Przewodnik fotograficzny dotyczący świadectw charakterystyki energetycznej opartych na zużyciu

Wskazówki dotyczące wykonywania optymalnych zdjęć domu, okien i systemu grzewczego przez samego właściciela budynku

Od momentu wejścia w życie Ustawy o energetyce budynków (GEG) analiza fotograficzna budynku przez wystawcę jest obowiązkowa, ponieważ podczas sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej nie przeprowadza się wizji lokalnej. Celem jest dokładna ocena charakterystyki energetycznej budynku i przedstawienie konkretnych zaleceń modernizacyjnych w świadectwie charakterystyki energetycznej.

Za pomocą tego przewodnika chcielibyśmy udzielić Państwu pomocy odnośnie tego, na co konkretnie zwracamy uwagę przy przeglądaniu zdjęć, aby uniknąć dodatkowych pytań i umożliwić firmie Minol szybkie przetworzenie certyfikatu energetycznego.

Zdjęcie budynku (opcjonalnie)

Możesz przesłać zdjęcie budynku, które zostanie wyświetlone jako okładka na pierwszej stronie świadectwa charakterystyki energetycznej. Zdjęcie to nie jest obowiązkowe, ale poprawia ogólny wygląd świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zdjęcia widoków budynków z powierzchniami dachowymi (elewacja zewnętrzna)

• Prosimy o sfotografowanie wszystkich zewnętrznych elewacji budynku, o ile pozwalają na to warunki konstrukcyjne i lokalizacja.
• Proszę upewnić się, że lokalizacja budynku (wolnostojący, jednostronnie łączony, dwustronnie łączony), a także dach i jego rodzaj są wyraźnie widoczne.
• Jeżeli zastosowano już zewnętrzny system izolacji termicznej (ETICS), należy również pokazać dolne zakończenie elewacji/systemu izolacji.
• Prosimy o przesłanie maksymalnie czterech zdjęć przedstawiających widok Twojego budynku.
• Poniższe przykłady pokazują, co oznaczają widoki budynków.

Zdjęcia okien

• Proszę zrobić zdjęcia okien i upewnić się, że rama, szyby, oznaczenia w przestrzeni międzyszybowej oraz ościeżnica lub nadproże po stronie zewnętrznej są wyraźnie widoczne.
• Jeżeli występują okna o różnej jakości, należy przesłać zdjęcie dla każdego typu okna.
• Prosimy o przesłanie maksymalnie trzech zdjęć widoku z okna.
• Poniższe przykłady pokazują, jak powinny wyglądać idealne zdjęcia okien.

Zdjęcia dachu lub sufitu najwyższego piętra

• Proszę zrobić zdjęcie wewnętrznej konstrukcji dachu lub sufitu najwyższej kondygnacji.
• Upewnij się, że istniejąca izolacja i jej grubość są wyraźnie widoczne.
• Jeżeli jest to przebudowane poddasze, należy wykazać ten stan przekształcenia, łącznie z oknem.
• Prosimy o przesłanie maksymalnie trzech zdjęć dachu lub sufitu najwyższej kondygnacji.
• Poniższe przykłady pokazują, jak powinny wyglądać takie zdjęcia.

Zdjęcia piwnicy

• Jest to oczywiście konieczne tylko wtedy, gdy mamy piwnicę.
• Proszę zrobić zdjęcie sufitu piwnicy w nieogrzewanym pomieszczeniu.
• Upewnij się, że istniejąca izolacja i jej grubość są wyraźnie widoczne.
• Najlepiej, jeśli na zdjęciu będzie widoczne okno (jeśli jest obecne).
• Prosimy o przesłanie maksymalnie trzech zdjęć piwnicy.
• Poniższe przykłady pokazują, jak powinny wyglądać takie zdjęcia.

Zdjęcia ciepłowni

• Proszę o wykonanie zdjęć instalacji grzewczej w taki sposób, aby widoczne były rury rozprowadzające ciepło oraz grupy sterujące ogrzewaniem i przygotowaniem ciepłej wody użytkowej.
• Prosimy o przesłanie maksymalnie dwóch zdjęć instalacji grzewczej.
• Poniższe przykłady pokazują, jak powinny wyglądać takie zdjęcia.

Obraz tabliczki znamionowej generatora ciepła lub protokół kominiarza

• Proszę zrobić zdjęcie tabliczki znamionowej swojego generatora ciepła.
• Upewnij się, że poszczególne dane techniczne (np. typ, rok produkcji, moc cieplna, przydatność paliwa) na tabliczce znamionowej są wyraźnie czytelne. Jeśli tabliczka znamionowa zaginęła lub jest nieczytelna, możesz… Alternatywnie, najnowszy raport kominiarza udostępnić.
• Prosimy o przesłanie maksymalnie jednego zdjęcia tabliczki znamionowej urządzenia grzewczego lub opinii kominiarza.
• Poniższe przykłady pokazują, jak powinny wyglądać takie zdjęcia.

Obraz lub plik PDF ostatniego rachunku za ogrzewanie

Z tego powinny wynikać następujące informacje:

• Adres budynku
• Okres rozliczeniowy
• Nośnik energii i jednostka
• Całkowite zużycie energii
• Zużycie energii na podgrzewanie wody i ogrzewanie
• Ogrzewana powierzchnia mieszkalna w m²

Obraz lub plik PDF ostatniego rachunku od dostawcy energii

• Wymagane tylko w przypadku braku dostępnego obrazu lub pliku PDF rachunku za ogrzewanie.
• Faktura od dostawcy energii za energię dostarczoną do całego budynku.
• Jeśli nie zostanie przesłany rachunek za ogrzewanie, konieczne będzie podanie dodatkowych informacji na temat powierzchni mieszkalnej.
• Proszę pobrać obliczenia (np. zgodnie z niemieckim rozporządzeniem w sprawie obszarów mieszkalnych, DIN 277, DIN 283) ogrzewana przestrzeń życiowa lub powierzchnia użytkowa wysoka.

Obraz lub plik PDF z dowodem spełnienia wymagań przepisów dotyczących izolacji termicznej

• Wymagane tylko w przypadku budynków z mniej niż 5 mieszkań i jedno Wniosek o pozwolenie na budowę złożony przed 1 listopada 1977 r.
• Proszę przesłać dowód spełnienia wymagań przepisów dotyczących izolacji termicznej.
• Jeśli (jeszcze) go nie posiadasz, możesz uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku zgodnie z Ustawą o energetyce budynków. Osoba zdefiniowana w § 88 (np. architekt, inżynier konstrukcji, konsultant energetyczny) Wydamy go na miejscu.