Tuttlinger Wohnbau GmbH
Tuttlinger Wohnbau GmbHAperçu des projets
Pourrait: Tuttlinger Wohnbau GmbH
Branche: Construction résidentielle / Portefeuille immobilier / Gestion de copropriétés
Site Web: construction résidentielle Tuttlingen
Solution et technologie : Doté de technologies de mesure modernes : Minol Connect (LoRaWAN®) et eMonitoring
Nombre d'appareils : 423 appareils de mesure et 4 passerelles IoT
Tuttlinger Wohnbau et Minol mettent en œuvre une technologie de mesure intelligente pour le Drei-Kronen-Hof Tuttlingen.
En 2025, l'ensemble Drei-Kronen-Hof a été construit au cœur de Tuttlingen, sur l'ancien site de l'Union. Ce complexe résidentiel et commercial moderne comprend environ 70 appartements, 3 000 mètres carrés de surfaces commerciales et une vaste cour intérieure. La société Tuttlinger Wohnbau GmbH s'était fixé un objectif clair : créer un quartier connecté et pérenne, alliant harmonieusement habitat, travail et loisirs.
La numérisation et l'efficacité énergétique sont deux des enjeux majeurs du secteur du bâtiment aujourd'hui. Le projet Drei-Kronen-Hof à Tuttlingen, équipé d'une infrastructure et d'une technologie de comptage numérique fournies par Minol, illustre leur mise en œuvre. Ce projet a présenté des défis complexes liés à la télérelève des compteurs d'eau et de chaleur, imposée par la réglementation allemande sur les coûts de chauffage. La présence de trois bâtiments, d'un parking souterrain et de plusieurs niveaux de sous-sol a imposé des contraintes particulières à l'infrastructure réseau et sans fil. Malgré la configuration hétérogène du bâtiment, tous les compteurs devaient être interconnectés de manière fiable et relevés à distance depuis un poste central.
Tuttlinger Wohnbau GmbH
Tuttlinger Wohnbau GmbH
Tuttlinger Wohnbau GmbHTechnologie de mesure intelligente basée sur LoRaWAN®
Pour mettre en œuvre le suivi numérique de la consommation d'eau et de chauffage, Minol a déployé le système sans fil Minol Connect, utilisant la technologie sans fil LoRaWAN® pour la transmission des données. Au total, 74 unités ont été installées. compteur de chaleur141. compteur d'eau208. Détecteur de fumé Quatre passerelles LoRaWAN® ont été installées. Grâce à une optimisation ciblée des appareils et à une planification minutieuse des passerelles, un taux de réception très élevé a été atteint.
Grâce à la technologie sans fil LoRaWAN®, tous les appareils sont surveillés automatiquement et les données sont centralisées. Les tâches de maintenance et de test sont considérablement réduites, de même que les interventions sur site. Les pannes et les dysfonctionnements sont automatiquement détectés et consignés sur le portail client Minol. Un atout majeur : l’infrastructure est facilement extensible, permettant une intégration rapide et aisée des futures applications pour bâtiments intelligents. Les détecteurs de fumée sans fil, par exemple, renforcent la sécurité sans nécessiter d’inspections annuelles sur site. Toutes les notifications et tous les rapports de panne sont automatisés, garantissant un fonctionnement continu.
Le Drei-Kronen-Hof démontre comment les projets de construction résidentielle modernes peuvent être conçus numériquement dès le départ.
Ralf Görner, directeur général de Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG
Avec Minol Connect, nous créons les bases d'une gestion énergétique efficace et d'une surveillance intelligente des bâtiments.
Avantages pour les locataires et la direction
Depuis 2022, la réglementation relative aux coûts de chauffage impose aux propriétaires de fournir à leurs locataires un récapitulatif mensuel de leur consommation, appelé « informations de consommation intermédiaires ». Les nouveaux appareils, lisibles à distance, transmettent les données de consommation nécessaires, de manière transparente, pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Grâce au service eMonitoring de Minol, la consommation mensuelle est affichée clairement, révélant ainsi les économies potentielles. Les locataires peuvent accéder à ces données via un navigateur web ou l'application Minol.
Pour cette entreprise de construction et de rénovation, l'utilisation de la technologie sans fil représente une réduction significative de la charge de travail. La surveillance centralisée à distance de tous les appareils permet un gain de temps et réduit les efforts liés à la maintenance et à la documentation. Il en résulte une diminution des coûts d'exploitation, une réduction des erreurs et une infrastructure pérenne, adaptée aux futures applications de bâtiments intelligents.
Avec Minol, nous avons un partenaire qui a parfaitement mis en œuvre, d'un point de vue technique, notre vision d'un quartier résidentiel moderne et connecté.
Michael Heim, architecte principal, Tuttlinger Wohnbau GmbH
La solution sans fil fonctionne de manière fiable et nous épargne beaucoup d'efforts de gestion.
Ce projet démontre clairement comment des quartiers urbains complexes peuvent être efficacement interconnectés numériquement. Les résidents et locataires bénéficient d'une sécurité et d'une transparence accrues, l'administration gagne du temps et de l'énergie, et l'infrastructure IoT est prête pour les futures applications de bâtiments intelligents. Ce quartier établit ainsi de nouvelles normes pour le secteur du logement de demain.
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