Cloudyew - stock.adobe.comПредварительный поток холодной воды возникает, когда холодная вода начинает течь при открытии крана горячей воды. Это часто ошибочно принимают за ошибку в расчетах, но это техническое явление. Фактические затраты, как правило, очень низки и справедливо распределяются в рамках законодательно регулируемой системы выставления счетов.
Когда из крана течет только холодная вода
В большинстве домов при открытии крана горячей воды сначала течет холодная вода. Это происходит из-за так называемого предварительного напора холодной воды – неизбежного явления, вызванного длиной труб и их изоляцией. Даже современные счетчики горячей воды регистрируют потребление независимо от температуры воды. Поэтому может случиться так, что холодная вода будет записана как горячая.
Как образуется труба для подачи холодной воды и каковы её последствия?
Технические причины:
- На верхних этажах длина трубопроводов увеличивается, что повышает объем подачи холодной воды.
- После длительных периодов бездействия, например, утром, вода в трубах остывает.
- Даже хорошо изолированные трубы со временем теряют тепло.
Разница между системами:
Стояки (часто встречаются в небольших зданиях): вода охлаждается в трубе, поэтому подача холодной воды занимает больше времени.
Циркуляционные линии (в больших зданиях): горячая вода поступает быстрее, но энергия, необходимая для отопления, значительно выше.
Системы выставления счетов:
- Плата за горячую воду обычно взимается пропорционально потреблению и площади жилого помещения.
- Распространенной схемой распределения является соотношение 50% потребления и 50% основных затрат.
- Это в значительной степени компенсирует индивидуальные различия в подаче холодной воды внутри системы.
Каковы фактические затраты, связанные с подачей холодной воды?
Один из примеров показывает, что фактические затраты часто переоцениваются:
- Ежедневная подача холодной воды: 10 литра
- годовое потребление: приблизительно 3,6 м³
- Энергия, необходимая для отопленияПримерно 40 литров мазута или 40 м³ природного газа
- Стоимость (по 0,60 евро/литр)приблизительно 24 евро в год
- Доля потребления (с ключом распределения 50%)примерно 12 евро в год, или около 1 евро в месяц.
Вывод: Даже при завышенной оценке затраты оказываются очень низкими.
Несправедлив ли счет за горячую воду из-за того, что подается холодная вода?
Нет. Хотя счетчик горячей воды и регистрирует первые несколько литров охлажденной воды, эта вода изначально была нагрета и являлась частью центральной системы горячего водоснабжения. Поэтому потери при распределении являются частью общей системы и справедливо распределяются между всеми потребителями через базовые платежи.
Стоит ли устанавливать счетчик горячей воды с функцией измерения температуры?
Водомеры с функцией измерения температуры регистрируют не только расход, но и температуру. Теоретически это позволяет им различать горячую и холодную воду. Однако на практике такие счетчики используются редко. Главная причина — их значительно более высокая стоимость по сравнению со стандартными счетчиками.
Анализ затрат и выгод быстро показывает, что экономия от более точного мониторинга потребления часто несоразмерна затратам. Во многих случаях инвестиционные затраты перевешивают выгоды, поскольку, как правило, перераспределяется лишь около 10-20 процентов затрат на потребление, а не экономится фактически.
Кроме того, потери в линиях электропередачи технически остаются неизменными. Изменяется лишь распределение, но сама проблема не решается. Поэтому использование измерителей температуры большинством арендодателей и владельцев недвижимости считается экономически нецелесообразным.
Вывод: Является ли подача холодной воды проблемой?
Нет. Холодная вода — это техническая необходимость, и её обеспечение в значительной степени компенсируется законодательно регулируемой системой выставления счетов. Это не влечет за собой существенного финансового бремени для отдельных лиц.
На что должны обращать внимание арендодатели и арендаторы?
Рекомендация:
- Регулярно проверяйте эффективность системы распределения горячей воды.
- При необходимости оптимизируйте изоляцию труб.
- Обеспечьте арендаторам прозрачное информирование о технической работе системы холодного водоснабжения и способе выставления счетов.
Автор
Quelle: Handbuch der Wärmekostenabrechnung | Frank Peters Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG, 2019
InsideCreativeHouse – AdobestockВсегда в курсе
« * » обозначает обязательные поля.