Die bei Weitem komfortabelste Form der Verbrauchserfassung ist die Funkablesung von außerhalb der Wohnung. Das moderne Funksystem Brunata Minol Connect vernetzt smarte Brunata Minol Messgeräte für Wärme, Warm- und Kaltwasser und erfasst, speichert und überträgt die Verbrauchswerte stichtagsgenau Monat für Monat.

Bedeutet: Die Bewohner müssen nicht zuhause sein, wodurch Terminabsprachen für Jahresabablesungen oder kostenpflichtige Zwischenablesungen beim Auszug eines Mieters der Vergangenheit angehören – denn die Zwischenwerte werden in den Funkgeräten gespeichert und bei der Ablesung mitübertragen.

Aber Brunata Minol Connect kann noch mehr: Auch Rauchwarnmelder lassen sich ohne größeren
Aufwand integrieren. Und das System ist die perfekte Basis für zahlreiche intelligente Anwendungen, die Ihre Liegenschaft künftig in ein smartes Zuhause verwandeln können.

Mehr dazu unter minol.de/connect

Selbstverständlich bieten wir auch weiterhin hochwertige Geräte für die konventionelle, elektronische Ablesung an – falls Sie sich jetzt noch nicht für das Funksystem Brunata Minol Connect entscheiden.

Funkablesung der Messausstattung und Ferninspektion der Rauchwarnmelder

Ihre Vorteile mit Funk:

• Enorm zuverlässig: Alle Messstellen für die Verbrauchserfassung werden erreicht und Schätzungen vermieden
• Zukunftssicher: bereit für kommende gesetzliche Anforderungen zur stichtagsgenauen unterjährigen Verbrauchsinformation der Bewohner bei Fernauslesung
• Einbindung weiterer Verbrauchszähler und Sensoren möglich
• Unterjährige Informationen zum Gerätestatus für frühzeitige Fehlererkennung und Reparatur der Geräte
• Verschlüsselte, datenschutzkonforme Übertragung und Speicherung der Daten
• Aufwertung der Immobilie: Attraktivität für die Bewohner steigt durch mehr Komfort und Abrechnungsqualität

Smarte Leistungen: in jeder Phase für Sie da!

1. Ihr Start mit Brunata Minol.

Objektanalyse und Beratung.
Sie wünschen eine zuverlässige Verbrauchsabrechnung für Ihre Immobilie? Gern ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen die optimale Ausstattung und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot.

Fachgerechte Gerätemontage.
Erfahrene Brunata Minol Servicemitarbeiter montieren die Geräte und dokumentieren deren Daten ebenso wie die von Heizkörpern und Heizungsanlage.

Erfassung der Grunddaten.
Für die Abrechnung benötigen wir die Gebäude- und Nutzerdaten, ggf. Zähleranfangsstände und Ölstand. Diese fragen wir mit einem einfach zu bearbeitenden Dokument bei Ihnen ab. Anschließend erhalten Sie für jede Wohnung eine Dokumentation aller technischen Grunddaten sowie Serviceumfang, Termine und wichtige Parameter wie Verteilerschlüssel.

A | Ablesung

Zum vereinbarten Stichtag führen wir die Ablesung durch. Bei Liegenschaften mit Funktechnik ohne Terminankündigung bei Ihren Mietern – ansonsten informieren wir diese rechtzeitig. Kosten sparen: Wenn Sie auch den Brunata Minol Rauchwarnmelder-Service beauftragt haben, findet die jährliche Funktionsprüfung der Geräte zum selben Termin statt.

B | Kosten- & Nutzeraufstellung

Vor jeder Abrechnung übermitteln Sie uns die Nutzerdaten und die zu verteilenden Kosten. Wir erinnern Sie rechtzeitig, damit Forderungen nicht verjähren.

• Heizkosten für Öl, Gas oder Fernwärme sowie Heiznebenkosten (für Strom, Wartung etc.)
• Optional Betriebskosten für Wasser, Abwasser, Gartenpflege etc.

C | Abrechnung

Aus den abgelesenen Verbrauchswerten und Ihrer Kostenaufstellung erstellen wir für jede Wohnung eine übersichtliche und auf Plausibilität geprüfte Nutzerabrechnung, die Sie an Ihre Mieter weiterleiten. Darüber hinaus erhalten Sie als Vermieter eine Gesamtabrechnung über alle Wohnungen.

D | Auswertung & Archiv

Wichtig, um Energieverbrauch und -kosten im Blick zu behalten: Mit der Verbrauchsanalyse können Ihre Mieter ihren Verbrauch besser einordnen – und Sie erhalten eine Übersicht der Auswertungsergebnisse für alle Wohnungen. Im  Kundenportal Brunata Minol direct finden Sie zudem alle Dokumente zur Abrechnung der letzten Jahre.

3. Regelmäßig Pflicht: weitere Leistungen rund ums Haus.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie mit weiteren Services auf Basis der gesetzlichen Vorschriften. Informationen hierzu finden Sie auch auf den folgenden Seiten.

Kein Aufwand, volle Rechtssicherheit.

Rund 400 Menschen sterben in Deutschland jedes Jahr bei einem Hausbrand – die meisten davon an den Folgen giftiger Rauchgase. Besonders hoch ist dieses Risiko in der Nacht, da der Geruchssinn während des Schlafs inaktiv ist. Das akustische Signal eines Rauchwarnmelders verschafft den Bewohnern im Ernstfall wertvolle Zeit, um sich in Sicherheit zu bringen.

Wir nehmen Ihnen Aufwand und Verantwortung gern ab – mit dem attraktiven Rundum-Service von Brunata Minol. Darin enthalten sind hochwertige, moderne Geräte und deren normkonforme Montage sowie die vorgeschriebene jährliche Funktionsprüfung und die Dokumentation der erbrachten Leistungen. Besonders vorteilhaft: Wenn bereits die Ablesung durch Brunata Minol erfolgt, wird die Funktionsprüfung zum selben Termin durchgeführt. Das spart Zeit und Geld.

Noch mehr Komfort: Brunata Minol Funk-Rauchwarnmelder.

Funk-Rauchwarnmelder können in das Brunata Minol Funksystem integriert werden. Dann erfolgt auch die jährliche Funktionsprüfung schnell und einfach von außerhalb der Wohnungen. Und Ihre Mieter bleiben ungestört.

Weitere Informationen unter minol.de/rauchmelderservice

Ihre Vorteile mit Brunata Minol:

• Rauchwarnmelder auch mit Alarmvernetzung oder mit Funk – zum Kauf oder zur Miete
• Langlebige Qualitätstechnik mit fest integrierter 10-Jahres-Batterie, zertifiziert nach Gerätenorm EN 14604, ausgezeichnet mit dem Qualitätssiegel gemäß vfdb-Richtlinie 14-01
• Normkonforme Montage für den zuverlässigen Betrieb der Melder
• Jährliche Funktionsprüfung – bei Brunata Minol Kunden zusammen mit der Ablesung
• Lückenlose Dokumentation aller erbrachten Leistungen für volle Rechtssicherheit
• 24-Stunden-Hotline für Störanfragen Ihrer Mieter

Schnell erledigt – mit den Online-Services auf Brunata Minol direct:

Rund 400 Menschen sterben in Deutschland jedes Jahr bei einem Hausbrand – die meisten davon an den Folgen giftiger Rauchgase. Besonders hoch ist dieses Risiko in der Nacht, da der Geruchssinn während des Schlafs inaktiv ist. Das akustische Signal eines Rauchwarnmelders verschafft den Bewohnern im Ernstfall wertvolle Zeit, um sich in Sicherheit zu bringen.

• Tagesaktuell zu Montage- und Ableseterminen sowie zum Status der Abrechnungserstellung informieren
• Ablesebelege für alle Wohnungen jederzeit online abrufen
• Kosten- und Nutzerdaten für die Abrechnungen ganz einfach per Mausklick übermitteln
• Status der Rauchwarnmelder-Funktionsprüfung und Legionellenprüfung einsehen
• Auf umfangreiches Archiv mit allen abrechnungsrelevanten Dokumenten der vergangenen Jahre zugreifen
• Zwischenablesungen beauftragen
• Minol Energieausweis bestellen
• Reparaturaufträge erteilen

Die Brunata Minol Legionellenprüfung.

Seit 2014 ist die Untersuchung des Trinkwassers auf krankmachende Legionellen alle 3 Jahre Pflicht. Sie gilt für die meisten Wohnhäuser mit zentraler Warmwasseraufbereitung ab drei Wohnungen, von denen mindestens eine vermietet wird. Brunata Minol nimmt Ihnen Aufwand und Verantwortung hierfür gerne ab.

Leistungen:

• Entnahme der Wasserproben gemäß DIN EN ISO 19458 an den relevanten Entnahmestellen – die erforderlichen
• Entnahmestellen müssen vorhanden sein
• Lichtgeschützter, gekühlter und fristgerechter Versand der Proben ans Labor
• Untersuchung beim zertifiziertem Partnerlabor und Weiterleitung der Prüfergebnisse an Sie
• Archivierung der Prüfungsergebnisse der letzten 10 Jahre
• Bei Bedarf erfolgt Liegenschaftsbegehung zur Aufnahme und Dokumentation der Entnahmestellen für die Wasserproben

Mehr zu Voraussetzungen und Ablauf unter minol.de/legionellenpruefung

Der Minol Energieausweis.

Der Energieausweis ist für alle Wohngebäude Pflicht und muss Miet- oder Kaufinteressenten einer Wohnung als Kopie ausgehändigt werden. Seit 2014 sind die darauf basierenden Angaben in jeder Immobilienanzeige auszuweisen.

Verbrauchsbasierter Energieausweis:
Für Wohngebäude, die nach 1977 errichtet oder gemäß der ersten Wärmeschutzverordnung (WSVO) modernisiert wurden. Auf Wunsch auch für Gewerbe- und Mischgebäude.

Bedarfsbasierter Energieausweis:
Für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen, die mit einem Bauantrag vor dem 1.11.1977 errichtet und nicht mindestens gemäß der ersten WSVO modernisiert wurden.

Mehr Informationen und einfache Schritt-für-Schritt-Bestellung unter minol.de/energieausweis

Brunata Minol ist seit über 60 Jahren auf die Verbrauchsabrechnung spezialisiert. Allein in Deutschland erstellen wir jährlich rund 1,4 Mio. Abrechnungen. Und über die Unternehmensmarke ZENNER decken wir darüber hinaus auch die Entwicklung und Fertigung modernster Messtechnik ab.

Brunata Minol steht für Sorgfalt, Zuverlässigkeit und Präzision. Aber auch für ein hohes Maß an Offenheit – für die wachsenden Herausforderungen durch neue gesetzliche Vorgaben, für die vielfältigen Chancen durch den technischen Fortschritt sowie für die Erwartungen unserer Kunden.

Geben Sie Ihr Gebäude in beste Hände und profitieren Sie von der Rundum-Betreuung durch einen
zuverlässigen und vorausdenkenden Partner. Wir freuen uns auf Sie!

Die Brunata Minol Leistungen:

• Heiz- und Betriebskostenabrechnung
• Rauchwarnmelder-Service
• Legionellenprüfung
• Energieausweis