Question 1

Wie kann ich mit Mieterstrom Geld verdienen?

Accepted Answer

Wie Sie mit Mieterstrom Geld verdienen Direktverbrauch: Strom, den Ihre Mieter direkt vom Dach nutzen, können Sie selbst verkaufen. Der Preis muss 10 % unter dem örtlichen Grundversorgungstarif liegen, so erzielen Sie Einnahmen aus jeder Kilowattstunde, die Ihre Mieter verbrauchen. Mieterstromzuschlag: Für jede Kilowattstunde Strom aus Ihrer PV-Anlage können Sie zusätzlich einen gesetzlich möglichen Zuschlag erhalten. So steigern Sie Ihren Gewinn, ohne dass Ihre Mieter deutlich mehr zahlen. Reststrommarge: Wenn Ihre Anlage nicht genug Strom liefert, beziehen Ihre Mieter Strom aus dem Netz. Auch daran können Sie einen kleinen Gewinn erzielen, indem Sie die Differenz zwischen Einkaufspreis und Verkaufspreis behalten. Grundgebühren: Hierbei handelt es sich um feste monatliche Entgelte, die unabhängig vom Stromverbrauch anfallen. Als Anlagenbetreiber zahlen Sie die Grundgebühr für den Stromanschluss nur einmal. Gleichzeitig entrichten alle teilnehmenden Mieter eine monatliche Grundgebühr. Dadurch entstehen regelmäßige und planbare Einnahmen, unabhängig vom individuellen Stromverbrauch. Netzeinspeisung: Überschüssiger Strom, der nicht direkt verbraucht wird, fließt ins öffentliche Netz. Für jede eingespeiste Kilowattstunde erhalten Sie eine Vergütung vom Netzbetreiber.

Question 2

Was bedeutet Direktverbrauch, Mieterstromzuschlag, Reststrommarge, Grundgebühren und Netzeinspeisung?

Accepted Answer

1. Direktverbrauch Der Strom, den Ihre Mieter direkt vom Dachstrom nutzen, ohne dass er erst ins öffentliche Netz eingespeist wird. Den von Ihren Mietern direkt verbrauchten Strom, können Sie zu einem eigenen Preis verkaufen, unter der Voraussetzung, dass er 10 % unter dem örtlichen Grundversorgungstarif liegt. 2. Mieterstromzuschlag Das ist ein möglicher staatlicher Bonus pro Kilowattstunde für den Strom aus Ihrer eigenen Solaranlage, den Ihre Mieter verbrauchen (Direktverbrauch). Den Bonus erhalten Sie zusätzlich zu dem Verkaufspreis. 3. Reststrommarge Wenn Ihre Solaranlage nicht genug Strom produziert, kaufen Sie zusätzlichen Strom ein, den Sie an Ihre Mieter weiterverkaufen. Sie können auf diesen „Reststrom“ eine kleine Marge (Differenz zwischen Einkaufspreis und Verkaufspreis) verdienen, sodass auch Strom, der nicht selbst erzeugt wurde, zusätzliches Einkommen generiert. 4. Grundgebühren Feste Gebühren, die jeder Mieter für Strom zahlt, unabhängig vom Verbrauch (oft im Mieterstromvertrag enthalten). Dadurch erhalten Mieterstrom-Anbieter (Vermieter) stabile, regelmäßige Einnahmen, auch wenn der Verbrauch mal schwankt. 5. Netzeinspeisung Wenn mehr Strom produziert wird, als Ihre Mieter verbrauchen, wird der Überschuss ins öffentliche Netz eingespeist. Dafür erhalten Sie eine feste Vergütung vom Netzbetreiber.

Question 3

Was ist Mieterstrom?

Accepted Answer

Mieterstrom ist Strom, der in unmittelbarer Nähe der Mieter erzeugt wird, meist durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach eines Wohngebäudes, und direkt ohne Umweg über das öffentliche Stromnetz an die Mieter geliefert wird. Überschüssiger Strom kann ins Netz eingespeist werden. Damit alles reibungslos funktioniert, sorgt ein intelligentes Mess- und Abrechnungskonzept dafür, dass der Verbrauch jeder Einheit individuell erfasst wird. Mieterstrom eignet sich besonders für Mehrfamilienhäuser und ermöglicht es Mietern, von grünem Strom zu profitieren, ohne selbst in eine Anlage investieren zu müssen. Gleichzeitig leistet er einen aktiven Beitrag zur Energiewende.

Question 4

Lohnt sich Mieterstrom auch für kleine Mehrfamilienhäuser?

Accepted Answer

Ja. Bereits ab 3 Einheiten kann Mieterstrom wirtschaftlich attraktiv sein, insbesondere bei ausreichend Dachfläche und Stromverbrauch.

Question 5

Müssen sich alle Mieter verpflichtend am Mieterstrom beteiligen?

Accepted Answer

Nein. Mieterstrom ist freiwillig. Mieter, die nicht teilnehmen möchten, bleiben beim regulären Energieversorger.

Question 6

Wer trägt Wartung und Reparaturen der Solaranlagen?

Accepted Answer

Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung qualifizierter Solarteure, die Ihre PV-Anlage fachgerecht montieren. Der Vertrag kommt direkt zwischen Ihnen und dem jeweiligen Solarteur zustande, der anschließend auch für Wartung und Reparaturen verantwortlich ist.

Ihr Vorteil: Sie können entweder selbst einen passenden Partner auswählen oder unsere Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Solarteur in Anspruch nehmen.

Question 7

Kann Mieterstrom auch Allgemeinstrom (Treppenhaus, Heizungspumpe) abdecken?

Accepted Answer

Ja. So erhöht sich die Eigenverbrauchsquote und die Wirtschaftlichkeit der Anlage steigt.

Question 8

Wie funktioniert die Abrechnung für die Mieter?

Accepted Answer

Die Abrechnung funktioniert automatisch über die digitale Plattform von Quartierkraft. Mieter erhalten transparente Abrechnungen, Änderungen bei Mieterwechsel oder Tarif-Anpassungen werden automatisch berücksichtigt.

Question 9

Was passiert bei einem Mieterwechsel?

Accepted Answer

Der neue Mieter kann Mieterstrom beziehen. Alle Verträge und Abrechnungen werden über die Quartierkraft Plattform angepasst.

Question 10

Welche steuerlichen Vorteile gibt es?

Accepted Answer

PV-Anlagen können abgeschrieben werden. Für PV-Anlagen bis 30 kWp gilt ein Nullsteuersatz bei der Umsatzsteuer. Weitere Förderungen sind möglich.

Question 11

Muss ich Mieterstrom gesetzlich anbieten?

Accepted Answer

Es gibt eine PV-Dachpflicht in vielen Bundesländern, aber keine Mieterstrompflicht. Mieterstrom ist freiwillig.

Question 12

Wie wird der Mieterstrompreis festgelegt?

Accepted Answer

Der Preis muss mindestens 10 % unter dem örtlichen Grundversorgungstarif liegen, sodass er für Mieter immer günstiger ist als Standardstrom.

Question 13

Wie lange hält eine PV-Anlage?

Accepted Answer

Moderne Solaranlagen haben eine Lebensdauer von 25–30 Jahren.

Mieterstrom einfach umsetzen und zusätzliche Erträge erzielen.

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