Bir adam bilgisayarının başına oturmuş, tadilat seçeneklerini inceliyor.

Özel bir tüketici için tek bir ısı sayacı kullanarak ısıtma maliyetlerini belirlemeye yönelik geçici bir çözüm.

Isıtma devrelerini ayırmak için ısı sayaçları kullanmak, tüm ısıtma devrelerinin doğru bir şekilde ölçülemediği durumlarda uygulanan hesaplamalı bir çözümdür. Yasal olarak sorunludur, teknik olarak doğru değildir ve yalnızca istisnai durumlarda kullanılmalıdır; örneğin, ek ısı sayaçlarının bulunmadığı yerden ısıtma gibi özel ısıtma sistemlerinde.

Eksiksiz ölçüm teknolojisi olmadan faturalandırma mı?

Doğru ısıtma maliyeti beyanı için, Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği Kanun, tüm tüketicilerin standartlaştırılmış ölçüm teknolojisiyle donatılmasını şart koşmaktadır. Uygulamada bu, her kullanıcı grubunun – örneğin, radyatörlü daireler veya özel ısıtma sistemlerine sahip alanlar – ısı sayaçları veya ısı maliyet dağıtıcıları kullanılarak ayrı ayrı kaydedilmesi gerektiği anlamına gelir.

Peki ya maliyet nedenleriyle, örneğin yerden ısıtma için, sadece tek bir ısı sayacı takılırsa ne olur?

Elektronik ısı ölçerin şematik yapısı ve çalışma prensibi, burada bölünmüş bir cihaz şeklinde gösterilmiştir (Kaynak: Minol).

Formül ayrışması: Bunun ardında ne var?

İstisnai durumlarda, mülk sahipleri veya yöneticileri, ısı sayaçları kullanarak formül tabanlı maliyet dağıtımına başvururlar. Bu süreçte, belirli bir tüketim için ısıtma maliyetleri aşağıdaki değerlere göre hesaplanır:

Hesaplamanın temeli:

V=Isı sayacına göre tüketim (kWh)
Hi=Kullanılan yakıtın kalori değeri (örneğin ısıtma yağı = 10 kWh/l)
VK=Tüketim maliyetlerinin payı (dağıtım anahtarına göre, örneğin %70)

Dağıtım anahtarlarına örnekler
Temel maliyetlerin tüketim maliyetlerine oranı:
%50 CV: %50 CV = faktör 0,5
%30 CV: %70 CV = faktör 0,7
%0 CV: %100 CV = faktör 1,0
0,8=Petrol, doğalgaz ve odun peleti tesislerinde ortalama tesis kullanım oranı %80'dir.
€/BE=Birim başına yakıt fiyatı (örneğin €/l)

Formül ayrımı neden kritik öneme sahiptir?

Bu yöntem çeşitli nedenlerden dolayı sorunludur:

  • Hukuki dayanağı yok.Bu durum, ısıtma maliyeti yönetmeliklerinde veya DIN standartlarında yer almamaktadır.
  • Hukuken itiraz edilebilirFederal Yüksek Mahkeme (BGH) kararına göre, her kullanıcı grubu için ayrı bir ısı sayacı takılması zorunludur (VIII ZR 57/07).
  • Kesin olmayanStandart kullanım oranı (%80), sisteme bağlı olarak önemli ölçüde değişiklik gösterebilir.
  • Yalnızca maliyet payı düşük olduğunda izin verilebilir.Toplam maliyetlerin %10'undan fazlası bu formül kullanılarak dağıtılırsa, artık buna izin verilmez.

Formül ayrımı ne zaman yapılabilir?

Bu durum yalnızca şu şartlar altında istisna olarak kabul edilir:

  • Ek bir ısı sayacının takılması orantısız derecede pahalı olurdu (örneğin, yapım açısından son derece karmaşık olurdu) ve
  • Özel ısıtma alanlarının oranı düşük kalmaktadır (toplam alanın veya maliyetin %10'undan az).

Bu durumlarda bina sahibi şunlara güvenebilir: §11 (1) HKVO Eğer bu yetki devredilirse, bir anlaşmazlık durumunda bunu kanıtlamak zorunludur.

Ev sahipleri için öneriler

  • Formül ayrışmasından kaçının.Eğer ısı sayaçları kullanılarak teknik bir çözüm mümkünse.
  • Belge istisnalarını açıkça belirtin.Eğer formül ayırma yöntemini kullanıyorsanız.
  • Kiracılarınızı şeffaf bir şekilde bilgilendirin. Kullanılan hesaplama yöntemi hakkında.
  • Tavsiye alınÖrneğin, Minol gibi sayaç okuma hizmeti sağlayıcıları aracılığıyla

Sonuç: Yalnızca hassas ölçüm, yasalara uygun faturalandırmayı sağlar.

Enerji tüketimini ayırmak için ısı sayaçları kullanmak, teknik ve yasal açıdan ideal olmayan, güvenilmez ve geçici bir çözümdür. Özellikle yasal anlaşmazlıklar veya yüksek maliyetler durumunda güvenli bir yol izlemek isteyen herkes, tam bir sayaç sistemini tercih etmelidir.

Gözleri kapalı ve rahat bir yüz ifadesiyle bir kadın, elinde bir tablet tutarak radyatöre yaslanmış duruyor.

Profesyonel birinden alınan ısıtma faturası

Brunata Minol, dijital ölçüm teknolojisi ve radyo iletimiyle size destek olur ve uygulama üzerinden ara tüketim bilgileri sağlar – güvenli, dijital ve Alman Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği'ne (HKVO) uygun.

Isıtma faturanız hakkında daha fazla bilgi edinin.

Yazar

Isı maliyeti muhasebesi el kitabının başlık sayfası

Quelle: Handbuch der Wärmekostenabrechnung | Frank Peters Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG, 2019

Bir adam tabletine bakıyor ve Minol bültenini okuyor.
Minol Bülteni

Yeni Standı Kapatın

'*' gerekli alanları gösterir

Bu alan doğrulama için kullanılır ve değiştirilmemelidir.
Veri koruma*