Jürgen Fälchle - stock.adobe.comGeçiş yapmanın ne zaman faydalı olduğu ve faturalandırmanın yasalara uygun şekilde nasıl işlediği.
Almanya'daki ısıtma pazarında şu anda belirgin bir trend değişikliği yaşanıyor. Alman Isıtma Sanayi Birliği'nin verilerine göre, bu yılın ilk çeyreğinde ısı pompası ısıtma sistemlerinin satışları yüzde 35 arttı. Aynı zamanda, doğalgazlı kazan satışları yüzde 48, petrol yakıtlı kazan satışları ise yüzde 81 oranında düştü. Böylece ısı pompaları, toplam ısıtma pazarındaki yüzde 42'lik pazar payıyla tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Yeni binalarda ise pazar payı yüzde 57 ile daha da yüksek.
Isı pompaları neden faydalıdır?
Isı pompaları son derece verimli çalışır: bir kilovat saat elektrikten üç ila beş kilovat saat ısı üretirler. Hava, su veya topraktan gelen ortam enerjisini kullanırlar ve yerinde CO₂ salınımı yapmazlar. Yeşil elektrikle çalıştırıldıklarında neredeyse CO₂ açısından nötrdürler. Fotovoltaik ve depolama sistemleriyle birlikte, bazı durumlarda neredeyse kendi kendine yeten bir enerji kaynağı mümkündür. Ayrıca, ısı pompaları Alman Bina Enerji Yasası (GEG) gerekliliklerini karşılar. Birçok model ayrıca soğutma fonksiyonu da sunar; bu da mülk değerini artıran bir konfor özelliğidir. Kurulum, federal, eyalet, belediye ve kamu hizmeti düzeylerinde çok sayıda finansman programı tarafından desteklenmektedir.
Communication Consultants GmbHMevcut binalar da iyi koşullar sunmaktadır.
Almanya'daki yaklaşık 3,5 milyon çok katlı konut binasında ısı pompalarının kullanımı hala çok düşük olup, yaklaşık %3,3 seviyesindedir. Mevcut binaların çoğunun ısıtma sistemleri eskidir. Yaklaşık üçte biri 20 yıldan daha eskidir.
DENA'nın güncel verilerine göre, çok katlı binaların yalnızca yaklaşık yüzde 20'si A veya B enerji verimlilik sınıfına ulaşıyor; yarısından fazlası C ila E sınıflarına giriyor. Bu evlerin birçoğu, büyük tadilatlar gerektirmeden, ısı pompasıyla çalıştırılmaya uygun. Bunun sebebi ne?
Isı pompası kullanımı, ancak mevsimsel performans faktörü (SPF) – üretilen ısı ile tüketilen elektrik arasındaki oran – yüksek ve çalışma sıcaklıkları geleneksel ısıtma sistemlerinden daha düşük olduğunda ekonomiktir. Bu durum genellikle yeni binalarda geçerlidir. Bununla birlikte, bazı yenilenmemiş binalar da bu gereksinimi karşılamaktadır, çünkü daha önce aşırı büyük boyutlarda birçok radyatör monte edilmiştir. Geniş yüzey alanları, daha düşük akış sıcaklıklarına ve dolayısıyla verimli çalışmaya olanak tanır. Eğer bir yenileme planlanıyorsa, ısı pompasının verimli çalışması, örneğin yalıtım, yeni pencereler veya radyatörler yoluyla, yenileme planının bir parçası olarak değerlendirilmelidir.
Isı pompaları için enerji tüketiminin kaydedilmesine ilişkin yeni zorunluluk
1 Ekim 2025'ten itibaren, merkezi ısı pompası bulunan çok katlı binalarda ısıtma maliyetleri tüketime göre faturalandırılmalıdır.
Gerekli ölçüm cihazlarının kurulumu için geçiş dönemi 30 Eylül'de sona erdi. Sabit faturalandırma artık mümkün değil; sakinlere yalnızca fiili maliyetler yansıtılabilir.
Apartman binalarında faturalandırma işte böyle işliyor.
Isı pompası bulunan çok katlı binalarda faturalandırma tüketim esasına göre yapılmalıdır. Bu, Alman Bina Enerji Yasası (GEG) ve Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği (HKVO) tarafından öngörülmüştür. Bunun doğru ve yasal olarak işleyebilmesi için iyi tasarlanmış bir ölçüm ve faturalandırma konsepti gereklidir.
1. Elektrik tüketiminin belirlenmesi
Pompanın girişine kalibre edilmiş bir elektrik sayacı takılması zorunludur. Bu sayaç, temel yük ve işletme yükü için elektrik tüketimini kaydeder. Bu değerler, kilovat saat başına yapılacak sonraki tahsisin temelini oluşturur. Önemli: Alman İşletme Maliyetleri Yönetmeliği'ne (Betriebskostenverordnung) göre, bakım maliyetleri kiracılara yansıtılabilir, ancak onarım maliyetleri yansıtılamaz.
2. Ek ısı kaynaklarını kaydedin.
Isı pompası, örneğin tampon tankında veya sıcak su depolama tankında bulunan ek elektrikli ısıtma elemanlarıyla besleniyorsa, tüketim kaydedilirken bunlar da dikkate alınmalıdır. Bu durumda ayrı elektrik sayaçları takılmasını öneririz. Bilginize, Alman Isıtma Maliyetleri Yönetmeliği'ne göre bir kazanın ısı sayacı ile kaydedilmesi zorunlu değildir.
3. Maliyetlerin Dağılımı
Isıtma maliyetleri, ısıtma ve sıcak su arasında paylaştırılmalıdır. Şekil 1 ila 3, gerekli ölçüm ekipmanlarını göstermektedir. Sıcak su için ısı sayacı 2013 yılından beri zorunludur. Alan ısıtması için ek bir ısı sayacı, maliyetlerin doğru bir şekilde dağıtılmasını sağlar ve sistem kayıplarını dikkate alır.
4. Enerji verimliliğini gösterin.
Bir ısı pompası, kullandığı elektrikten mümkün olduğunca fazla kullanılabilir ısı ürettiği takdirde ekonomik olarak çalışır. Bu verimliliği güvenilir bir şekilde değerlendirmek için, ısı pompasının hemen arkasına bir ısı sayacı takılması önerilir. Ayrı olarak kaydedilen elektrik tüketimiyle birlikte bu, sistemin enerji verimliliğini değerlendirmek için önemli bir gösterge olan mevsimsel performans faktörünün (SPF) hesaplanmasına olanak tanır.
Çok katlı konutlarda ısı pompaları: Standart çözümler yerine özel tasarım çözümler
Her bina farklıdır ve teknolojisi de öyle. Bu nedenle, faturalandırma konsepti, özellikle ısı pompası soğutma için de kullanılıyorsa, ısıtma sistemine özel olarak uyarlanmalıdır. Minol, sayaç okumasından nihai faturaya kadar, ısı pompalarının yasalara uygun, adil ve şeffaf faturalandırılması konusunda konut sektörüne uzmanlık desteği sunmaktadır.
Yazar
Kundenmagazin lesewert | Ausgabe 2025
InsideCreativeHouse – AdobestockYeni Standı Kapatın
'*' gerekli alanları gösterir