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Lösungen für die Wohnungswirtschaft
Minol direct
Wichtige aktuelle Information
Die neue Heizkostenverordnung wurde am 30.11.2021 im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. Sie ist seit 1.12.2021 rechtskräftig. Minol hat die passenden Lösungen für fernauslesbare Messgeräte, unterjährige Verbrauchsinformationen und erweiterte Abrechnungsdetails.
Unsere Online-Services funktionieren mit den meisten Browsern problemlos. Sollten Sie dennoch Darstellungsfehler oder andere Probleme haben, empfehlen wir Ihnen, auf alternative Browser auszuweichen.
Liegenschaftsverwaltung leicht gemacht
Minol direct ist der gesicherte Zugang zu unseren Dienstleistungen rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie. So können Sie zum Beispiel Informationen für die jährliche Abrechnung übermitteln und haben Ihre Termine jederzeit im Blick.
Das Kundenportal bietet Ihnen Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um Ihre Liegenschaften und ein umfassendes Angebot an Online-Services für die Ablesung, Abrechnung, Montage & Reparatur und vieles mehr. Damit sind Ihre Verwaltungsaufgaben komfortabel und schnell erledigt.
Funktionen im Bereich Ablesung
Hauptablesung
Übersicht aller Ablesetermine zum aktuellen Stand der Ablesung mit direktem Link zu dem Ablesebeleg; Anzeige der für die HA zuständigen Niederlassung.
Zwischenablesung
Komfortable Beauftragung der ZA per Formular mit vorausgefüllten Nutzer- und Gerätedaten; automatische Übermittlung an die zuständige Niederlassung. Alternativ: Eigenständige Erfassung der ZA-Ablesewerte über eine systemgestützte Eingabemaske. Das ist nicht nur schneller, sondern Sie sparen auch Gebühren für die manuelle Erfassung.
eMonitoring (sofern das Gebäude mit moderner Brunata Minol Funktechnologie ausgestattet ist)
Aktueller Überblick über den Energieverbrauch in der laufenden sowie für zurückliegende Perioden; Auswertungen und Vergleichsmöglichkeiten schaffen die Voraussetzung für eine energieeffiziente Bewirtschaftung und Steuerung. Beinhaltet die Möglichkeit zur Freischaltung von Hausbewohnern für unterjährige Verbrauchsinformationen gemäß den Anforderungen der Heizkostenverordnung. Mehr zu eMonitoring und Heizkostenverordnung
Funktionen im Bereich Abrechnung
Kosten- und Nutzerdaten erfassen
Übermittlung der Daten für die Heiz- und Betriebskostenabrechnung direkt an das Abrechnungssystem. Das geht nicht nur schneller, sondern wir unterstützen Sie auch durch eine automatisierte Fehlerprüfung. Und das Beste: Sie profitieren von einer günstigeren Liegenschaftsgebühr.
Papierlose Abrechnung
Für alle, die auf einen Abrechnungsdruck verzichten möchten und stattdessen Wohnungseigentümern und Mietern die Abrechnung in digitaler Form zukommen lassen wollen, inkl. Dokumentenarchiv. Direkt zur Abrechnung Online
Datenaustausch
Speziell für wohnungswirtschaftliche Kunden können wir mit vielfältigen Varianten des elektronischen Datenaustauschs Mieter- und Eigentümerdaten DSGVO-konform zwischen den Minol- und den kundeneigenen-IT-Systemen digital austauschen. Mehr dazu
Digitales Postfach
Direkte Kommunikation mit den Minol Abrechnungsexperten - ohne Umwege und via E-Mail-Postfach.
Funktionen im Bereich Montage & Reparatur
Montagebehinderungen bearbeiten und zurückmelden
Offene Montage- und Ablesebehinderungen einsehen und an Minol zurückzumelden. Der Papierweg entfällt, der Prozess wird transparent und die Abwicklung deutlich schneller.
Reparaturen beauftragen und nachverfolgen
Reparaturaufträge direkt an Minol übermitteln und Auftragsstatus online einsehen und nachverfolgen.
Weitere Funktionen
Rauchwarnmelder-Service
Auftragsstatus für Montage und Funktionsprüfung inkl. Abruf der Belege; sowie die Möglichkeit, Ihre Nutzerdaten zu aktualisieren und an Minol zu übermitteln.
Legionellenprüfung
Beauftragung über die Liegenschaftsübersicht sowie Einsicht des Auftragsstatus der Trinkwasser-Beprobung inkl. Abruf der Belege.
Energieausweis
Bestellung von verbrauchs- oder bedarfsbasiertem Energieausweisen für Wohngebäude inkl. Dokumentenarchiv.
Gruppenverwaltung und Sicherheit
Neben den oben vorgestellten Online-Services punktet Minol direct auch beim Thema Sicherheit - nicht nur mit einer verschlüsselten Datenübertragung sondern auch mit einer Rechteverwaltung für Unternehmen mit großen Liegenschaftsbeständen, die von verschiedenen Mitarbeitern verwaltet werden.
Gruppenverwaltung
Minol direct Kunden mit beispielsweise größeren Liegenschaftsbeständen und mehreren Mitarbeitern können einzelnen Anwendern oder Anwendergruppen bestimmte Liegenschaften und Module zuweisen. So kann beispielsweise eine Trennung zwischen Miet- und WEG-Verwaltung organisiert werden. Sollte beispielsweise ein Hausmeister Zwischenablesungen erfassen, so kann ihm explizit die Einzelberechtigung auf das Modul Zwischenablesung und auf bestimmte Gebäuden freigeschaltet werden. Die Gruppenverwaltung ist von Kunden selbst einstellbar.
SSL-Verschlüsselung
Die Datenübertragung bei Minol findet über die bewährte SSL-Technologie statt. So ist sichergestellt, dass der Datentransfer verschlüsselt und somit sicher erfolgt.
Ihr direkter Kontakt
Unser Online-Support-Team hilft Ihnen bei allen Fragen rund um unsere Kundenportale
Ansprechpartnersuche
Brunata Minol ist flächendeckend für Sie da. Finden Sie einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe. Einfach Postleitzahl eingeben.
Quelle: www.minol.de/minoldirect.html - Stand vom: 18.05.2022
Brunata Minol Newsletter
Sie sind Vermieter oder Verwalter? Dann empfehlen wir Ihnen unseren Newsletter. So erfahren Sie 4-6 mal im Jahr die neuesten Brancheninformationen.
Quelle: www.minol.de/minoldirect.html - Stand vom: 18.05.2022