Minol Fachwissen und Tipps

Wissenswertes für Wohnungsvermieter und Verwalter

Minol beantwortet Fragen zum Energieausweis

Energieausweise geben Auskunft über den Energieverbrauch eines Gebäudes. Lesen Sie hier, was Energieausweise bzw. Energiepässe sind, wer sie benötigt und welche Möglichkeiet es für Vermieter und Verwalter gibt, Energieausweise zu besorgen.

Minol beantwortet Fragen zum Energieausweis

Minol beantwortet Fragen zu Rauchwarnmeldern

Rauchwarnmelder retten Leben. Daran gibt es keine Zweifel mehr. Die meisten Bundesländer haben inzwischen die Pflicht zum Einbau der kleinen Lebensretter an der Decke eingeführt. Finden Sie hier die Antworten auf Ihre Fragen rund um Rauchwarnmelder.

Minol beantwortet Fragen zu Rauchwarnmeldern

Rauchmelderpflicht in den Bundesländern

Die Rauchwarnmelder-Pflicht ist inzwischen in allen Bundesländern gesetzlich geregelt. Weil der Brandschutz Ländersache ist, hat jedes Bundesland seine eigene gesetzliche Regelung für die Rauchmelderpflicht. Lesen Sie hier, welche Regelungen in Ihrem Bundesland gelten und ob eine Ausstattungspflicht nur für Neubauten oder auch Bestandsgebäude besteht.

Rauchmelderpflicht in den Bundesländern

Minol beantwortet Fragen zur Legionellenprüfung

Eine Trinkwasseruntersuchung auf krankmachende Legionellen ist alle 3 Jahre Pflicht. Die Pflicht gilt für die meisten Mehrfamilienhäuser ab 3 Wohnungen mit zentraler Warmwasserbereitung. Lesen Sie hier alles, was Sie zur Trinkwasseruntersuchung auf Legionellen wissen sollten.

Minol beantwortet Fragen zur Legionellenprüfung

Statistiken zur Wärmekostenabrechnung

Jährlich werden von Minol für hunderttausende Haushalte in Deutschland Heizkostenabrechnungen erstellt. Daraus ist die Entwicklung des durchschnittlichen Verbrauchs gut zu ermitteln.

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Wärmezähler zur Warmwassererwärmung

Bei zentraler Warmwasserbereitung muss der Energieanteil für Warmwasser spätestens seit 2014 mit einem Wärmezähler gemessen werden. Fehlt der Wärmezähler, ist er nachzurüsten. Lesen Sie hier, worauf Vermieter und Verwalter dabei zu achten haben.

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Stromkosten der Heizanlage

Wie sollen die Stromkosten einer zentralen Heizanlage ermittelt und umgelegt werden? Lesen Sie hier, was die Rechtsprechung dazu sagt und wie Stromkosten fachlich richtig geschätzt werden können, wenn kein eigener Stromzähler für Umwälzpumpen, Brennern und Heizungssteuerung installiert werden kann.

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Empfehlungen für Vorauszahlungen

Mit passenden Vorauszahlungen ist Ärger über hohe Nachzahlungen vermeidbar. Lesen Sie hier, welche Rechtsgrundlagen es für Vorauszahlungen gibt und wie diese zu berechnen sind.

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Heizkostenverordnung

Die Abrechnungspflicht für zentralbeheizte Mehrfamilienhäuser ist schon seit 1981 in der Heizkostenverordnung geregelt. Lesen Sie hier alle Paragraphen der aktuell gültigen Fassung der Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten (Verordnung über Heizkostenabrechnung - Heizkosten V)

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Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen in Ihrer Minol Abrechnung

Bestimmte Pflege- und Handwerkerleistungen sind nach nach § 35 EStG in Ihrer Minol Abrechnung für Mieter und Eigentümer ausweisbar. Lesen Sie hier, wie das funktioniert.

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Ausweis der Umsatzsteuer in der Abrechnung

Lesen Sie hier, welche Besonderheiten beim Ausweis von Umsatzsteuer in der Heizkostenabrechnung für gewerbliche Eigentümer zu beachten sind und wie Minol Ihnen dabei hilft.

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Ansprechpartnersuche

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