Getty Images/iStockphotoJak działa energia elektryczna dla najemców w budynkach mieszkalnych i jakie korzyści z niej czerpią najemcy i właściciele
Energia słoneczna z własnego dachu jest już powszechnie dostępna dla właścicieli domów. Jednak w budynkach mieszkalnych ta zaleta jest w dużej mierze niedostępna dla najemców. Właśnie tutaj pojawia się energia elektryczna dla najemców w budynkach mieszkalnych. Mieszkańcy pobierają energię elektryczną bezpośrednio z instalacji fotowoltaicznej na budynku. To obniża koszty, generuje nowe przychody dla właścicieli i wspiera transformację energetyczną.
Czym jest energia elektryczna dla najemców?
W tym modelu sprzedaży energii elektrycznej lokalnie wytwarzana energia elektryczna, zazwyczaj z dachowych systemów fotowoltaicznych, jest dostarczana bezpośrednio do mieszkańców tego samego budynku. Różnica w stosunku do konwencjonalnego systemu energetycznego polega na tym, że energia elektryczna jest wytwarzana i zużywana w ramach własnego systemu budynku, a nie przesyłana przez sieć publiczną.
Communication Consultants GmbHJak działa energia elektryczna dla lokatorów w budynkach mieszkalnych?
W najprostszym przypadku właściciel budynku jest również operatorem systemu fotowoltaicznego. Sprzedaje energię słoneczną mieszkańcom i otrzymuje, oprócz dochodu ze sprzedaży, rządowa dopłata do prądu dla najemcówJeśli ilość wytworzonej energii elektrycznej jest niewystarczająca, właściciel kupuje energię elektryczną z sieci publicznej. Nadwyżka energii słonecznej jest przesyłana do sieci i rekompensowana.
Inne modele zużycia energii elektrycznej przez najemcę
Oprócz modelu podstawowego, w którym właściciel budynku samodzielnie obsługuje system fotowoltaiczny, istnieją inne opcje wdrożenia. Często zewnętrzni dostawcy usług zajmują się planowaniem, finansowaniem, eksploatacją i rozliczaniem systemu w ramach modelu kontraktowego. Możliwe są również modele dzierżawy lub kooperacji, w których inna organizacja jest w pełni lub częściowo odpowiedzialna za system, a właściciel jedynie udostępnia grunt lub część budynku. W zależności od modelu, nakład pracy, ryzyko i inwestycje finansowe po stronie właściciela znacznie się różnią.
Jakie są zalety korzystania z prądu przez najemcę?
Efektywność ekonomiczna i czynniki wpływające
Zyskowność w dużym stopniu zależy od konkretnych warunków ramowych:
- Wielkość i orientacja powierzchni dachu
- stosunek wytwarzania energii elektrycznej do jej zużycia w budynku
- Liczba uczestniczących gospodarstw domowych
- Koszty inwestycji i kwota finansowania
- Złożoność systemu pomiarowo-rozliczeniowego
Jak wygląda wdrożenie?
Do działania wymagane są następujące komponenty:
- Instalacja fotowoltaiczna z falownikiem
- Koncepcja pomiaru z wykorzystaniem liczników kalibrowanych dla generacji, zużycia całkowitego i poszczególnych jednostek mieszkalnych
- Zarządzanie danymi energetycznymi w celu rejestrowania i dystrybucji ilości energii elektrycznej
- System rozliczeniowy umożliwiający prawidłową alokację zużycia
Ponadto powstają obowiązki związane z energią:
- Rejestracja u operatora sieci
- Etykietowanie energii elektrycznej
- Zarządzanie grupą bilansującą w zakresie zakupu energii elektrycznej resztkowej
Rola zewnętrznych dostawców usług
Na życzenie klienta realizację operacyjną mogą przejąć wyspecjalizowani dostawcy, na przykład:
- Analiza ekonomiczna i planowanie projektów
- Instalacja i obsługa systemu
- Obsługa punktów pomiarowych i zarządzanie danymi
- Dostawa energii elektrycznej i rozliczanie najemców
Znacznie zmniejsza to wysiłek organizacyjny właścicieli.
Westend61 / Bartek SzewczykB. Prąd dla jednego najemcy
Dzięki usłudze B.One tenant energy stajesz się producentem energii, dostarczasz swoim najemcom niedrogą energię elektryczną, a jednocześnie zwiększasz atrakcyjność i wartość swojej nieruchomości.
InsideCreativeHouse – AdobestockZawsze na bieżąco
"*' Oznacza pole wymagane