primopiano - stock.adobe.comPowietrze uwięzione w grzejnikach zmniejsza moc grzewczą i może zaburzać odczyty podzielników kosztów ogrzewania. Jest to szczególnie istotne w przypadku starszych urządzeń lub tych z nieprawidłową instalacją. Regularne odpowietrzanie i profesjonalna konserwacja pomagają uniknąć niepotrzebnych rozbieżności.
Jak stwierdzić, czy w chłodnicy znajduje się powietrze?
Bulgotanie i nierównomierne ogrzewanie – zwłaszcza w górnej części grzejnika – to typowe objawy zapowietrzenia grzejnika. Szczególnie często problem ten dotyczy mieszkańców wyższych pięter. Powód: powietrze, ze względu na swoją mniejszą gęstość, gromadzi się w górnej części grzejnika.
perfectlab – stock.adobe.com /Jak powietrze w grzejniku wpływa na rachunek za ogrzewanie?
Obecność powietrza w chłodnicy niesie ze sobą szereg konsekwencji technicznych i rozliczeniowych:
- Obniżona moc grzewcza: Poduszka powietrzna może zmniejszyć standardową moc grzewczą, np. z 1.400 do 1.200 watów. Aby nadal ogrzewać pomieszczenie, grzejnik musi pracować dłużej.
- Fałszywe rejestrowanie zużycia: Nowoczesne podzielniki kosztów ogrzewania są zazwyczaj instalowane na wysokości 75% wysokości budynku. Jeśli w tym miejscu znajduje się szczelina powietrzna, podzielnik rejestruje mniej ciepła – a tym samym mniejsze zużycie.
- Wpływ generacji urządzeń: Stare podzielniki kosztów ogrzewania, których wysokość wynosi 50% wysokości instalacji, nie są już dozwolone. Nowoczesne urządzenia są dokładniejsze, ale mogą być również niedokładne, jeśli w obszarze pomiarowym znajdzie się powietrze.
Ważne: Podzielnik kosztów ogrzewania ocenia grzejnik na podstawie jego standardowej mocy cieplnej, a nie rzeczywistej. Może to prowadzić do różnicy między zużyciem zmierzonym a odczuwalnym.
Co zrobić, gdy w chłodnicy znajduje się powietrze.
Często prosty odpowietrznik rozwiązuje problem:
- Otwórz chłodnicę w trakcie jej pracy za pomocą klucza odpowietrzającego.
- Umożliw ujście powietrza, aż do momentu, gdy zacznie wydobywać się woda bez pęcherzyków powietrza.
- Przygotuj pojemnik, który pozwoli zebrać ewentualne rozlane płyny i zapobiegnie szkodom wyrządzonym przez wodę.
Jeśli problem występuje regularnie lub nie ustępuje:
- Zatrudnij specjalistyczną firmę.
- Sprawdź układ ogrzewania pod kątem dopływu powietrza i braku ciśnienia wody.
- W razie konieczności należy uzupełnić wodę w instalacji grzewczej.
contrastwerkstatt – stock.adobe.comRachunek za ogrzewanie od fachowca
Brunata Minol oferuje wsparcie w zakresie cyfrowej technologii pomiarowej, transmisji radiowej oraz udostępniania bieżących informacji o zużyciu za pośrednictwem aplikacji – bezpiecznie, cyfrowo i zgodnie z niemieckim rozporządzeniem dotyczącym kosztów ogrzewania (HKVO).
Aspekty prawne
Hałas pochodzący z powietrza w grzejniku może mieć znaczenie w świetle prawa najmu. Potwierdza to orzeczenie Sądu Krajowego w Berlinie (sygn. akt 64 S 485/99): bulgotanie grzejników w sypialni uzasadniało obniżenie czynszu o 7,5%. Nawet jeśli poziom hałasu był niższy niż 30 decybeli, uznawano go za nieuzasadniony.
Konkluzja
Zapowietrzenie grzejnika nie jest błędem rozliczeniowym, lecz problemem technicznym. Wpływa zarówno na moc grzewczą, jak i pomiar zużycia. Może to prowadzić do postrzeganego niesprawiedliwego rachunku za ogrzewanie – mimo że rzeczywiste zużycie energii pozostaje niezmienione.
Co powinni teraz zrobić właściciele nieruchomości?
- Regularnie odpowietrzaj grzejniki – najlepiej na początku sezonu grzewczego.
- Poinformuj mieszkańców o znakach i wentylacji.
- Jeżeli problemy powtarzają się często, zatrudnij firmę zajmującą się ogrzewaniem.
- Upewnij się, że nowoczesne podzielniki kosztów ogrzewania są zamontowane na odpowiedniej wysokości.
InsideCreativeHouse – AdobestockZawsze na bieżąco
"*' Oznacza pole wymagane