Jacob Lund - stock.adobe.comDer digitale Sanierungsratgeber unterstützt Minol Kunden ab sofort bei der Modernisierung ihrer Gebäude.
Wie lassen sich ganze Immobilienbestände effizient auf Klimakurs bringen, ohne sich in Daten und Excel-Tabellen zu verlieren? Der neue Sanierungsratgeber B.One Guide bündelt vorhandene Daten und zeigt Minol Kunden wirtschaftlich sinnvolle Modernisierungsschritte hin zur CO₂-Neutralität.
Warum jetzt die Zeit zum Handeln ist
Der Gebäudesektor steht vor einem grundlegenden Wandel. Die gesetzlichen Anforderungen steigen, ebenso die Bau- und Energiekosten. Wie groß der Hebel von Sanierungsmaßnahmen ist, verdeutlichen folgende Zahlen: Die Modernisierung alter Heizungsanlagen hat im vergangenen Jahr rund zwei Millionen Tonnen CO₂-Äquivalente eingespart.
Wer modernisieren will, braucht einen Überblick über Energieverbrauch und Einsparpotenziale. Dieser bildet die Grundlage, um Maßnahmen nach Wirkung und Wirtschaftlichkeit zu bewerten. Das gilt gleichermaßen für private Vermieter wie für Wohnungsunternehmen.
Genau hier setzt der Sanierungsratgeber B.One Guide an. Der cloudbasierte Algorithmus verarbeitet vorhandene Verbrauchsdaten, technische Eigenschaften der Wärmeerzeuger sowie den Zustand der Gebäudehülle. Daraus berechnet er passende Maßnahmen, modelliert Szenarien und zeigt Auswirkungen, um ein bestimmtes Klimaziel zu erreichen.
Aus Daten werden Entscheidungen
Der B.One Guide nutzt verschiedene Daten der Kunden, unter anderem die Verbrauchsdaten aus der Heizkostenabrechnung. Das spart Zeit, denn die manuelle Datensammlung entfällt.
Das System erkennt automatisch, wo sich energetische Maßnahmen besonders lohnen, und visualisiert die Ergebnisse übersichtlich. So erkennen Nutzer auf einen Blick, welche Investitionen die größte Wirkung erzielen und wie sich Kosten langfristig senken lassen.
Zur Einordnung von Energieverbrauch und Emissionen nutzt das Tool den anerkannten Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM), einen internationalen Standard zur Klimarisikobewertung verschiedener Gebäudetypen.
Mit dem B.One Guide erhalten unsere Kunden eine präzise Analyse ihres Portfolios, ohne aufwendige Datenerfassung oder komplexe Software.
Ralf Görner, Geschäftsführer Minol
Verlässliche Daten, klare Ergebnisse
Voraussetzung für die Nutzung des B.One Guide ist, dass der Kunde bereits die Heizkostenabrechnung bei Minol beauftragt hat und Verbrauchsdaten aus mindestens einer Heizperiode vorliegen. Diese bilden die Grundlage für den individuellen Sanierungsfahrplan.
Der B.One Guide erstellt Zielpfadszenarien mit unterschiedlichem Kosteneinsatz. Die Maßnahmenpakete je Zielszenario reichen von kurzfristigen Optimierungen wie der Digitalisierung des Heizungskellers bis hin zu langfristigen Investitionen wie Fenstertausch oder dem Einsatz erneuerbarer Energien.
Der Sanierungsratgeber berechnet Investitionskosten, berücksichtigt Förderungen und zeigt Einsparpotenziale bei Energie, CO₂ und Kosten auf. So lassen sich Wirtschaftlichkeit und Wirkung der Maßnahmenpakete direkt vergleichen.
Anschauliche Aufbereitung
Die Bedienung des B.One Guide ist besonders benutzerfreundlich. Über das Minol Online-Portal wählt der Nutzer die Gebäude und die gewünschte Laufzeit aus. Die erste Analyse steht direkt nach der Beauftragung bereit. Die Ergebnisse werden in übersichtlichen Dashboards und Diagrammen dargestellt. Das erleichtert nicht nur die interne Entscheidungsfindung, sondern schafft auch Transparenz gegenüber Investoren, Banken, Behörden und Mietern.
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