меню

Эталонный проект Drei-Kronen-Hof в Тутлингене: интеллектуальная измерительная техника для современного городского района

Беспроводная система, измерительная техника, датчики дыма 27 января 2026
Референтный проект Drei-Kronen-Hof в Тутлингене
MzY4LTE3NjQ2NzMwMjU=
Логотип Wohnbau Tuutlingen

Обзор проекта

Покупатель: Tuttlinger Wohnbau GmbH
Отрасль: Жилищное строительство / Собственный портфель / Управление кондоминиумами
Веб-сайт: жилое строительство Туттлинген
Решение и технология: Оснащен современными измерительными технологиями: Minol Connect (LoRaWAN®) и eMonitoring.
Количество устройств: 423 измерительных прибора и 4 шлюза IoT

Tuttlinger Wohnbau и Minol внедряют технологию интеллектуальных измерений для Drei-Kronen-Hof Tuttlingen.

В 2025 году в самом центре Тутлингена на территории бывшего жилого комплекса Union был построен ансамбль Drei-Kronen-Hof. Этот современный жилой и коммерческий комплекс включает в себя около 70 квартир, 3.000 квадратных метров коммерческих площадей и просторный внутренний двор. Компания Tuttlinger Wohnbau GmbH поставила перед собой четкую цель: создать перспективный, интегрированный в цифровую сеть район, оптимально сочетающий в себе жизнь, работу и отдых.

Цифровизация и энергоэффективность — две важнейшие темы в строительной отрасли сегодня. Проект Drei-Kronen-Hof в Тутлингене, оснащенный цифровыми системами учета и инфраструктурой от компании Minol, демонстрирует, как эти темы могут быть реализованы. Проект представлял собой сложную задачу из-за необходимости дистанционного считывания показаний счетчиков воды и тепла в соответствии с немецким постановлением о расходах на отопление. Три здания, подземный паркинг и подземные уровни предъявляли особые требования к беспроводной и сетевой инфраструктуре. Несмотря на разнообразную планировку зданий, все счетчики должны были быть надежно объединены в сеть и считываться дистанционно из центрального пункта.

Референтный проект Drei-Kronen-Hof в Тутлингене
Референтный проект Drei-Kronen-Hof в Тутлингене
Референтный проект Drei-Kronen-Hof в Тутлингене

Технология интеллектуальных измерений на основе LoRaWAN®

Для внедрения цифрового мониторинга потребления воды и тепла компания Minol реализовала беспроводную систему Minol Connect с передачей данных на основе беспроводной технологии LoRaWAN®. Всего было установлено 74 устройства. Теплосчетчик, 141 водомер, 208 Дымовая сигнализация Было установлено четыре шлюза LoRaWAN®. Благодаря целенаправленной оптимизации устройств и продуманному планированию расположения шлюзов удалось достичь очень высокого уровня приема.

Благодаря использованию беспроводной технологии LoRaWAN® все устройства автоматически контролируются, а данные собираются централизованно. Практически исключаются задачи по техническому обслуживанию и тестированию, а также выезды на объект. Неисправности или сбои автоматически обнаруживаются и документируются на клиентском портале Minol. Главное преимущество: инфраструктура гибко масштабируема, что позволяет быстро и легко интегрировать будущие приложения для «умных» зданий. Например, беспроводные датчики дыма повышают безопасность без необходимости ежегодных проверок на объекте. Все уведомления и отчеты о неисправностях отправляются автоматически, обеспечивая бесперебойную работу.

Проект Drei-Kronen-Hof демонстрирует, как современные проекты жилищного строительства могут быть разработаны с самого начала с использованием цифровых технологий.
С помощью Minol Connect мы создаем основу для эффективного управления энергопотреблением и интеллектуального мониторинга зданий.

Ральф Гёрнер, управляющий директор Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG

Преимущества для арендаторов и управляющей компании.

С 2022 года арендодатели обязаны по закону, согласно Положению о расходах на отопление, предоставлять арендаторам ежемесячный обзор их потребления, так называемую «промежуточную информацию о потреблении». Новые устройства с дистанционным доступом передают необходимые, прозрачные данные о потреблении отопления и воды. Благодаря сервису eMonitoring от Minol, ежемесячное потребление отображается прозрачно, что позволяет выявить потенциальную экономию. Арендаторы могут получить доступ к данным либо через веб-браузер, либо через инновационное приложение Minol.

Для строительной компании использование беспроводных технологий означает значительное сокращение рабочей нагрузки. Централизованный удаленный мониторинг всех устройств экономит время и снижает трудозатраты на техническое обслуживание и документирование. Это снижает эксплуатационные расходы, минимизирует ошибки и обеспечивает перспективность инфраструктуры для дальнейшего внедрения интеллектуальных решений в зданиях.

В лице компании Minol мы нашли партнера, который с технической точки зрения идеально воплотил наше видение современного, взаимосвязанного жилого района.
Беспроводное решение работает надежно и значительно упрощает нам управление.

Михаэль Хайм, ведущий архитектор Tuttlinger Wohnbau GmbH

Проект наглядно демонстрирует, как сложные внутригородские районы могут быть эффективно объединены в цифровую сеть. Жители и арендаторы получают выгоду от повышения безопасности и прозрачности, администрация экономит время и усилия, а инфраструктура IoT готова к будущим приложениям для «умных» зданий. Таким образом, район устанавливает стандарты для жилищной отрасли будущего.

Больше ссылок

Мужчина смотрит в свой планшет и читает информационный бюллетень компании Minol.
Информационный бюллетень Минола

Всегда в курсе

"*' Указывает на обязательные поля

Это поле предназначено для проверки и не должно изменяться.
Политика конфиденциальности*