Сети, ориентированные на будущее

Беспроводные решения в сфере Интернета вещей открывают перед управляющими недвижимостью и жильцами множество возможностей: они упрощают процессы в жилищной отрасли и служат основой для множества различных услуг, таких как современная система выставления счетов.

Апрель 2018: Интернет вещей (IoT), автоматизирующий процессы с помощью сетевых устройств, приобретает все большее значение в жилищной отрасли. Он позволяет предоставлять интеллектуальные услуги арендодателям, управляющим недвижимостью и жильцам. Принцип: конечные устройства объединены в сеть таким образом, чтобы они могли обмениваться информацией и, в некоторых случаях, даже управлять друг другом без прямого участия человека. Подключение к облаку создает конкретные приложения в домах или квартирах, на целых объектах недвижимости или даже в целых городах, например, в таких областях, как интеллектуальный учет потребления, интеллектуальная энергетика, интеллектуальная жизнь, интеллектуальный уход и умный город. Для передачи данных требуется сеть, обеспечивающая больший радиус действия, чем локальная сеть Wi-Fi, но при этом более энергоэффективная и экономичная, чем традиционные мобильные сети. Сети LPWAN (Low Power Wide Area Networks) заполняют этот пробел. Brunata Minol Connect, интеллектуальное беспроводное решение для жилищной отрасли, основано на этой технологии. Оно использует открытый стандарт передачи данных LoRaWAN™ (Long Range Wide Area Network) от международного альянса LoRa Alliance™. В информационном блоке, посвященном данной технологии, объясняется принцип работы LPWAN, и в частности, Brunata Minol Connect.

Высокий диапазон

В отличие от ранее использовавшихся локальных беспроводных систем, Brunata Minol Connect не только объединяет в сеть измерительное оборудование и датчики дыма в квартирах. Она позволяет интегрировать все конечные устройства, необходимые для управления, комфорта и безопасности жилых зданий: счетчики коммунальных услуг на уровне здания, датчики температуры и влажности или решения для «умного дома» — при условии поддержки LoRaWAN™. Эти устройства передают данные по беспроводной связи на соответствующие внутренние шлюзы LoRaWAN™ внутри здания, которые собирают данные и передают их в облако через GSM или Ethernet. Brunata Minol Connect имеет значительно больший радиус действия, чем локальные беспроводные системы, и более эффективно охватывает счетчики, датчики и устройства в подвалах. Поскольку LoRaWAN™ является открытым стандартом передачи данных, в одну сеть можно интегрировать конечные устройства разных производителей. Независимое от местоположения облачное решение, являющееся частью Brunata Minol Connect, также позволяет управляющим и владельцам недвижимости получать доступ к своим данным через соответствующие интерфейсы для целей управления. Безопасность и конфиденциальность данных также являются приоритетными задачами: LoRaWAN™ использует надежное сквозное шифрование данных. Облачный сервер расположен в Германии и, следовательно, подчиняется немецкому законодательству.

Оптимальное выставление счетов

Одной из первых областей применения Brunata Minol Connect является выставление счетов за отопление и эксплуатационные расходы. Поскольку все данные о потреблении доступны своевременно на дату выставления счета, отпадает необходимость в расчетах потребления. Это также исключает запросы и жалобы от жильцов, значительно снижая вероятность возражений. Выставление счетов становится быстрее, удобнее и точнее. Brunata Minol Connect также является идеальной основой для оптимизированной системы выставления счетов за эксплуатационные расходы Brunata Minol (ProBeKo). Этот термин охватывает решения, которые поставщик услуг использует для поддержки управляющих недвижимостью в оптимизации процессов выставления счетов за отопление и эксплуатационные расходы. Данные о потреблении также служат основой для непрерывного мониторинга потребления в объектах недвижимости, например, с помощью онлайн-сервиса eMonitoring. Анализы и оценки показывают управляющему тенденции потребления в его объектах недвижимости в течение года и в сравнении с предыдущими годами. Это предоставляет ему фактическую основу для информирования домовладельцев и арендаторов о необычных тенденциях потребления и для ответа на любые вопросы, касающиеся выставления счетов. В будущем жильцы смогут получать доступ к данным о потреблении энергии в своих квартирах через онлайн-порталы или приложения. Уже сейчас можно предвидеть принятие законодательства, которое может обязать арендаторов предоставлять такую ​​информацию о промежуточном потреблении электроэнергии, например, Директива ЕС об энергоэффективности (EED), которая должна вступить в силу летом 2018 года.

Решение, ориентированное на будущее

Помимо выставления счетов и мониторинга потребления, Brunata Minol Connect позволяет использовать LoRaWAN™ в дополнительных приложениях, недоступных для традиционных беспроводных систем. К ним относятся, например, мониторинг микроклимата в помещении: датчики температуры и влажности могут быть интегрированы в сеть для предотвращения образования плесени или более быстрого обнаружения утечек. Также возможны решения, связанные с «умным домом», «умной жизнью» и «умным уходом», также известные как «умная помощь в быту» (AAL). Все эти области быстро набирают обороты. Например, некоторые страховые компании уже сотрудничают с производителями «умных» товаров для дома, предлагая своим клиентам комплексные пакеты услуг по всем аспектам жизни. В настоящее время такие решения в основном ориентированы на частные дома. Однако они становятся все более актуальными для многоквартирных домов и, следовательно, для жилищной отрасли. В зависимости от того, какие компоненты строительных технологий интегрированы в такую ​​систему, решения для «умного дома» и «умной жизни» охватывают области энергоэффективности, безопасности и комфорта проживания. Типичные примеры включают дистанционное управление термостатическими радиаторными клапанами через приложение для предварительного прогрева квартиры, мониторинг текущего энергопотребления на основе данных за предыдущие годы, управление освещением и мониторинг безопасности квартиры. Устройства позволяют отправлять жильцам срочные уведомления на смартфоны – например, если датчик влажности обнаружит протечку стиральной машины или датчик движения сработает, сигнализируя о проникновении посторонних. Системы помощи в быту (Ambient Assisted Living) – это системы поддержки, которые приобретают все большее значение в стареющем обществе. Они обеспечивают, например, возможность пожилым людям и людям с ограниченными возможностями как можно дольше жить дома в привычной обстановке – например, путем измерения соответствующих диагностических данных, отслеживания местоположения и отправки оповещений в чрезвычайных ситуациях.

Заключение

Будь то товарищество собственников жилья или крупная компания по недвижимости: интеллектуальные беспроводные решения, такие как Brunata Minol Connect, основанные на Интернете вещей, выгодны для всех участников жилищной отрасли – во-первых, благодаря значительному улучшению выставления счетов и обслуживания, а во-вторых, благодаря множеству возможностей, которые LoRaWAN™ открывает в будущем. Здания перестанут быть просто жилыми или коммерческими объектами, а будут выполнять дополнительные функции. Они станут источниками информации, энергетическими центрами или медицинскими учреждениями. Они перестанут существовать изолированно, а станут связующим звеном и важным компонентом индивидуальной цифровой жизни и умного города.

Информационный блок: LPWAN: сеть для жилищной отрасли

Интеллектуальное беспроводное решение Brunata Minol Connect основано на сети LPWAN (Low Power Wide Area Network). Этот тип беспроводной сети позволяет конечным устройствам, таким как счетчики и датчики, энергоэффективно передавать свои данные на большие расстояния до 15 километров. Они отправляют информацию на шлюзы, которые, в свою очередь, могут получать данные и выполнять команды. Благодаря низкой скорости передачи данных (максимум 50 килобит в секунду) конечные устройства не требуют подключения к источнику питания и могут работать до десяти лет от батарей. Данные хранятся в облачных базах данных и доступны арендодателям и управляющим недвижимостью для дальнейшего анализа. Это позволяет предоставлять множество интеллектуальных услуг арендодателям, управляющим недвижимостью и жильцам. LoRaWAN™ (Long Range Wide Area Network), открытый стандарт международной некоммерческой организации LoRa Alliance, становится стандартом связи для LPWAN. Совместимые с LoRaWAN™ конечные устройства от различных производителей могут быть интегрированы в одну и ту же беспроводную сеть и передавать свои данные в облако в зашифрованном виде. Дополнительная информация: www.minol.de/connect

Автор

Borislav Stöckermann | Leiter Geschäftsentwicklung Digitale Strategien Minol-ZENNER-Gruppe

©

Информационный бюллетень Минола

Всегда в курсе

"*' Указывает на обязательные поля

Комментарии

Это поле предназначено для проверки и не должно изменяться.

Эл. почта  *

Политика конфиденциальности*

Я прочитал Политика конфиденциальности Я ознакомился с ними и настоящим принимаю их.*