Commandez facilement et rapidement en ligne votre certificat de performance énergétique B.One

Nous proposons des certificats de performance énergétique pour les bâtiments résidentiels. La solution la plus simple et la plus économique pour commander un certificat de performance énergétique est de passer par notre page de réservation ou notre portail client.

Depuis le 1er mai 2014, les annonces immobilières dans la presse commerciale doivent obligatoirement afficher certaines informations du diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce certificat doit être présenté à tout acheteur ou locataire potentiel d'un appartement ou d'une maison par le vendeur, le bailleur ou l'agent immobilier, sans qu'il soit nécessaire de le demander lors de la visite. Une fois la vente conclue, le certificat doit être remis au locataire ou à l'acheteur (au moins une copie). Les locataires en poste n'ont cependant pas droit à un DPE. Par conséquent, un DPE est systématiquement exigé lors de la vente ou de la mise en location d'un logement.

• Certificats de performance énergétique basés sur la demande énergétique réelle sont requises pour les bâtiments de moins de cinq appartements qui ont été construits avec un permis de construire avant le 1er novembre 1977 et qui n'ont pas été modernisés au moins au niveau requis par la première ordonnance sur l'isolation thermique (WSVO) de 1977.
• Certificats de performance énergétique basés sur la consommation sont autorisées dans tous les autres cas, c'est-à-dire pour les immeubles de plus de cinq appartements et pour une demande de permis de construire déposée après le 1er novembre 1977.

• certificat de performance énergétique Ces données tiennent compte de la consommation énergétique des 36 derniers mois. Elles reflètent notamment l'influence de l'utilisateur et du fonctionnement du système, permettant ainsi de mettre en évidence les économies d'énergie résultant de changements de comportement ou d'une meilleure efficacité du système. Ces chiffres sont corrigés de l'impact climatique.
• Quand certificat de performance énergétique Suite à une inspection sur site et à l'enregistrement des données techniques et du bâtiment, la consommation énergétique annuelle de ce dernier est calculée en tenant compte de ses caractéristiques structurelles et techniques (isolation, matériaux de construction, méthode de construction, système de chauffage). Ce calcul repose sur des valeurs normalisées et des conditions limites, notamment en ce qui concerne le climat et les habitudes d'utilisation.

Les bâtiments résidentiels sont des bâtiments dont la vocation principale est l'habitation, notamment les maisons d'habitation, les résidences pour personnes âgées, les EHPAD et les établissements similaires. La partie non résidentielle de ces bâtiments, par exemple un commerce, peut représenter jusqu'à 10 % de leur surface. Ainsi, un bâtiment résidentiel de 500 m² peut être classé comme tel même s'il comprend un commerce de 49 m² au rez-de-chaussée.

Un bâtiment non résidentiel est un bâtiment qui ne peut pas être classé comme bâtiment résidentiel, par exemple pour des activités commerciales, indépendantes, gouvernementales ou à but non lucratif.

La nouvelle loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) vise à harmoniser la réglementation en matière d'économie d'énergie dans les bâtiments. Elle est en vigueur depuis le 1er novembre 2020. Elle regroupe désormais la loi sur la conservation de l'énergie (EnEG), le décret sur la conservation de l'énergie (EnEV) et la loi sur les énergies renouvelables thermiques (EEWärmeG).

Cette loi repose sur le principe que l'énergie dans les bâtiments doit être utilisée aussi efficacement que possible et que les énergies renouvelables doivent être de plus en plus utilisées.

La loi allemande sur la performance énergétique des bâtiments (GEG) constitue non seulement le fondement juridique du certificat de performance énergétique, mais vise également à inciter à l'amélioration de l'efficacité énergétique de l'ensemble du parc immobilier en Allemagne. La révision de cette législation en mai 2021 a notamment apporté les modifications suivantes :

• Plus individualisé et plus précis Recommandations de modernisationLa qualité des recommandations de modernisation doit être améliorée. Dans ce contexte, nous demandons des informations détaillées sur la performance énergétique du bâtiment, figurant dans le certificat de performance énergétique (CPE). Par ailleurs, la loi allemande sur l'énergie des bâtiments (GEG) exige des photographies informatives, qui nous permettront d'évaluer l'état énergétique actuel. En contrepartie, le CPE contiendra des recommandations de modernisation plus détaillées et informatives.
• Climatisation : Une autre exigence nouvelle pour la délivrance des certificats de performance énergétique : des informations sur les systèmes de climatisation existants d’une puissance nominale supérieure à 12 kW seront demandées. Il s’agira notamment du nombre d’unités et de la date de la prochaine inspection.
• Émissions de CO₂ : Les émissions de gaz à effet de serre (en clair, les émissions de CO₂) décrivent l'impact climatique de l'exploitation d'un bâtiment. La valeur en CO₂ est calculée à partir des sources d'énergie utilisées et constitue une information obligatoire du certificat de performance énergétique.

Depuis le 1er mai 2021, la législation exige la fourniture de photographies en l'absence d'inspection sur site. Sur cette base, Minol inclut des recommandations de modernisation spécifiques dans son certificat de performance énergétique.

Pour commander un certificat de performance énergétique basé sur la consommation, vous devez disposer de photos du bâtiment et de ses installations techniques. Vous pouvez également interrompre la commande et la reprendre ultérieurement, une fois les photos nécessaires en votre possession.

Oui, commander un certificat de performance énergétique est facile grâce à nos experts. En quelques clics, vous pouvez commander en ligne un certificat adapté à vos besoins. La collecte des données sera effectuée sur place, dans le bâtiment, par l'un de nos inspecteurs agréés.

Les certificats de performance énergétique sont valables dix ans.

Un nouveau certificat de performance énergétique (CPE) est requis si le bâtiment est recalculé après d'importants travaux de rénovation et de réhabilitation conformément à la loi sur la performance énergétique des bâtiments. Si seul le système de chauffage est remplacé, la délivrance d'un nouveau CPE n'est pas obligatoire. Cependant, nous vous recommandons d'en faire la demande dans ce cas.

Un certificat de performance énergétique conforme à la législation et délivré avant le 1er mai 2021, conformément à la réglementation EnEV, conserve sa période de validité de 10 ans.

Un certificat de performance énergétique (CPE) ne peut être prolongé. Pour les nouveaux CPE dont la période de validité est renouvelée, la loi exige une nouvelle collecte de données conformément à la réglementation en vigueur relative à la performance énergétique des bâtiments (GEG). Toutefois, si vous optez pour la procédure simplifiée de commande via le portail client, vous n'aurez pas besoin de saisir à nouveau les données relatives aux fluides caloporteurs et aux quantités déjà disponibles pour Minol sur vos factures de chauffage des 36 derniers mois.

• Type de certificat : Certificat de demande énergétique ou Certificat de consommation énergétique.
• La valeur de la demande énergétique finale ou de la consommation énergétique finale du bâtiment, Cela concerne la surface habitable. Pour les bâtiments non résidentiels, ces informations doivent être indiquées séparément pour le chauffage et l'électricité.
• Les principales sources d'énergie pour le chauffage du bâtiment.
• Pour les bâtiments résidentiels : l’année de construction indiquée dans le certificat de performance énergétique.

Dans ce cas, vous pouvez initialement omettre les informations relatives à la performance énergétique (DPE) de l'annonce immobilière. Toutefois, vous devrez fournir un certificat de performance énergétique (CPE) au plus tard lors de la visite du logement et le présenter à l'acheteur ou au locataire potentiel. Si le CPE n'est pas présenté lors de la visite, vous, en tant que propriétaire ou vendeur, commettez une infraction administrative et vous exposez à une amende. Par conséquent, le CPE doit être établi au plus tard lors du premier contact avec l'acheteur ou le locataire potentiel.

Non. Conformément à la législation allemande, les bâtiments ou ensembles de bâtiments classés ne sont pas soumis à l'obligation de certificat de performance énergétique (CPE) prévue à l'article 79, paragraphe 4, de la loi allemande sur l'énergie des bâtiments (GEG). En cas de doute, il est conseillé de conserver l'attestation officielle de classement du bâtiment.

Un certificat de performance énergétique (CPE) basé sur la demande est établi en fonction de l'état de l'enveloppe du bâtiment et du système de chauffage. La demande énergétique calculée est indépendante des habitudes des occupants. Nous proposons une solution performante incluant une inspection du bâtiment et un relevé de données conjoint sur site avec un expert immobilier certifié.

Un certificat énergétique ou un laissez-passer énergétique rentable et basé sur la consommation, fondé sur les données des dernières factures de chauffage, est autorisé pour tous les immeubles collectifs de cinq appartements ou plus, ou pour les bâtiments de moins de cinq appartements construits après 1977 ou modernisés conformément à la première ordonnance sur l'isolation thermique du 1 septembre 11.09.1977.