Shi - stock.adobe.comУстановка фотоэлектрической системы и предоставление арендаторам электроэнергии из возобновляемых источников: Минол объясняет, как работают модели предоставления электроэнергии арендаторам, и показывает, какие преимущества электроснабжение от арендаторов имеет для арендодателей и арендаторов.
Совместно с Европейским союзом федеральное правительство Германии поставило цель достичь климатической нейтральности строительного фонда к 2045 году. В связи с этим необходимо ускорить переход от ископаемого топлива к возобновляемым источникам энергии. Различные законы на национальном и международном уровнях способствуют развитию более экологичного сектора недвижимости. К ним относятся таксономия ЕС и связанный с ней подход ESG: ESG расшифровывается как «экологический», «социальный» и «управленческий». Система ESG позволяет классифицировать компании, проекты и объекты недвижимости по степени их устойчивости. Это создает стимул для инвестиций в устойчивые технологии.
Shi – stock.adobe.comПовышение стоимости недвижимости
Децентрализованное производство энергии и использование возобновляемых источников энергии в настоящее время играют значительную роль в оценке недвижимости. Фотоэлектрические системы (ФЭ-системы) в сочетании с моделями потребления электроэнергии арендаторами отвечают обоим этим критериям. Потребление электроэнергии арендаторами подразумевает использование электроэнергии, вырабатываемой самими арендаторами из возобновляемых источников энергии.
Чтобы сделать это более привлекательным, в последние годы законодательный орган внес дополнительные поправки в Закон о возобновляемых источниках энергии (ЗВЭ). Правительство Германии использует ЗВЭ для регулирования расширения использования возобновляемых источников энергии. Это обеспечивает дополнительную государственную поддержку развитию возобновляемой энергетики. Фиксированные надбавки компенсируют административные расходы и делают электроэнергию для арендаторов более привлекательной как для арендодателей, так и для арендаторов.
Вот преимущества предоставления электроэнергии арендаторам как для арендодателей, так и для арендаторов.
Инвестируя в фотоэлектрические системы, владельцы недвижимости повышают стоимость своих объектов, инвестируют в перспективную систему и получают государственные субсидии при определенных условиях. Выработанная электроэнергия может подаваться в сеть и компенсируется по тарифу, действующему на момент ввода в эксплуатацию. Однако для арендаторов еще выгоднее использовать электроэнергию самостоятельно. Доход, получаемый таким образом, выше, чем от подачи электроэнергии в общественную сеть. В то же время жилой комплекс становится более привлекательным, поскольку снижаются затраты арендаторов на электроэнергию.
Еще одно преимущество: чем больше жильцов покупают электроэнергию для арендаторов, тем привлекательнее это становится для арендодателя. Арендаторы экономят деньги, покупая электроэнергию для своих домов, по сравнению с электроэнергией из общественной сети. Это связано с тем, что налоги на электроэнергию, плата за подключение к сети и сборы исключаются, когда электроэнергия вырабатывается на крыше собственного дома арендатора. Кроме того, арендатор точно знает, как производится электроэнергия, что снижает выбросы CO₂.2 Компания стремится активно участвовать в энергетическом переходе. Таким образом, арендодатели и арендаторы совместно работают над тем, чтобы сделать недвижимость экологически чистой.
Westend61 / Bartek SzewczykОдин контактный человек – все услуги
Компания Minol оказывает поддержку операторам недвижимости в реализации модели оплаты электроэнергии арендаторами с помощью продукта B.One Tenant Electricity – powered by QuartierkraftB.One Mieterstrom — это комплексное решение для обеспечения арендаторов электроэнергией с использованием солнечной энергии. Оно включает в себя все услуги, от анализа площади крыши и установки фотоэлектрической системы до учета и выставления счетов за фактическое потребление электроэнергии. Арендаторы могут в любое время отслеживать свое текущее потребление и выбросы CO₂ через веб-портал.2-Экономия в центре внимания.
Автор
Patrik Sartor | Teamleiter Unternehmenskommunikation Minol-ZENNER-Gruppe
InsideCreativeHouse – AdobestockВсегда в курсе
"*' Указывает на обязательные поля