Referans projesi Baugenossenschaft Familienheim eG: Radyo dönüşümü

Yaklaşık 2.400 daire için LoRaWAN® radyo yükseltmesi başarıyla tamamlandı.

Familienheim eG konut kooperatifi, Minol ile ortaklık yaparak yaklaşık 2.400 daireyi uzaktan okunabilir sayaç teknolojisiyle donattı. Yeni kablosuz altyapı, tüketim bilgileri ve Alman Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği'ne (HKVO) uygun modern ve uyumlu bir yönetim için temel oluşturuyor.

Baugenossenschaft Familienheim eG: Yaşam alanını sorumlulukla tasarlamak

75 yılı aşkın süredir, Familienheim eG konut kooperatifi modern yaşam alanları yaratmakta ve yönetmektedir. "Ara. Bul. Kendini evinde hisset." ilkesine sadık kalarak, Kara Orman-Baar-Heuberg bölgesinde, ayrıca Konstanz Gölü ve Neckar bölgesinde konut kompleksleri ve ticari mülkler geliştirmekte, inşa etmekte ve yönetmektedir. Yaklaşık 2.700 dairesiyle sürdürülebilir yönetime odaklanmaktadır. Portföyünü Alman Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği'nin (Heizkostenverordnung) gerekliliklerine erken hazırlamak için, uzaktan okunabilir sayaç teknolojisine geçmeyi tercih etmiştir. Konut kooperatifi, uzun yıllardır Minol ile olan ortaklığına güvenmektedir. Bu güvene dayalı ortaklık, kablosuz sayaç dönüşümünün başarılı bir şekilde uygulanmasının da temelini oluşturmuştur.

©

©

Zorluk: 2.400 dairenin kullanımda oldukları sırada tadilatının yapılması.

Konut kooperatifi için kablosuz teknolojiye geçiş, 122 mülkte 17.000'den fazla ölçüm cihazının değiştirilmesi anlamına geliyordu. Çalışmalar, binalar faaliyetteyken, 2.400 dairenin doluluk oranı ve yönetimi devam ederken gerçekleştirilmeliydi. Bu nedenle, sakinler ve yönetim için aksaklıkları en aza indirmek amacıyla çalışmaların hassas bir şekilde organize edilmesi çok önemliydi.

Çözüm: Uzaktan okunabilir altyapıya adım adım geçiş

Ortak proje planlamasının ardından, mevcut binaların aşamalı dönüşümü 2024 yılının başlarında başladı. Mayıs ayına kadar dairelerin büyük çoğunluğu donatılmıştı. Yapılandırılmış hazırlık ve ilgili tüm taraflar arasındaki yakın koordinasyon sayesinde, kablosuz dönüşüm birkaç ay içinde neredeyse tamamen tamamlandı. Proje kapsamında, 17.233 ölçüm cihazı modern kablosuz ölçüm teknolojisine yükseltildi.

Cihazlar	sayı
Isı maliyeti dağıtıcısı	11.983
su sayacı	4.893
Isı ölçer	357

Minol'ün ölçüm teknolojisi sayesinde, konut kooperatifi Alman Isıtma Giderleri Yönetmeliği'nin (Heizkostenverordnung) gerekliliklerini çok önceden karşılıyor. Çözüm, tüketim verilerinin uzaktan okunmasını sağlıyor ve ara tüketim raporları için temel oluşturuyor. Aynı zamanda, yerinde ziyaretleri azaltıyor ve idari süreçleri basitleştiriyor. Minol ayrıca konut kooperatifi için ısıtma faturalarını ve ara tüketim raporlarını da hazırlıyor.

©

Başarı faktörü: İyi kurulmuş bir ortaklık

Titiz proje planlamasının yanı sıra, ilgili tüm tarafların yakın iş birliği de projenin başarısında kilit bir faktör oldu. Tüm yenileme süreci boyunca, Familienheim eG konut kooperatifi, Minol, kurulum ekibi ve sakinler yakın iş birliği içinde çalıştılar. Erken planlama, şeffaf iletişim ve takip randevularının koordinasyonu, çalışmaların sorunsuz bir şekilde yürütülmesini sağladı.

17.233 ölçüm cihazının başarılı bir şekilde dönüştürülmesiyle, Familienheim eG konut kooperatifi Isıtma Maliyeti Yönetmeliği'nin gerekliliklerine iyi bir şekilde hazırlanmıştır. Bu proje, büyük konut portföylerindeki kapsamlı modernizasyon projelerinin bile yapılandırılmış planlama, modern kablosuz teknoloji ve yakın işbirliği ile verimli bir şekilde uygulanabileceğini göstermektedir.

Diğer referanslar