Jürgen Fälchle - stock.adobe.comKiedy warto zmienić dostawcę i jak wygląda proces rozliczeń, aby był zgodny z prawem.
Rynek grzewczy w Niemczech wykazuje obecnie wyraźną zmianę trendu. Według danych Niemieckiego Stowarzyszenia Przemysłu Grzewczego (DGH), sprzedaż systemów grzewczych z pompami ciepła wzrosła w pierwszym kwartale tego roku o 35%. Jednocześnie sprzedaż kotłów gazowych spadła o 48%, a kotłów olejowych aż o 81%. Pompy ciepła osiągnęły tym samym udział w rynku na poziomie 42% całego rynku grzewczego – najwyższy w historii. W nowych budynkach udział ten jest jeszcze wyższy i wynosi 57%.
Dlaczego pompy ciepła są warte uwagi?
Pompy ciepła działają niezwykle wydajnie: generują od trzech do pięciu kilowatogodzin ciepła z jednej kilowatogodziny energii elektrycznej. Wykorzystują energię otoczenia z powietrza, wody lub gruntu i nie emitują CO₂ na miejscu. Zasilane zieloną energią elektryczną, są praktycznie neutralne pod względem emisji CO₂. W połączeniu z ogniwami fotowoltaicznymi i systemami magazynowania energii, w niektórych przypadkach możliwe jest niemal samowystarczalne źródło energii. Ponadto pompy ciepła spełniają wymogi niemieckiej ustawy o energetyce budowlanej (GEG). Wiele modeli oferuje również funkcję chłodzenia – funkcję komfortu, która zwiększa wartość nieruchomości. Instalacja jest wspierana przez liczne programy finansowania na poziomie federalnym, stanowym, miejskim i komunalnym.
Communication Consultants GmbHIstniejące budynki również oferują dobre warunki
Wykorzystanie pomp ciepła w około 3,5 milionach budynków wielorodzinnych w Niemczech jest nadal bardzo niskie i wynosi około 3,3%. Wiele z tych istniejących budynków ma przestarzałe systemy ogrzewania. Około jedna trzecia z nich ma ponad 20 lat.
Według aktualnych danych Dena, tylko około 20 procent budynków wielorodzinnych osiąga klasę efektywności energetycznej A lub B; ponad połowa mieści się w klasach od C do E. Wiele z tych domów nadaje się do eksploatacji z pompą ciepła – i to bez gruntownego remontu. Dlaczego?
Eksploatacja pompy ciepła jest ekonomiczna tylko wtedy, gdy sezonowy współczynnik efektywności energetycznej (SPF) – stosunek wytworzonego ciepła do zużytej energii elektrycznej – jest wysoki, a temperatury pracy niższe niż w przypadku konwencjonalnych systemów grzewczych. Dzieje się tak zazwyczaj w nowych budynkach. Jednak niektóre budynki, które nie były remontowane, również spełniają ten wymóg, ponieważ wiele grzejników było wcześniej instalowanych w zbyt dużych rozmiarach. Ich duża powierzchnia pozwala na uzyskanie niższych temperatur zasilania, a tym samym na wydajną pracę. Jeśli remont jest już planowany, efektywna praca pompy ciepła powinna być uwzględniona w planie renowacji, na przykład poprzez izolację, wymianę okien lub grzejników.
Nowy obowiązek ewidencjonowania zużycia energii przez pompy ciepła
Od 1 października 2025 r. koszty ogrzewania w budynkach wielorodzinnych wyposażonych w centralne pompy ciepła muszą być rozliczane według zużycia.
Okres przejściowy na instalację niezbędnych urządzeń pomiarowych zakończył się 30 września. Rozliczenia ryczałtowe nie będą już dozwolone; mieszkańcy będą mogli obciążać się jedynie rzeczywistymi kosztami.
Tak wygląda rozliczanie w budynkach mieszkalnych
W budynkach wielorodzinnych z pompami ciepła rozliczenia muszą być oparte na zużyciu. Wynika to z niemieckiej Ustawy o Energii Budowlanej (GEG) oraz Rozporządzenia w sprawie Kosztów Ogrzewania (HKVO). Aby zapewnić prawidłowe i zgodne z prawem funkcjonowanie tego systemu, niezbędna jest dobrze zaprojektowana koncepcja opomiarowania i rozliczeń.
1. Określenie zużycia energii elektrycznej
Kalibrowany licznik energii elektrycznej przed pompą jest obowiązkowy. Rejestruje on zużycie energii elektrycznej dla obciążenia podstawowego i roboczego. Wartości te stanowią podstawę późniejszego rozliczenia za kilowatogodzinę. Ważne: Zgodnie z niemieckim rozporządzeniem w sprawie kosztów eksploatacyjnych (Betriebskostenverordnung), koszty konserwacji mogą być przerzucane na najemców, ale nie na koszty napraw.
2. Rejestruj dodatkowe generatory ciepła
Jeśli pompa ciepła jest zasilana przez dodatkowe grzałki elektryczne, na przykład w zbiorniku buforowym lub zasobniku ciepłej wody użytkowej, należy je uwzględnić przy rejestracji zużycia. W takim przypadku zalecamy zainstalowanie oddzielnych liczników energii elektrycznej. Dla Państwa informacji, zgodnie z niemieckim rozporządzeniem w sprawie kosztów ogrzewania, kocioł nie musi być rejestrowany za pomocą licznika ciepła.
3. Podział kosztów
Koszty ogrzewania należy podzielić na ogrzewanie i ciepłą wodę. Rysunki od 1 do 3 przedstawiają wymagany sprzęt pomiarowy. Licznik ciepła do ciepłej wody jest obowiązkowy od 2013 roku. Dodatkowy licznik ciepła do ogrzewania pomieszczeń zapewnia dokładny podział kosztów i uwzględnia straty systemowe.
4. Wykaż efektywność energetyczną
Pompa ciepła pracuje ekonomicznie tylko wtedy, gdy generuje jak najwięcej ciepła użytkowego z pobieranej energii elektrycznej. Aby wiarygodnie ocenić tę efektywność, zaleca się zainstalowanie licznika ciepła bezpośrednio za pompą ciepła. Wraz z oddzielnie rejestrowanym zużyciem energii elektrycznej, pozwala to na obliczenie sezonowego współczynnika efektywności (SPF) – ważnego wskaźnika oceny efektywności energetycznej systemu.
Pompy ciepła w domach wielorodzinnych: rozwiązania szyte na miarę zamiast standardowych
Każdy budynek jest inny, podobnie jak jego technologia. Dlatego koncepcja rozliczeń musi być indywidualnie dopasowana do systemu grzewczego, zwłaszcza jeśli pompa ciepła służy również do chłodzenia. Minol wspiera branżę budowlaną, oferując fachową wiedzę i doświadczenie w zakresie zgodnego z prawem, sprawiedliwego i przejrzystego rozliczania pomp ciepła – od odczytu licznika do faktury końcowej.
Autor
Kundenmagazin lesewert | Ausgabe 2025
InsideCreativeHouse – AdobestockZawsze na bieżąco
"*' Oznacza pole wymagane