CO₂ maliyetlerinin doğru şekilde dağıtılması

Ocak 2023'ten beri, ev sahiplerinin fosil yakıtlarla ilişkili CO₂ maliyetlerinin bir kısmını karşılamaları gerekiyor. Peki ev sahibinin ve kiracının payları nasıl hesaplanıyor? Ve bu durum ısıtma faturalarını nasıl etkileyecek? Minol'ün cevapları var.

Leinfelden-Echterdingen, Nisan 2023: Alman hükümeti, Ocak 2021'de Yakıt Emisyonları Ticaret Yasası'nın bir parçası olarak, ısıtma yağı ve doğal gaz gibi yakıtlara uygulanan CO₂ vergisini yürürlüğe koydu. Vergi, bu yakıtları pazarlayan şirketleri etkiliyor. Almanya, bu vergiyle iklim korumasını teşvik etmeyi amaçlıyor; çünkü şirketlerin iklime zarar veren teknolojileri ne kadar az kullanırlarsa, CO₂ vergi yükleri de o kadar düşük olur. Etkilenen şirketler vergiyi son tüketicilere yansıtıyor. Bu durum, ısıtma yağı ve doğal gaz gibi ürünlerin fiyatını artırdı. Isıtma yağı, doğal gaz ve bu yakıtlarla üretilen bölgesel ısıtma sistemlerini kullanan tüm haneler etkileniyor. Daha önce, ev sahipleri ortaya çıkan maliyetleri tamamen fatura üzerinden kiracılara yansıtabiliyordu. Ancak, 1 Ocak 2023'ten itibaren Karbondioksit Maliyet Dağıtım Yasası (CO₂KostAufG) yürürlüğe girdi. Bu yasa, ev sahipleri ve kiracılar arasında CO₂ maliyetlerinin dağıtımını düzenliyor ve faturalama dönemi bu tarihten sonra başlayan ısıtma faturalarına uygulanıyor. Minol, müşterilerine maliyetleri hesaplamada yardımcı olur, kiracının payını belirler ve bunu ısıtma faturasında accordingly gösterir.

Ev sahibinin ve kiracının paylarının belirlenmesi

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki CO₂ maliyetlerinin dağılımı, binanın enerji verimliliğine bağlıdır. Yeni düzenlemelerle birlikte, yasama organı ev sahipleri ve kiracılar arasındaki maliyet paylaşımını düzenleyen 10 kademeli bir model getirdi: binanın enerji verimliliği ne kadar yüksekse, ev sahibinin CO₂ maliyetlerindeki payı o kadar düşük olur. 2022 yılına kadar, bina yalıtımının yetersizliği nedeniyle CO₂ maliyetleri yüksek olsa bile, kiracılar tüm maliyeti tek başlarına karşılamak zorundaydı. Bu yeni sistemle Alman hükümeti, iklim dostu yenilemeleri teşvik etmeyi ve ev sahiplerini daha sorumlu hale getirmeyi amaçlıyor. Şu ana kadar bu model sadece konut binaları için geçerli. Konut dışı binalar için ise maliyetler başlangıçta her iki tarafça eşit olarak paylaşılmalıdır. Gelecekte konut dışı binalar için de kademeli bir model planlanmaktadır. Alman Enerji ve Su Veri Yönetimi Derneği'ne (bved, eski adıyla Isıtma ve Su Maliyeti Dağıtımı Çalışma Grubu – ARGE HeiWaKo) göre, yasa henüz konut sahipleri dernekleri için geçerli değil. Eğer bir sitenin sahipleri yine de dairelerini kiraya verirse, Minol, ev sahibinin payını bireysel faturalara metin olarak yazdırma seçeneği sunar.

Isıtma faturasındaki maliyetleri gösteriyor.

Bina sahibi CO₂ sınıflandırmasından sorumlu olsa da, bu sınıflandırmayı kendileri yapmak bazen zor olabiliyor. İşte bu yüzden Minol müşterilerine destek veriyor: Isıtma faturasının yıllık maliyet hesaplaması sırasında, hizmet sağlayıcı artık maliyet dağıtımı için gerekli bilgileri de talep ediyor. Bu bilgiler arasında enerji tedarikçisinin faturasındaki CO₂ emisyonları ve CO₂ maliyetleri ile binanın yaşam alanı (yalnızca bir defaya mahsus) yer alıyor. Isıtma faturasında kullanılan alan her zaman binanın yaşam alanıyla aynı olmayabilir, ancak enerji verimliliğini belirlemek için bu gereklidir. Minol bu verileri kullanarak CO₂ sınıflandırmasını ve tüm kiracıların payını belirliyor. Son olarak, maliyetler ısıtma faturasında ayrı bir kalem olarak bireysel hanelere dağıtılıyor.

Basın İletişim:

©

Minol Bülteni

Yeni Standı Kapatın

'*' gerekli alanları gösterir

İsim

Bu alan doğrulama için kullanılır ve değiştirilmemelidir.

E-Posta*

Veri koruma*

Gizlilik Politikası Bunları okudum ve kabul ediyorum.*