bnenin - AdobestockFirma Minol przeanalizowała rachunki za ogrzewanie za rok 2024. Wynik: Trend z poprzednich lat utrzymuje się. Chociaż gospodarstwa domowe są coraz bardziej świadome swojego zużycia energii grzewczej i zużywają jej mniej, koszty nadal rosną – choć nie tak gwałtownie jak w roku poprzednim.
Leinfelden-Echterdingen, maj 2025 r.: Niemieckie gospodarstwa domowe stają się coraz bardziej świadome i oszczędne w kwestii energii grzewczej. Świadczą o tym statystyki kosztów ogrzewania firmy Minol, dostawcy usług dla sektora nieruchomości. Na podstawie danych rozliczeniowych setek tysięcy gospodarstw domowych, Minol zidentyfikował wyraźny trend w zakresie zużycia i kosztów ogrzewania i ciepłej wody: w porównaniu z rokiem poprzednim zużycie oleju opałowego i ogrzewania sieciowego spadło średnio o około dwa procent na metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Gospodarstwa domowe ogrzewane gazem ziemnym odnotowały spadek nawet o około osiem procent. „Do tego trendu przyczyniają się łagodne temperatury zimowe, ale przede wszystkim cyfryzacja opomiarowania. Zdalnie odczytywalne podzielniki kosztów ogrzewania umożliwiają mieszkańcom miesięczne informacje o zużyciu, dzięki czemu mogą monitorować i optymalizować swoje zużycie i koszty. W obliczu rosnących cen energii, częściowo spowodowanych opodatkowaniem emisji CO₂, jest to ważniejsze niż kiedykolwiek” – wyjaśnia Oliver Bartsch, dyrektor ds. rozliczeń w firmie Minol.
Rozwój kosztów
Ogrzewanie odbywa się głównie za pomocą sieci ciepłowniczej, gazu ziemnego i oleju opałowego. Wybór medium grzewczego ma istotny wpływ na całkowite koszty ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, a także na koszty ogrzewania dodatkowego. W 2024 roku średnie koszty ogrzewania sieciowego wyniosły 14,09 euro za metr kwadratowy powierzchni użytkowej, co stanowi wzrost o prawie sześć procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Jeśli dom jest zasilany gazem ziemnym, konsumenci płacą średnio 16 euro za metr kwadratowy powierzchni użytkowej – wzrost o 7,4 procent. Gospodarstwa domowe korzystające z oleju opałowego odnotowują umiarkowany wzrost cen o 1,3 procent w porównaniu z 2023 rokiem, płacąc średnio 15,90 euro za metr kwadratowy.
W przypadku wszystkich systemów grzewczych obowiązuje zasada: im większy budynek, tym niższe zużycie i koszty dla gospodarstwa domowego. Różnica ta jest szczególnie widoczna w przypadku ogrzewania sieciowego: w budynku z 2 do 5 lokalami mieszkalnymi gospodarstwo domowe płaci 16,96 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej za ogrzewanie i ciepłą wodę, wliczając w to koszty ogrzewania pomocniczego. W budynkach z 6 do 10 lokalami mieszkalnymi kwota ta spada do 14,40 euro, a w budynkach z 11 do 50 lokalami mieszkalnymi do 10,90 euro. Stanowi to redukcję o około 36 procent w porównaniu z najmniejszym lokalem mieszkalnym.
Roczne zestawienie przedstawia zmiany zużycia i kosztów wszystkich popularnych mediów grzewczych w ciągu ostatnich pięciu lat. Wyraźnie widać, że chociaż zużycie wszystkich mediów generalnie spada, koszty rosną – choć w różnym stopniu, w zależności od medium grzewczego.
Zwiększona efektywność energetyczna dzięki digitalizacji
Sektor budowlany w Niemczech ma osiągnąć neutralność klimatyczną do 2045 roku. Obecnie nadal odpowiada za około jedną trzecią emisji gazów cieplarnianych, choć wskaźnik ten maleje. Kluczem do osiągnięcia tych celów klimatycznych jest inteligentne wykorzystanie energii. Zostanie to dodatkowo wzmocnione przez nowelizację... Rozporządzenie w sprawie kosztów ogrzewania (HKVO) zobowiązuje właścicieli nieruchomości do przejścia na technologię zdalnego odczytu liczników najpóźniej do końca 2026 roku i dostarczania najemcom comiesięcznych informacji o zużyciu energii (uVi). Dzięki temu najemcy będą mogli lepiej monitorować swoje zużycie energii, aktywnie motywować się do oszczędzania energii i obniżać koszty – to ważny krok w kierunku bardziej zrównoważonego korzystania z energii.
Według badania przeprowadzonego przez VDIV (Stowarzyszenie Niemieckich Zarządców Nieruchomości) wśród około 340 firm zarządzających nieruchomościami, 58,1% portfela wspólnot mieszkaniowych (WEG) i 61,3% zasobu mieszkań na wynajem jest obecnie wyposażonych w technologię zdalnego odczytu liczników. Jednak tylko 31,5% portfela wspólnot mieszkaniowych i 39,1% mieszkań na wynajem jest obecnie regularnie odczytywanych z liczników. Potencjał liczników zdalnego odczytu jest zatem daleki od pełnego wykorzystania. Według badania, największe wyzwania związane z wdrożeniem dotyczą takich obszarów jak przetwarzanie danych, komunikacja i wdrożenie techniczne.
„Dzięki technologii zdalnego odczytu liczników, Minol eMonitoring i aplikacji Minol, Minol oferuje kompletne i łatwe do wdrożenia rozwiązanie. Gwarantuje to zgodność właścicieli i wynajmujących z przepisami, a najemcom wygodny i aktualny podgląd danych dotyczących zużycia” – mówi Bartsch. „Korzystają oni z takich funkcji, jak porównanie zużycia, symulacje oszczędzania energii i szczegółowy bilans CO₂. Pozwala im to optymalizować zużycie energii w ukierunkowany sposób”.
obrazowość
O firmie Minol
Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG to wiodący globalny dostawca rozwiązań dla branży mieszkaniowej i nieruchomości. Minol oferuje innowacyjne rozwiązania w zakresie rozliczania kosztów ogrzewania, minimalizacji kosztów operacyjnych oraz cyfrowego, zrównoważonego i zgodnego z przepisami prawa zarządzania nieruchomościami. W samych Niemczech Minol przetwarza około 1,7 miliona faktur rocznie. Dzięki rozwiązaniom z zakresu digitalizacji nieruchomości oraz ofertom z zakresu elektromobilności i zarządzania energią, Minol wspiera branżę mieszkaniową i nieruchomości w przyszłościowej modernizacji obiektów.
Założona ponad 70 lat temu, rodzinna firma ma siedzibę w Leinfelden-Echterdingen i prowadzi około 20 oddziałów serwisowych w całych Niemczech. Minol jest częścią międzynarodowej Grupy Minol-ZENNER, która zatrudnia ponad 4.500 osób na całym świecie i jest reprezentowana w ponad 100 krajach poprzez spółki zależne i partnerów handlowych.
Więcej informacji www.minol.de i www.minol.de/unternehmensgruppe/
Kontakt dla prasy:
InsideCreativeHouse – AdobestockZawsze na bieżąco
"*' Oznacza pole wymagane