Shi - stock.adobe.comMontaż instalacji fotowoltaicznej i oferowanie najemcom energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych: Minol wyjaśnia, jak działają modele zasilania najemców w energię elektryczną i pokazuje, jakie korzyści przynosi to zarówno wynajmującym, jak i najemcom.
Rząd Federalny Niemiec, wspólnie z Unią Europejską, wyznaczył cel osiągnięcia neutralności klimatycznej zasobów budowlanych do 2045 roku. W związku z tym należy przyspieszyć proces przechodzenia z paliw kopalnych na energię odnawialną. Różne przepisy na szczeblu krajowym i międzynarodowym napędzają rozwój sektora nieruchomości bardziej przyjaznego dla klimatu. Należą do nich taksonomia UE i związane z nią podejście ESG: ESG to skrót od słów „Environmental” (środowisko), „Social” (społeczny) i „Governance” (ład korporacyjny). Punktacja ESG pozwala na klasyfikację firm, projektów i nieruchomości pod kątem ich zrównoważonego rozwoju. Stanowi to zachętę do inwestowania w zrównoważone technologie.
Shi – stock.adobe.comZwiększ wartość nieruchomości
Zdecentralizowane wytwarzanie energii i wykorzystanie odnawialnych źródeł energii odgrywają obecnie znaczącą rolę w wycenie nieruchomości. Systemy fotowoltaiczne (PV) w połączeniu z modelami energii elektrycznej dla najemców spełniają oba te kryteria. Energia elektryczna dla najemców odnosi się do zużycia energii elektrycznej wytwarzanej z odnawialnych źródeł energii przez samych najemców.
Aby zwiększyć atrakcyjność tego rozwiązania, w ostatnich latach ustawodawca wprowadził kolejne zmiany w ustawie o odnawialnych źródłach energii (EEG). Rząd niemiecki wykorzystuje EEG do regulacji rozwoju odnawialnych źródeł energii. Zapewnia to dodatkowe wsparcie rządowe dla rozwoju odnawialnych źródeł energii. Stałe dopłaty rekompensują koszty administracyjne i sprawiają, że energia elektryczna dla najemców staje się bardziej atrakcyjna zarówno dla wynajmujących, jak i najemców.
Oto zalety prądu dla najemców i wynajmujących
Inwestując w systemy fotowoltaiczne, właściciele nieruchomości zwiększają wartość swoich nieruchomości, inwestują w przyszłościowy system i otrzymują dotacje rządowe pod pewnymi warunkami. Wytworzona energia elektryczna może być odprowadzana do sieci, a opłata za nią jest pobierana według taryfy gwarantowanej obowiązującej w momencie oddania budynku do użytkowania. Jednak dla najemców jeszcze korzystniejsze jest samodzielne korzystanie z energii elektrycznej. Przychody generowane w ten sposób są wyższe niż z oddawania energii do sieci publicznej. Jednocześnie osiedle mieszkaniowe staje się bardziej atrakcyjne, ponieważ spadają koszty energii ponoszone przez najemców.
Kolejna zaleta: im więcej mieszkańców kupuje energię elektryczną od najemcy, tym bardziej atrakcyjna staje się ona dla wynajmującego. Najemcy oszczędzają pieniądze, kupując energię elektryczną od najemcy w porównaniu z energią elektryczną z sieci publicznej. Dzieje się tak, ponieważ energia elektryczna generowana jest na dachu najemcy, co eliminuje podatki, opłaty i inne obciążenia. Co więcej, najemca dokładnie wie, jak wytwarzana jest energia elektryczna, co zmniejsza emisję CO₂.2 Zobowiązuje się do aktywnego uczestnictwa w transformacji energetycznej. W ten sposób właściciele i najemcy współpracują, aby nieruchomości były przyjazne dla klimatu.
Westend61 / Bartek SzewczykJedna osoba kontaktowa – wszystkie usługi
Minol wspiera operatorów nieruchomości w modelu energii elektrycznej dla najemców dzięki produktowi B.One Tenant Electricity – zasilanemu przez QuartierkraftB.One Mieterstrom to kompleksowy pakiet energii elektrycznej dla najemców zasilanej energią słoneczną. Obejmuje on wszystkie usługi, od analizy powierzchni dachu i instalacji systemów fotowoltaicznych po pomiary i rozliczanie rzeczywistego zużycia energii elektrycznej. Najemcy mogą w dowolnym momencie monitorować swoje bieżące zużycie i emisję CO₂ za pośrednictwem portalu internetowego.2- Oszczędności w centrum uwagi.
Autor
Patrik Sartor | Teamleiter Unternehmenskommunikation Minol-ZENNER-Gruppe
InsideCreativeHouse – AdobestockZawsze na bieżąco
"*' Oznacza pole wymagane