Sieci odporne na przyszłość

Rozwiązania bezprzewodowe w ramach Internetu rzeczy oferują zarządcom nieruchomości i mieszkańcom wiele możliwości: upraszczają procesy w branży mieszkaniowej i stanowią podstawę wielu różnych usług, takich jak nowoczesne rozliczenia.

Kwiecień 2018: Internet Rzeczy (IoT), który automatyzuje procesy za pomocą obiektów sieciowych, zyskuje coraz większe znaczenie w branży mieszkaniowej. Umożliwia on inteligentne usługi dla właścicieli, zarządców nieruchomości i mieszkańców. Zasada działania: urządzenia końcowe są połączone w sieć w taki sposób, że mogą wymieniać się informacjami, a w niektórych przypadkach nawet kontrolować się nawzajem bez bezpośredniej interakcji z człowiekiem. Połączenie z chmurą tworzy konkretne aplikacje w domach lub mieszkaniach, w całych nieruchomościach, a nawet w całych miastach, na przykład w obszarach inteligentnego opomiarowania, inteligentnej energii, inteligentnego życia, inteligentnej opieki i inteligentnego miasta. Transmisja danych wymaga sieci, która oferuje większy zasięg niż lokalna sieć Wi-Fi, ale jest bardziej energooszczędna i ekonomiczna niż tradycyjne sieci komórkowe. Sieci Widowiskowe Małej Mocy (LPWAN) wypełniają tę lukę. Brunata Minol Connect, inteligentne rozwiązanie bezprzewodowe dla branży mieszkaniowej, opiera się na tej technologii. Wykorzystuje otwarty standard transmisji LoRaWAN™ (Long Range Wide Area Network) międzynarodowego stowarzyszenia LoRa Alliance™. Ramka informacyjna dotycząca technologii wyjaśnia, jak działa LPWAN, a konkretnie Brunata Minol Connect.

Wysoki zasięg

W przeciwieństwie do dotychczas stosowanych lokalnych systemów bezprzewodowych, Brunata Minol Connect nie tylko łączy w sieć urządzenia pomiarowe i czujniki dymu w mieszkaniach. Umożliwia również integrację wszystkich urządzeń końcowych istotnych dla zarządzania, komfortu i bezpieczeństwa budynków mieszkalnych: liczników mediów na poziomie budynku, czujników temperatury i wilgotności, a także rozwiązań inteligentnego domu – pod warunkiem, że obsługują one technologię LoRaWAN™. Urządzenia te przesyłają dane bezprzewodowo do odpowiednich wewnętrznych bram LoRaWAN™ w budynku, które zbierają dane i przesyłają je do chmury za pośrednictwem GSM lub Ethernetu. Brunata Minol Connect ma znacznie większy zasięg niż lokalne systemy bezprzewodowe i skuteczniej dociera do liczników, czujników i urządzeń w piwnicach. Ponieważ LoRaWAN™ jest otwartym standardem transmisji, urządzenia końcowe różnych producentów mogą być również zintegrowane w tej samej sieci. Niezależne od lokalizacji rozwiązanie chmurowe, będące częścią Brunata Minol Connect, umożliwia również zarządcom i właścicielom nieruchomości dostęp do danych za pośrednictwem odpowiednich interfejsów w celach administracyjnych. Bezpieczeństwo i prywatność danych są również priorytetem: LoRaWAN™ wykorzystuje bezpieczne, kompleksowe szyfrowanie danych. Serwer w chmurze znajduje się w Niemczech i dlatego podlega prawu niemieckiemu.

Optymalne rozliczenie

Jednym z pierwszych obszarów zastosowania Brunata Minol Connect jest rozliczanie kosztów ogrzewania i eksploatacji. Ponieważ wszystkie dane dotyczące zużycia są dostępne terminowo w dniu rozliczenia, szacowanie zużycia nie jest już konieczne. Eliminuje to również zapytania i skargi mieszkańców – znacznie zmniejszając ryzyko sprzeciwów. Rozliczanie staje się szybsze, wygodniejsze i dokładniejsze. Brunata Minol Connect stanowi również idealną bazę dla zoptymalizowanego pod kątem procesów rozliczeń kosztów eksploatacji (ProBeKo) firmy Brunata Minol. Termin ten obejmuje rozwiązania, z których korzysta dostawca usług, aby wspierać zarządców nieruchomości w optymalizacji procesów rozliczeń kosztów ogrzewania i eksploatacji. Dane dotyczące zużycia stanowią również podstawę ciągłego monitorowania zużycia w nieruchomościach, na przykład za pomocą usługi online eMonitoring. Analizy i oceny pokazują zarządcy trendy zużycia w ich nieruchomościach w ciągu roku oraz w porównaniu z latami poprzednimi. Daje mu to faktyczną podstawę do informowania właścicieli domów i najemców o nietypowych trendach zużycia oraz do udzielania odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące rozliczeń. W przyszłości mieszkańcy będą mogli uzyskać dostęp do danych dotyczących zużycia energii w swoich mieszkaniach za pośrednictwem portali internetowych lub aplikacji. Można już przewidzieć wprowadzenie przepisów, które mogłyby nakazać najemcom przekazywanie takich tymczasowych informacji o zużyciu energii. Przykładem może być dyrektywa UE w sprawie efektywności energetycznej (EED), która ma wejść w życie latem 2018 r.

Rozwiązanie odporne na przyszłość

Poza rozliczaniem i monitorowaniem zużycia, Brunata Minol Connect umożliwia dalsze zastosowania oparte na technologii LoRaWAN™, które nie były możliwe w przypadku konwencjonalnych systemów bezprzewodowych. Należą do nich na przykład monitorowanie klimatu wewnętrznego: czujniki temperatury i wilgotności można zintegrować z siecią, aby zapobiegać rozwojowi pleśni lub szybciej wykrywać wycieki. Możliwe są również rozwiązania związane z inteligentnym domem, inteligentnym życiem i inteligentną opieką, znane również jako systemy wspomaganego życia (AAL). Wszystkie te obszary szybko zyskują na popularności. Na przykład niektóre firmy ubezpieczeniowe współpracują już z producentami inteligentnych produktów domowych, aby oferować swoim klientom kompleksowe pakiety usług obejmujące wszystkie aspekty życia. Obecnie takie rozwiązania koncentrują się głównie na domach jednorodzinnych. Jednak stają się one coraz bardziej istotne w przypadku budynków wielorodzinnych, a tym samym w branży mieszkaniowej. W zależności od tego, jakie komponenty technologii budowlanej zostaną zintegrowane w takim systemie, inteligentne rozwiązania domowe i mieszkaniowe obejmują obszary efektywności energetycznej, bezpieczeństwa i komfortu życia. Typowe przykłady to sterowanie termostatycznymi zaworami grzejnikowymi za pomocą aplikacji w celu zdalnego podgrzewania mieszkania, monitorowanie bieżącego zużycia energii na podstawie danych z poprzednich lat, sterowanie oświetleniem i monitorowanie bezpieczeństwa mieszkania. Urządzenia umożliwiają wysyłanie mieszkańcom pilnych powiadomień na smartfony – na przykład, gdy czujnik wilgotności wykryje przeciek z pralki lub czujnik ruchu uruchomi alarm o intruzach. Systemy wspomaganego życia (Ambient Assisted Living) odnoszą się do systemów wsparcia, które zyskują na znaczeniu w starzejącym się społeczeństwie. Zapewniają one na przykład, że starsi mieszkańcy i osoby z niepełnosprawnościami mogą mieszkać w domu, w znanym im otoczeniu, tak długo, jak to możliwe – na przykład poprzez pomiar istotnych danych diagnostycznych, śledzenie lokalizacji i wysyłanie alertów w nagłych wypadkach.

Konkluzja

Niezależnie od tego, czy chodzi o wspólnotę mieszkaniową, czy dużą firmę z branży nieruchomości: inteligentne rozwiązania bezprzewodowe, takie jak Brunata Minol Connect, oparte na Internecie Rzeczy, są wartościowe dla wszystkich podmiotów w branży mieszkaniowej – po pierwsze ze względu na znaczną poprawę rozliczeń i obsługi, a po drugie ze względu na liczne możliwości, jakie LoRaWAN™ otwiera na przyszłość. Budynki nie będą już wyłącznie nieruchomościami mieszkalnymi lub komercyjnymi, ale przejmą dodatkowe funkcje. Będą źródłami informacji, węzłami energetycznymi lub placówkami opieki zdrowotnej. Nie będą już działać samodzielnie, lecz staną się ogniwem i istotnym elementem indywidualnego, cyfrowego życia i inteligentnego miasta.

Ramka informacyjna: LPWAN: sieć dla branży mieszkaniowej

Inteligentne rozwiązanie bezprzewodowe Brunata Minol Connect oparte jest na sieci rozległej o niskim poborze mocy (LPWAN). Ten typ sieci bezprzewodowej umożliwia urządzeniom końcowym, takim jak liczniki i czujniki, energooszczędną transmisję danych na duże odległości do 15 kilometrów. Wysyłają one informacje do bram, które z kolei mogą odbierać dane i wykonywać polecenia. Dzięki niskiej przepustowości, wynoszącej maksymalnie 50 kilobitów na sekundę, urządzenia końcowe nie wymagają podłączenia do zasilania i mogą działać nawet dziesięć lat na zasilaniu bateryjnym. Dane są przechowywane w bazach danych w chmurze i dostępne dla właścicieli i zarządców nieruchomości do dalszej analizy. Umożliwia to realizację licznych inteligentnych usług dla właścicieli, zarządców i mieszkańców. LoRaWAN™ (Long Range Wide Area Network), otwarty standard międzynarodowej organizacji non-profit LoRa Alliance, zyskuje na popularności jako standard komunikacyjny dla sieci LPWAN. Urządzenia końcowe różnych producentów kompatybilne z LoRaWAN™ można zintegrować w tej samej sieci bezprzewodowej i przesyłać dane do chmury w postaci zaszyfrowanej. Więcej informacji: www.minol.de/connect

Autor

Borislav Stöckermann | Leiter Geschäftsentwicklung Digitale Strategien Minol-ZENNER-Gruppe

©

Biuletyn Minol

Zawsze na bieżąco

"*' Oznacza pole wymagane

Facebook

To pole służy do sprawdzania poprawności i nie należy go zmieniać.

E-mail*

Polityka prywatności*

Ich habe die Polityką prywatności Przeczytałem/am i niniejszym akceptuję regulamin.*