergie pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage
• Surface habitable chauffée en m²

Image ou PDF de la dernière facture du fournisseur d'énergie

• Uniquement requis si aucune image ou aucun PDF de la facture de chauffage n'est disponible.
• Facture du fournisseur d'énergie pour l'énergie fournie à l'ensemble du bâtiment.
• Si aucune facture de chauffage n'est téléchargée, des informations supplémentaires concernant l'espace de vie sont requises.
• Veuillez télécharger le calcul (par exemple, selon l'ordonnance allemande sur les zones résidentielles, DIN 277, DIN 283) de espace de vie chauffé ou surface utile élevée.

Image ou PDF attestant la conformité aux exigences de la réglementation en matière d'isolation thermique

• Uniquement requis pour les bâtiments avec moins de 5 appartements et un Demande de permis de construire déposée avant le 1er novembre 1977.
• Veuillez télécharger la preuve de conformité aux exigences de la réglementation en matière d'isolation thermique.
• Si vous n’en possédez pas (encore), un certificat de performance énergétique du bâtiment peut être obtenu conformément à la loi sur l’énergie du bâtiment. Personne définie au § 88 (par exemple, architecte, ingénieur en structure, consultant en énergie) Nous vous le remettrons sur place.