Cloudyew - stock.adobe.comKiracı elektriği, güneş enerjisi yükümlülüğünü ekonomik bir fırsata dönüştürüyor: bina sahipleri elektrik tedarikçisi oluyor ve yeni bir gelir kaynağı elde ediyor. Eksiksiz B.One Kiracı Elektriği çözümü, ihtiyaç duydukları her şeyi sunuyor.
Kiracı elektriği, apartman binalarına kendi kendine yeterlilik ilkesini getiriyor. Fotovoltaik sistemden elde edilen elektrik, kamu şebekesini atlayarak doğrudan sakinler tarafından yerinde tüketiliyor. Potansiyel çok büyük: Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) bir araştırmasına göre, Almanya'daki yaklaşık üç milyon apartman binasındaki 20,4 milyon daireye kiracı elektriği sağlanabilir. Bu, özellikle kentsel alanlarda, enerji dönüşümü için büyük ölçüde kullanılmamış bir potansiyeli temsil ediyor. Bu, konut sektörü için yeni bir iş fırsatı yaratıyor. Sahipler elektrik tedarikçisi oluyor. Çatı alanı, potansiyel olarak %17'ye varan getiri sağlayan aktif bir gelir kaynağı haline geliyor.
Kiracı elektriği bu şekilde çalışır.
Klasik kiracı elektrik modelinde, bina sahibi fotovoltaik sistemi işletir ve elektriği doğrudan kiracılara satar. Satış gelirine ek olarak, Yenilenebilir Enerji Kaynakları Yasası (EEG) uyarınca devlet tarafından uygulanan kiracı elektrik ek ücretini de alırlar. Kendi ürettikleri elektrik tam olarak kullanılmazsa, fazlası şebekeye akar ve bunun için EEG besleme tarifesi ödenir. Binanın kendi güneş enerjisi sistemi yeterli elektrik üretmezse, sahibi gerekli ek elektriği kamu şebekesinden satın alır ve kiracılara satar.
İkna edici rakamlar
Kiracı elektriğinin karlı olup olmadığı büyük ölçüde çatı büyüklüğüne, tüketim modellerine ve sakinlerin katılım oranına bağlıdır. Üç konut birimiyle bile ekonomik işletme mümkündür.
Stuttgart bölgesinden bir örnek ölçeği göstermektedir: 30 kilovatlık tepe çıkış gücüne sahip güneş panellerine sahip on daireli bir apartmanda, yıllık yaklaşık 27.000 kilovat saat güneş enerjisi üretilmektedir. %60'lık öz tüketim oranıyla, yaklaşık 16.200 kilovat saat doğrudan sakinlere aktarılmaktadır. Muhafazakar varsayımlar altında, bu durum yıllık yaklaşık 5.200 € net gelir sağlamaktadır . Yaklaşık 42.000 € yatırım maliyetiyle, amortisman süresi yaklaşık sekiz yıldır. Yıllık yatırım getirisi %12,4'tür.
Karşılaştırma için: Tam besleme ile yıllık gelir 3.000 Euro'nun biraz altında. Amortisman süresi yaklaşık 14 yıl ve yıllık getiri %7,1.
Kiracılar da mali açıdan fayda görüyor: Kiracıların elektrik tarifesi, şebeke ücretleri ve vergiler ortadan kalktığı için genellikle geleneksel elektrik tarifelerinden yaklaşık yüzde on daha düşük oluyor. Aynı zamanda, daha fazla fiyat istikrarından ve sürdürülebilir, yerel bir tedarikten de faydalanıyorlar.
kategori | Pozisyon | Miktar (€/yıl) | Türetme |
|---|---|---|---|
Gelirler | Kiracı elektrik geliri | + 7.500 | 25.000 kWh × 30 ct/kWh |
temel ücretler | + 1.282,80 | 10 x €128,28 | |
Kiracı elektrik ek ücreti | + 392,04 | 16.200 kWh × 2,42 ct/kWh | |
EEG yayın tarifesi | + 764,64 | 10.800 kWh × 7,08 ct/kWh | |
Toplam gelir | + 9.939,48 | ||
Maliyet | Atık elektriğin satın alınması | - 2.993,76 | 8.800 kWh × 34,02 ct/kWh |
temel ücretler | - 128,28 | ||
Elektrik vergisi artığı elektrik | - 180,40 | 8.800 kWh × 2,05 ct/kWh | |
Operasyonlar ve Muhasebe | - 1.400 | Yıllık işletme giderleri: 800 € ve faturalama: 600 € | |
Toplam maliyetler | - 4.702,44 | ||
Yıllık net gelir | + 5.237,04 |
QuartierkraftYenileme bir fırsat olarak
Almanya'daki birçok eyalet artık yeni binalar veya kapsamlı çatı yenilemeleri için güneş panellerini zorunlu hale getiriyor. KfW 270 Kredisi gibi finansman araçları bu desteği sağlıyor. Sistemi sadece şebekeye elektrik sağlamak için kullanmak yerine, üretilen elektriği yerinde satmak karlılığı önemli ölçüde artırabilir.
Kiracıların elektrik enerjisi kullanımı, ek geliri iklim koruması ve uzun vadeli kiracı bağlılığıyla birleştirir: Enerji dengesi ve mülkün piyasa değeri artar. Bina sahibi, sürdürülebilir konut seçenekleri rekabetinde öne çıkar.
Geleceğin evinin yapı taşlarından biri
Geleceğin evi tek bir önlemle yaratılamaz. Ev sahipleri, yatırımlarını ekonomik bir şekilde kullanma, artan yasal gereklilikleri karşılama ve kiracıların beklentilerini dikkate alma zorluğuyla karşı karşıyadır. Bina dış cephesini iyileştirmeye, verimli ısı üretimine veya elektrik üretimine yönelik önlemler, bütüncül bir yenileme konsepti içinde koordine edilmesi gereken ayrı ayrı bileşenlerdir. Sonuç olarak, bu ayrı önlemler bir makinedeki dişliler gibi birbirine kenetlenmelidir.
B. Tek kiracılı elektrik
B.One Kiracı Elektriği ile mülk sahipleri, idari ve düzenleyici çabaları önemli ölçüde azaltan eksiksiz bir çözüme erişebilirler. Hizmet yelpazesi, çatı alanı analizinden ve karlılık tahminlerinden teknoloji seçimine ve yasalara uygun sözleşme belgelerinin sağlanmasına kadar uzanmaktadır.
Devreye alma işleminden sonra, faturalama, izleme ve raporlama dijital bir platform üzerinden yönetilecektir.
Ayrıca, B.One Mieterstrom, Yenilenebilir Enerji Kaynakları Yasası ve Enerji Endüstrisi Yasası'nın 42a maddesi kapsamındaki tüm yasal gerekliliklerin –ölçüm kavramlarından ve raporlama yükümlülüklerinden elektrik etiketlemesine ve faturalandırmasına kadar– doğru bir şekilde uygulanmasını sağlar. Mülk sahipleri minimum çabayla maksimum güvenlik elde eder. Bu, kiracı elektriğini teorik bir seçenekten pratik olarak uygulanabilir bir modernizasyon önlemine dönüştürür.
Yazar
Dr. Simon Dierig | Technischer Projektmanager Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG
InsideCreativeHouse – AdobestockYeni Standı Kapatın
“ * ” işareti zorunlu alanları gösterir.