bnenin - AdobestockMinol, 2024 yılına ait ısıtma faturalarını analiz etti. Sonuç: Önceki yıllardaki eğilim devam ediyor. Haneler ısıtma enerjisi tüketimlerinin giderek daha fazla farkına varıp daha az enerji kullanırken, maliyetler artmaya devam ediyor – ancak önceki yıla göre o kadar keskin bir artış değil.
Leinfelden-Echterdingen, Mayıs 2025: Alman hane halkları, ısıtma enerjisi konusunda giderek daha bilinçli ve tasarruflu hale geliyor. Bu durum, gayrimenkul hizmet sağlayıcısı Minol'un ısıtma maliyeti istatistikleriyle de ortaya konuyor. Yüz binlerce hane halkının faturalama verilerine dayanarak Minol, ısıtma ve sıcak su tüketimi ve maliyetleri konusunda net bir eğilim belirledi: Bir önceki yıla kıyasla, ısıtma yağı ve bölgesel ısıtma tüketimi, yaşam alanının metrekare başına ortalama yaklaşık yüzde iki oranında azaldı. Doğalgazla ısınan hane halklarında ise yaklaşık yüzde sekizlik bir azalma görüldü. Minol Faturalama Başkanı Oliver Bartsch, "Ilıman kış sıcaklıkları, ancak her şeyden önce sayaçların dijitalleşmesi bu eğilime katkıda bulunuyor. Uzaktan okunabilir ısıtma maliyeti tahsis cihazları, sakinlere aylık tüketim bilgileri sağlayarak tüketimlerini ve maliyetlerini izlemelerine ve optimize etmelerine olanak tanıyor. Kısmen CO₂ vergilendirmesi nedeniyle artan enerji fiyatları göz önüne alındığında, bu her zamankinden daha önemli," diye açıklıyor.
Maliyet geliştirme
Isıtma esas olarak bölgesel ısıtma, doğal gaz ve ısıtma yağı ile sağlanmaktadır. Isıtma yöntemi seçimi, ısıtma ve sıcak su maliyetlerinin yanı sıra ek ısıtma maliyetlerini de önemli ölçüde etkiler. 2024 yılında, bölgesel ısıtma için ısıtma maliyetleri, yaşam alanının metrekare başına ortalama 14,09 € olup, bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde altı artış göstermiştir. Ev doğal gaz ile ısıtılıyorsa, tüketiciler yaşam alanının metrekare başına ortalama 16 € öderler; bu da yüzde 7,4'lük bir artış anlamına gelir. Isıtma yağı kullanan haneler, 2023 yılına kıyasla yüzde 1,3'lük ılımlı bir fiyat artışıyla karşı karşıya kalır ve metrekare başına ortalama 15,90 € öderler.
Tüm ısıtma sistemleri için geçerli olan kural şudur: Bina ne kadar büyükse, hane başına tüketim ve maliyet o kadar düşük olur. Bu fark özellikle bölgesel ısıtma sistemlerinde belirgindir: 2 ila 5 konut birimi bulunan bir binada, bir hane, ek ısıtma maliyetleri de dahil olmak üzere, yaşam alanının metrekare başına 16,96 € öder. 6 ila 10 konut birimi bulunan binalarda bu miktar 14,40 €'ya, 11 ila 50 konut birimi bulunan binalarda ise 10,90 €'ya düşer. Bu, en küçük konut birimine kıyasla yaklaşık %36'lık bir azalmayı temsil eder.
Yıllık genel bakış, son beş yılda tüm yaygın ısıtma ortamlarının tüketim ve maliyetlerindeki gelişimi göstermektedir. Tüketimin genel olarak tüm ortamlarda azaldığı, ancak maliyetlerin – ısıtma ortamına bağlı olarak değişen derecelerde de olsa – arttığı açıkça görülmektedir.
Dijitalleşme yoluyla artan enerji verimliliği
Almanya'da inşaat sektörü 2045 yılına kadar iklim nötr hale gelmeyi hedefliyor. Şu anda sera gazı emisyonlarının yaklaşık üçte birini oluşturuyor, ancak bu oran düşüş gösteriyor. Bu iklim hedeflerine ulaşmanın anahtarı, enerjinin akıllıca kullanılmasıdır. Bu durum, ilgili mevzuatta yapılacak değişiklikle daha da geliştirilecektir... Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği (HKVO), ev sahiplerinin en geç 2026 yılı sonuna kadar uzaktan okunabilir sayaç teknolojisine geçmelerini ve kiracılara aylık ara tüketim bilgileri (uVi) sağlamalarını şart koşuyor. Bu, kiracıların enerji tüketimlerini daha iyi izlemelerini, enerji tasarrufu için aktif olarak motive olmalarını ve maliyetlerini düşürmelerini sağlıyor; bu da daha sürdürülebilir enerji kullanımına doğru önemli bir adım.
Alman Gayrimenkul Yöneticileri Birliği (VDIV) tarafından yaklaşık 340 gayrimenkul yönetim şirketi arasında yapılan bir ankete göre, apartman yönetim şirketlerinin portföyünün %58,1'i ve kiralık konut stokunun %61,3'ü uzaktan okunabilir sayaç teknolojisiyle donatılmıştır. Bununla birlikte, apartman yönetim şirketlerinin portföyünün yalnızca %31,5'i ve kiralık dairelerin %39,1'i düzenli olarak sayaç okumalarını almaktadır. Bu nedenle, uzaktan okunabilir sayaçların potansiyeli henüz tam olarak gerçekleştirilmemiştir. Ankete göre, uygulamadaki en büyük zorluklar veri işleme, iletişim ve teknik uygulama gibi alanlarda yatmaktadır.
“Uzaktan okunabilir sayaç teknolojisi, Minol eMonitoring ve Minol uygulamasıyla Minol, uygulaması kolay, eksiksiz bir çözüm sunuyor. Bu, mülk sahiplerinin ve ev sahiplerinin yasalara uygun olmasını sağlarken, kiracılar da tüketim verilerine ilişkin kullanışlı ve güncel bir genel bakış elde ediyor,” diyor Bartsch. “Tüketim karşılaştırmaları, enerji tasarrufu simülasyonları ve ayrıntılı bir CO₂ dengesi gibi özelliklerden faydalanıyorlar. Bu da enerji tüketimlerini hedefli bir şekilde optimize etmelerini sağlıyor.”
Bildmaterial
Minol Hakkında
Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG, konut ve gayrimenkul sektörü için önde gelen küresel çözüm sağlayıcısıdır. Minol, ısıtma maliyeti faturalandırması, işletme maliyetlerinin en aza indirilmesi ve gayrimenkullerin dijital, sürdürülebilir ve yasal gerekliliklere uygun şekilde yönetilmesi için yenilikçi çözümler sunmaktadır. Yalnızca Almanya'da Minol, yılda yaklaşık 1,7 milyon faturayı işlemektedir. Gayrimenkulün dijitalleştirilmesine yönelik çözümleri ve elektromobilite ve enerji yönetimi alanlarındaki teklifleriyle Minol, konut ve gayrimenkul sektörünü gayrimenkullerin geleceğe yönelik modernizasyonunda desteklemektedir.
70 yılı aşkın bir süre önce kurulan aile şirketi, merkezi Leinfelden-Echterdingen'de olup Almanya genelinde yaklaşık 20 servis şubesiyle faaliyet göstermektedir. Minol, dünya çapında 4.500'den fazla çalışanı bulunan ve 100'den fazla ülkede iştirakleri ve satış ortaklarıyla temsil edilen uluslararası Minol-ZENNER Grubu'nun bir parçasıdır.
Daha fazla bilgi www.minol.de ve www.minol.de/unternehmensgruppe/
Basın İletişim:
InsideCreativeHouse – AdobestockYeni Standı Kapatın
'*' gerekli alanları gösterir