Yağmur suyu akışının doğru şekilde faturalandırılması

Yağmur suyu akışı, atık sudan ayrı olarak faturalandırılmalı ve buna göre muhasebeleştirilmelidir. Tahsisat, tüketime değil, sızdırmaz yüzey alanına veya yaşam alanına göre yapılır. Bu nedenle, ev sahipleri doğru faturalandırmayı sağlamak için kira sözleşmelerini değiştirmeli ve aynı zamanda işletme maliyet tablolarını genişletmelidir.

Yağmur suyunun neden ayrı olarak faturalandırılması gerekiyor?

Giderek daha fazla belediye, atık su ücretlerinin gerçek kullanıma göre faturalandırılmasını talep ediyor. Bu, Mannheim İdari Mahkemesi'nin 11 Mart 2010 tarihli kararına dayanıyor. Bu karar, Baden-Württemberg'deki belediyeleri atık su ücretlerini fiili kullanıma göre bölmeye zorluyor.

Bunun anlamı:

• Atık su faturalandırması, temiz su tüketimine göre yapılmaya devam edecektir.
• Yağmur suyu ayrı olarak kaydedilmeli ve faturalandırılmalıdır.
• Geniş ve kapalı yüzeylere sahip binalar genellikle daha yüksek ücret öderler.

Su Kaynakları Yasası (§ 55, paragraf 2) da bu ayrımı desteklemektedir.

Bölünmüş atık su ücretinin amacı nedir?

Ayrı hesaplama çeşitli amaçlara hizmet eder:

• Maliyet adaleti: Herkes verdiği zararın miktarına göre ödeme yapar.
• Az miktarda kullanın: Tatlı su tüketimine dayalı faturalandırma, su tasarrufunu teşvik eder.
• Yağmur suyu kullanımını teşvik etmek: Yağmur suyunu yerel olarak kullanan veya buna izin verenler, ücretlerden tasarruf ederler.

Birçok bölgede bu faturalandırma şekli zaten uygulanmaktadır. Henüz uygulanmadığı yerlerde ise mülk sahipleri giderek daha fazla bilgilendirilmekte ve bölge verileri sağlamaları istenmektedir.

Geçiş süreci nasıl işliyor?

Uygulama, belediyeler tarafından kademeli olarak gerçekleştirilecektir. Süreç şu şekildedir:

• Mülkiyet kayıtları hava fotoğrafları ve anketler kullanılarak tutulmaktadır.
• Hem sızdırmaz hem de sızdırmaz olmayan yüzeylerin yanı sıra yağmur suyu kullanımları da belgelenmiştir.
• Fatura sistemi daha sonra ayrı ücretlendirmeye geçecektir.
• Sahipler sonuç ve başlangıç ​​saati hakkında bireysel olarak bilgilendirilecektir.

Önemli: Bu yeni bir ücret değil, mevcut atık su ücretinin iki ayrı kaleme bölünmesidir:

• Atıksu ücreti: Tatlı su tüketimine göre.
• Yağmur suyu ücreti: Bağlantılı sızdırmaz alanın boyutuna bağlı olarak.

Yağmur suyu akışının faturalandırılması nasıl yapılır?

Faturalandırma su tüketimine değil, sabit bir tahsisat anahtarına göre yapılır. Bu genellikle yaşam alanına veya kullanılabilir alana göre dağıtılır.

Ev sahipleri için bu şu anlama gelir:

• Kiracılar, devir teslim süreci hakkında bilgilendirilmelidir.
• Kira sözleşmeleri değiştirilmelidir.
• İşletme gider tablosunda yeni ücret gösterilmelidir.
• Apartman yönetimleri, maliyetlerin paylaşımına ilişkin ilgili kararları almalıdır.

Yağmur suyu ücretleri nasıl azaltılabilir?

Yağmur suyu tahliye ücretleri, yapısal önlemler yoluyla azaltılabilir:

• Sızdırmaz yüzeylerin kırılması: Örneğin, asfalt yerine çim döşeme taşları.
• Yağmur suyu depoları kullanın: Ev veya bahçe kullanımı için.
• Sızmaya izin verin: Arazide hala su birikintisi mevcut.
• Yerel düzenlemeleri kontrol edin: Ücret tahsilatında bölgesel farklılıklar olduğunu dikkate alın.

Bu sayede sadece ücretlerden değil, içme suyundan da tasarruf edersiniz.

Sonuç

Yağmur suyu için ayrı fatura kesme zorunluluğu açıkça düzenlenmiştir ve bu nedenle tüm mülk sahipleri için geçerlidir. Geçiş başlangıçta biraz çaba gerektirse de, daha fazla adalet ve ekolojik faydalar da sağlamaktadır.

Eylem önerisi

Ev sahibi olarak artık şunları yapmalısınız:

• Kira sözleşmelerini gözden geçirin ve gerekirse değiştirin.
• Kiracılarınızı önceden bilgilendirin,
• Yağmur suyu ücretini işletme maliyet tablosuna eklemek
• Minol gibi bir hizmet sağlayıcı kullanmak, yasalara uygun faturalandırmayı garanti ederek her şeyin doğru ve şeffaf bir şekilde işlemesini sağlar.

Minol, tüm işletme giderlerinizin faturalandırılmasını verimli ve yasalara uygun bir şekilde gerçekleştirmenize yardımcı olur.