DUSAN PETKOVIC - stock.adobe.comYerden ısıtma sistemleri giderek daha popüler hale geliyor; eşit ısı dağılımı sağlıyor ve yaşam konforunu önemli ölçüde artırıyor. Genellikle yeni binalarda standart bir özellik olarak sunuluyorlar. Bununla birlikte, mevcut binalarda da mevcut radyatörlere ek olarak yerden ısıtma sistemi kurma isteği artıyor.
Teknik olarak bu mümkün. Ancak, ev sahipleri o zaman önemli bir soruyla karşı karşıya kalıyor: Yerden ısıtma ve radyatörlerden oluşan karma bir ısıtma sisteminin tüm kiracılar için yasalara uygun ve şeffaf bir şekilde faturalandırılması nasıl yapılabilir?
Yerden ısıtma sistemleri türleri ve faturalandırmaya etkileri
Elektrikle çalışan yerden ısıtma
- Zemin kaplamasının altına yerleştirilen ince ısıtma paspasları veya filmleri
- Elektrikle çalışır, merkezi ısıtma sistemine bağlantısı yoktur.
- Elektrik tüketimine göre faturalandırma ayrı olarak yapılır.
- Merkezi ısıtma fatura maliyetinde herhangi bir değişiklik olmayacaktır.
- Radyatörlerle birlikte kullanımı sorunsuzdur.
Su bazlı yerden ısıtma sistemleri
- Mevcut ısıtma sistemine bağlantılı sıcak su temini
- Mevcut binaların yenilenmesi için yaygın bir çözüm.
- Dönüş hattındaki RTL kutusu aracılığıyla sıcaklığın düşürülmesi gerekir.
- Merkezi ısıtma maliyet tablosuna entegre edilmelidir.
- Özel ölçüm ekipmanı gerektirir.
Bu durumda kim? Yerden ısıtma ve radyatörlerin birlikte faturalandırılması Bunu yapmak isteyen herkes metrolojik gereklilikleri dikkatlice incelemelidir.
Birleşik ısı tüketimi yasalara uygun bir şekilde nasıl kaydedilebilir?
Seçenek 1: Konut birimi başına ısı sayacı
- Toplam ısı tüketiminin (radyatörler + yerden ısıtma) birlikte kaydedilmesi
- Isıtma yüzeyleri arasında ayrım yapmaya gerek yok.
- Isıtma maliyeti yönetmeliklerine tam uyum
- Yenileme için önerilen çözüm
Bu seçenek, aşağıdaki durumlarda idealdir: Yerden ısıtma ve radyatörlerin birlikte faturalandırılması istiyorum.
Seçenek 2: Radyatörlerde ısı maliyeti dağıtıcıları
- Sadece radyatörler tespit edildi.
- Yerden ısıtma sistemi dikkate alınmamıştır.
- Isı sayacı ile birlikte kullanılmasına izin verilmez (§ 5 paragraf 7 HKVO)
- Alman Federal Yüksek Mahkemesi'nin (BGH) kararına (VIII ZR 57/07) göre, fark hesaplamaları kabul edilemez.
- Yasalara uygun faturalama mümkün değil.
Karma ısıtma sistemlerinde nelere izin verilir?
Birleşik bir sistem, ancak tüketimin tekdüze bir şekilde kaydedilmesi durumunda yasal olarak mümkündür; örneğin, her daire için bir ısı sayacı kullanılması gibi. Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği'ne göre, ısı maliyet dağıtıcıları ve ısı sayaçlarının bir arada kullanılmasına izin verilmemektedir.
Ev sahiplerinin tadilat yapmadan önce dikkate alması gerekenler
- Mevcut ölçüm teknolojisini kontrol edin.
- Isıtma maliyetlerinin dağıtımında ısı sayaçlarına geçmeyi düşünün.
- Tadilat projelerini her zaman faturalandırmayı göz önünde bulundurarak planlayın.
- Minol'ün uzmanlığından en başından itibaren yararlanın – planlama, teknoloji ve faturalandırmayla ilgili tüm sorularınızda size destek oluyoruz.
Pratik uygulamaya yönelik öneri
Eğer Yerden ısıtma ve radyatörlerin birlikte faturalandırılması Yasalara uygun, şeffaf ve adil ısıtma maliyeti faturalandırması sağlamak istiyorsanız, ısı sayaçları kullanarak eksiksiz tüketim kaydı tutmaya güvenin.
contrastwerkstatt – stock.adobe.comProfesyonel birinden alınan ısıtma faturası
Brunata Minol, dijital ölçüm teknolojisi ve radyo iletimiyle size destek olur ve uygulama üzerinden ara tüketim bilgileri sağlar – güvenli, dijital ve Alman Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği'ne (HKVO) uygun.
InsideCreativeHouse – AdobestockYeni Standı Kapatın
'*' gerekli alanları gösterir