Правильное распределение затрат на CO₂

С января 2023 года арендодатели обязаны нести часть расходов, связанных с выбросами CO₂ от использования ископаемого топлива. Но как рассчитывается доля арендодателя и арендатора? И как это повлияет на счета за отопление? Компания Minol знает ответы.

Лайнфельден-Эхтердинген, апрель 2023 г.: В январе 2021 года правительство Германии ввело налог на выбросы CO₂ в рамках Закона о торговле квотами на выбросы топлива, который распространяется на такие виды топлива, как мазут и природный газ. Налог затрагивает компании, реализующие эти виды топлива. Германия стремится стимулировать более эффективную защиту климата с помощью этого налога, поскольку чем меньше технологий, наносящих вред климату, используют компании, тем ниже их налоговая нагрузка по CO₂. Затронутые компании перекладывают налог на конечных потребителей. Это привело к повышению цен на такие продукты, как мазут и природный газ. Налог распространяется на все домохозяйства, которые отапливаются мазутом, природным газом и централизованным теплоснабжением, осуществляемым с использованием этих видов топлива. Ранее арендодатели могли перекладывать эти расходы на арендаторов исключительно через счета за коммунальные услуги. Однако с 1 января 2023 года действует Закон о распределении затрат на углекислый газ (CO₂KostAufG). Этот закон регулирует распределение затрат на CO₂ между арендодателями и арендаторами и применяется к счетам за отопление, расчетный период по которым начинается с этой даты или после нее. Компания Minol помогает своим клиентам в расчете расходов, определяет долю арендатора и соответствующим образом отражает это в счете за отопление.

Определение доли арендодателя и арендатора

Распределение затрат на выбросы CO₂ между арендодателями и арендаторами зависит от энергоэффективности здания. В новых правилах законодательный орган ввел 10-ступенчатую модель, регулирующую распределение затрат между арендодателями и арендаторами: чем выше энергоэффективность здания, тем ниже доля арендодателя в затратах на выбросы CO₂. До 2022 года арендаторы должны были нести все расходы в одиночку, даже если затраты на выбросы CO₂ были высокими из-за плохой теплоизоляции здания. С помощью этой новой системы правительство Германии стремится стимулировать экологически чистые ремонтные работы и повысить ответственность арендодателей. Пока эта модель применяется только к жилым зданиям. Для нежилых зданий затраты первоначально должны распределяться поровну между обеими сторонами. В будущем также планируется внедрение многоуровневой модели для нежилых зданий. Согласно Немецкой ассоциации по управлению данными об энергетике и водоснабжении (bved, ранее — Рабочая группа по распределению затрат на отопление и водоснабжение — ARGE HeiWaKo), закон пока не распространяется на товарищества собственников жилья. В случае, если собственники жилья все же сдают квартиры в аренду, компания Minol предлагает возможность печати доли арендодателя в индивидуальных квитанциях в текстовом виде.

Отображение расходов в счете за отопление

Несмотря на то, что ответственность за классификацию выбросов CO₂ лежит на владельце здания, ему иногда бывает сложно выполнить эту классификацию самостоятельно. Именно поэтому компания Minol оказывает поддержку своим клиентам: при ежегодном расчете стоимости отопления поставщик услуг теперь также запрашивает информацию, необходимую для распределения затрат. Это включает в себя данные о выбросах CO₂ и затратах на CO₂ из счета поставщика энергии, а также жилую площадь здания (разово). Площадь, указанная в счете за отопление, не всегда совпадает с жилой площадью здания, но это необходимо для определения энергоэффективности. Minol использует эти данные для определения классификации выбросов CO₂ и доли, которую несут все жильцы. Наконец, затраты распределяются между отдельными домохозяйствами отдельной строкой в ​​счете за отопление.

Контакт для прессы:

©

Информационный бюллетень Минола

Всегда в курсе

"*' Указывает на обязательные поля

Имя

Это поле предназначено для проверки и не должно изменяться.

Эл. почта  *

Политика конфиденциальности*

Я прочитал Политика конфиденциальности Я ознакомился с ними и настоящим принимаю их.*