bnenin - stock.adobe.comСамые важные вещи вкратце
- С 2027 года обязательны измерительные приборы с дистанционным считыванием показаний: согласно Постановлению о расходах на отопление (HKVO), все счетчики отопления и воды должны быть оснащены устройствами с дистанционным считыванием показаний не позднее 31 декабря 2026 года.
- Предварительная информация о потреблении (uVI): Для технологий дистанционного считывания предварительная информация о потреблении является обязательной с 2022 года.
- Цифровые процессы экономят время: автоматизированный сбор данных сокращает количество ошибок, запросов и усилий по координации.
- Цифровое выставление счетов: те, кто переходит на него сейчас, создают юридически обоснованную основу на долгие годы вперед.
Вот почему бесперебойные медиапроцессы так важны.
Цифровизация счетов за отопление устраняет разрывы в передаче данных, которые ранее приводили к ошибкам и задержкам. Данные о потреблении теперь автоматически записываются по беспроводной связи и передаются непосредственно в цифровые системы, которые формируют счета в соответствии с немецким Положением о стоимости отопления (HKVO). Данные о потреблении также проходят проверку на достоверность.
С помощью Minol Connect компания Minol предлагает беспроводную систему на базе LoRaWAN, которая не только соответствует законодательным требованиям, но и предоставляет дополнительные преимущества для ваших счетов за отопление:
- В квартирах не требуется предварительная запись на посещение.
- Автоматический и своевременный сбор данных
- Обработка данных осуществляется в сертифицированном по стандарту ISO 27.001 центре обработки данных в Германии.
- Все производственные процессы сертифицированы в соответствии со стандартом DIN EN ISO 9001.
Арендаторы получают выгоду от прозрачности выставления счетов, а арендодатели и управляющие недвижимостью экономят время и сводят к минимуму количество запросов.
Как электронный обмен данными упрощает работу администраторов?
Ранее управляющим недвижимостью приходилось вручную вводить данные и отправлять их по почте, факсу или электронной почте. Сегодня большинство процессов переведены в цифровой формат: онлайн-порталы, такие как Minol direct, обеспечивают прямую передачу данных, интерфейсы для программного обеспечения управления недвижимостью автоматизируют этот процесс, а результаты выставления счетов могут быть немедленно интегрированы в отчеты о операционных расходах.
Основные преимущества:
- Ручной перенос показаний счетчика не требуется.
- Меньше формальных ошибок
- Сокращение количества запросов от арендаторов.
- Экономия времени при выставлении счетов.
Временная информация о потреблении (uVI): Обязательства и выгоды
С 2022 года немецкий закон о расходах на отопление (HKVO) обязывает арендодателей, сдающих в аренду помещения с дистанционно считываемыми счетчиками, предоставлять ежемесячную информацию о потреблении. Показатель uVI (обозначающий переменное потребление) показывает ежемесячное потребление электроэнергии и горячей воды арендатором и позволяет сравнивать его с показателями предыдущего месяца, предыдущего года и стандартизированного среднего потребителя.
Компания Minol внедряет систему uVI (независимые данные о потреблении) с помощью онлайн-сервиса eMonitoring. Арендаторы получают информацию о своем потреблении через веб-браузер или приложение. Управляющие недвижимостью могут передавать данные в свою существующую ИТ-систему посредством облачной передачи данных, при условии наличия собственной инфраструктуры для предоставления данных uVI.
Независимая система информирования потребителей (uVI) обеспечивает прозрачность, мотивирует к энергоэффективному поведению и способствует достижению климатических целей. Исследование, проведенное немецким энергетическим агентством dena и Техническим университетом Дармштадта, показывает, что те, кто регулярно получает информацию о своем потреблении, экономят в среднем около десяти процентов на энергии.
nikkimeel – AdobestockВнедрение промежуточной информации о потреблении (uVI): с помощью B.One eMonitoring
Цифровой инструмент упрощает администрирование, повышает энергоэффективность и, таким образом, способствует соблюдению требований законодательства.
Каким образом цифровизация способствует устойчивому развитию и управлению зданиями?
Цифровые системы упрощают не только выставление счетов, но и выполнение других юридических обязательств, а также способствуют устойчивому развитию:
fizkes – stock.adobe.comРадиосигнализация дыма
Независимый мониторинг функций с автоматическим уведомлением в случае неисправностей или разборки.
Jacob Lund – stock.adobe.comB.One Guide
Инструмент для реконструкции зданий регистрирует выбросы и моделирует ремонтные работы.
Westend61 / Bartek SzewczykБ.Электроэнергия одного арендатора
Солнечная энергия, получаемая с крыши вашего дома, с потенциальным дополнительным доходом для арендодателей.
Заключение: Как успешно завершить бухгалтерский учет за 2026 год.
Цифровые счета за отопление сокращают объем бумажной работы, повышают прозрачность и экономят время. Для арендодателей и управляющих недвижимостью это означает меньше усилий, большую безопасность и удовлетворенность арендаторов. Эти процессы формируют основу для дальнейших цифровых услуг. Те, кто внедряет цифровые системы сегодня, идеально подготовлены к требованиям жилищной отрасли в 2026 году и в последующие годы.
Tati – stock.adobe.comЕщё один шаг на пути к цифровизации:
Электронный счет-фактура!
Электронное выставление счетов дополняет цифровые процессы выставления счетов и поддерживает сквозную электронную обработку данных.
InsideCreativeHouse – AdobestockВсегда в курсе
« * » обозначает обязательные поля.