Zamów łatwo i wygodnie online certyfikat charakterystyki energetycznej B.One

Oferujemy certyfikaty charakterystyki energetycznej dla budynków mieszkalnych. Najprostszym i najtańszym sposobem zamówienia certyfikatu charakterystyki energetycznej jest skorzystanie z naszej strony rezerwacyjnej lub portalu klienta.

Od 1 maja 2014 roku reklamy nieruchomości w mediach komercyjnych muszą zawierać szczegółowe informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej. Świadectwo charakterystyki energetycznej musi zostać przedstawione każdemu potencjalnemu nabywcy lub najemcy mieszkania lub domu przez sprzedającego, wynajmującego lub agenta nieruchomości, bez konieczności proszenia o nie podczas oglądania. Po sfinalizowaniu umowy, świadectwo musi zostać przekazane najemcy lub kupującemu (przynajmniej w jednej kopii). Najemcy w ramach istniejących umów najmu nie są jednak uprawnieni do otrzymania świadectwa charakterystyki energetycznej. Dlatego świadectwo charakterystyki energetycznej jest zawsze wymagane przy sprzedaży lub wynajmie domu lub mieszkania.

• Świadectwa charakterystyki energetycznej oparte na rzeczywistym zapotrzebowaniu na energię są wymagane w przypadku budynków liczących mniej niż pięć mieszkań, które zostały wybudowane na podstawie pozwolenia na budowę przed 1 listopada 1977 r. i nie zostały zmodernizowane co najmniej do poziomu wymaganego przez pierwsze Rozporządzenie w sprawie izolacji termicznej (WSVO) z 1977 r.
• Certyfikaty charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu są dopuszczalne we wszystkich pozostałych przypadkach, tj. w budynkach liczących więcej niż pięć mieszkań i wniosek o pozwolenie na budowę złożony po 1 listopada 1977 r.

• ,de Certyfikat charakterystyki energetycznej Uwzględnia to dane dotyczące zużycia energii z ostatnich 36 miesięcy. Dane dotyczące zużycia odzwierciedlają między innymi wpływ użytkownika i działanie systemu, dzięki czemu oszczędności energii wynikające ze zmian w zachowaniach użytkowników lub zwiększonej efektywności działania systemu można wyraźnie zilustrować. Dane dotyczące zużycia są skorygowane o wpływ na klimat.
• Kiedy Świadectwo charakterystyki energetycznej Po przeprowadzeniu wizji lokalnej i zebraniu danych technicznych budynku, obliczane jest roczne zapotrzebowanie na energię, z uwzględnieniem cech konstrukcyjnych i technicznych (izolacja, materiały budowlane, metoda budowy, system ogrzewania). Obliczenia te opierają się na znormalizowanych wartościach i warunkach brzegowych – na przykład dotyczących klimatu i sposobu użytkowania.

Budynki mieszkalne to budynki, których głównym przeznaczeniem jest mieszkalnictwo, w tym domy mieszkalne, domy spokojnej starości, domy opieki i podobne obiekty. Część niemieszkalna takich budynków, np. sklepy, może stanowić do 10%. Zatem budynek mieszkalny o powierzchni 500 m² nadal może być klasyfikowany jako taki, nawet jeśli na parterze znajduje się sklep o powierzchni 49 m².

Budynek niemieszkalny to budynek, którego nie można sklasyfikować jako budynku mieszkalnego, np. budynek wykorzystywany w celach komercyjnych, na potrzeby działalności niezależnej, rządowej lub non-profit.

Nowa ustawa o energetyce budynków (GEG) ma na celu ujednolicenie przepisów dotyczących oszczędzania energii w budynkach. Obowiązuje ona od 1 listopada 2020 r. Łączy ona w sobie ustawę o oszczędzaniu energii (EnEG), rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii (EnEV) oraz ustawę o odnawialnych źródłach energii cieplnej (EEWärmeG).

Podstawą prawną tej ustawy jest założenie, że energia w budynkach powinna być wykorzystywana w możliwie najbardziej efektywny sposób, a także że coraz częściej należy korzystać ze źródeł odnawialnych.

Ustawa o energetyce budynków (GEG) stanowi nie tylko podstawę prawną dla świadectw charakterystyki energetycznej, ale ma również na celu stworzenie zachęt do poprawy efektywności energetycznej całego zasobu budowlanego w Niemczech. Wraz z nowelizacją przepisów w maju 2021 r., szczególnie istotne były następujące zmiany:

• Bardziej zindywidualizowane i precyzyjne Zalecenia modernizacyjneNależy poprawić jakość rekomendacji modernizacyjnych. W związku z tym prosimy o szczegółowe informacje dotyczące charakterystyki energetycznej budynku w świadectwie charakterystyki energetycznej. Ponadto, niemiecka ustawa o energetyce budynków (GEG) wymaga szczegółowych zdjęć, które możemy wykorzystać do oceny aktualnego stanu energetycznego. Z kolei świadectwo charakterystyki energetycznej będzie zawierało bardziej szczegółowe i treściwe rekomendacje modernizacyjne.
• Klimatyzacja: Kolejny nowy wymóg dotyczący wydawania świadectw charakterystyki energetycznej: wymagane będą informacje o istniejących systemach klimatyzacji o mocy nominalnej przekraczającej 12 kW. Obejmuje to liczbę urządzeń i termin następnego przeglądu.
• Emisje CO₂: Emisja gazów cieplarnianych (w skrócie emisja CO₂) opisuje wpływ na klimat spowodowany eksploatacją budynku. Wartość CO₂ jest obliczana na podstawie wykorzystanych źródeł energii i jest obowiązkową informacją w świadectwie charakterystyki energetycznej.

Od 1 maja 2021 roku przepisy wymagają dostarczenia zdjęć, jeśli nie przeprowadzono wizji lokalnej. Na tej podstawie firma Minol uwzględnia w swoim świadectwie charakterystyki energetycznej szczegółowe zalecenia dotyczące modernizacji.

Aby zamówić świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii, należy przygotować zdjęcia budynku i jego instalacji technicznych. Można również przerwać proces zamawiania i wznowić go później, gdy będą już potrzebne zdjęcia.

Tak, zamówienie certyfikatu charakterystyki energetycznej jest proste z pomocą naszych ekspertów. Wystarczy kilka kliknięć, aby zamówić u nas online certyfikat charakterystyki energetycznej dostosowany do potrzeb. Dane zostaną zebrane na miejscu, w budynku, wraz z jednym z wyznaczonych przez nas inspektorów nieruchomości.

Świadectwa charakterystyki energetycznej są ważne przez dziesięć lat.

Nowe świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane, jeśli budynek zostanie przeliczony po gruntownej renowacji i remoncie zgodnie z Ustawą o energetyce budynków. Jeśli wymieniany jest tylko system ogrzewania, nie ma obowiązku wystawienia nowego świadectwa. Zalecamy jednak, aby w takim przypadku o nie wnioskować.

Zgodny z prawem certyfikat charakterystyki energetycznej, wydany przed 1 maja 2021 r. zgodnie z przepisami EnEV, zachowuje ważność przez 10 lat.

Świadectwa charakterystyki energetycznej nie można przedłużyć. W przypadku nowych świadectw charakterystyki energetycznej z nowym okresem ważności, ustawodawca wymaga ponownego zebrania danych zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy o energetyce budynków (GEG). Jednakże, dane dotyczące mediów grzewczych i ich ilości, dostępne już dla Minol na podstawie rachunków za ogrzewanie z ostatnich 36 miesięcy, nie muszą być przez Państwa ponownie wprowadzane podczas składania zamówienia, jeśli wybiorą Państwo wygodny proces zamawiania za pośrednictwem portalu klienta.

• Rodzaj certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię lub Certyfikat zużycia energii.
• Wartość zapotrzebowania na energię końcową lub zużycia energii końcowej dla budynku, Dotyczy to powierzchni mieszkalnej. W przypadku budynków niemieszkalnych informacje te należy podać osobno dla ogrzewania i energii elektrycznej.
• Główne źródła energii wykorzystywane do ogrzewania budynku.
• Dla budynków mieszkalnych: rok budowy podany w świadectwie charakterystyki energetycznej.

W takim przypadku możesz początkowo pominąć informacje o charakterystyce energetycznej w ogłoszeniu nieruchomości. Jednak świadectwo charakterystyki energetycznej będzie potrzebne najpóźniej do momentu obejrzenia domu lub mieszkania – musisz je wówczas przedstawić potencjalnemu nabywcy lub najemcy. Jeśli świadectwo charakterystyki energetycznej nie zostanie przedstawione podczas oglądania, Ty, jako wynajmujący lub sprzedający, popełniasz wykroczenie administracyjne i ryzykujesz karę grzywny. Dlatego świadectwo charakterystyki energetycznej musi zostać wydane nie później niż w momencie kontaktu pierwszego potencjalnego nabywcy lub najemcy.

Nie. Zgodnie z prawem krajowym, budynki lub grupy budynków wpisane do rejestru zabytków nie podlegają obowiązkowi posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej na mocy § 79 ust. 4 niemieckiej ustawy o energetyce budowlanej (GEG). Aby móc to udowodnić w razie wątpliwości, zaleca się uzyskanie i przechowywanie oficjalnego potwierdzenia wpisu budynku do rejestru zabytków.

Świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC) oparte na zapotrzebowaniu jest sporządzane na podstawie stanu obudowy budynku i systemu grzewczego. Obliczone zapotrzebowanie na energię jest niezależne od zachowań mieszkańców. Oferujemy wysokowydajną alternatywę obejmującą inspekcję budynku i wspólne zbieranie danych na miejscu z certyfikowanym inspektorem nieruchomości.

W przypadku wszystkich budynków wielorodzinnych z pięcioma lub większą liczbą mieszkań, a także budynków z mniejszą liczbą mieszkań, które zostały wybudowane po 1977 r. lub zostały zmodernizowane zgodnie z I Rozporządzeniem w sprawie izolacji cieplnej z dnia 11.09.1977 r., dopuszczalne jest wystawienie ekonomicznego certyfikatu energetycznego lub przepustki energetycznej, opartego na danych z ostatnich rachunków za ogrzewanie.