Lösungen für die Wohnungswirtschaft

Klimaschutz und CO₂-Senkung sind nur möglich, wenn sowohl Gebäudeeigentümer als auch Verbraucher wissen, wie viel und wofür sie Heizenergie und Warmwasser verbrauchen. Die jährliche Heizkostenabrechnung reicht dafür nicht mehr aus. Für per Funk ablesbare Messgeräte sind den Nutzern daher – ergänzend zur jährlichen Heizkostenabrechnung – zusätzliche unterjährige Verbrauchsinformationen bereitzustellen. Praktischerweise erfolgt das über einen Onlineservice beim Messdienstleister. Verbraucher sollen nach dem Willen des Gesetzgebers damit noch stärker für den bewussten Umgang mit Energie sensibilisiert werden, um so für noch mehr für Einsparungen zu sorgen.

Die uVI ist eine Forderung der neuesten Heizkostenverordnung

Minol eMonitoring ist das ideale Analysetool zur Bewirtschaftung von Immobilien und ein weiterer Schritt zur Digitalisierung der wohnungswirtschaftlichen Prozesse. Vermieter und Verwalter können die Ver­brauchsentwicklung für Wärme, Warmwasser und Kaltwasser in ihren Liegenschaften online beobachten und Einsparpotenziale sofort erkennen und nutzen. Darüber hinaus können Verwalter auch Ihren Bewoh­nern den Zugang für eMonitoring freischalten. Diese erhalten somit unterjährig Einsicht in Ihre persön­lichen Verbrauchsdaten. Auf diesem Wege können Verwalter und Vermieter den Anforderungen der Heiz­kostenverordnung für unterjährige Verbrauchsinformationen (uVI) entsprechen.

Sie sind Wohnungseigentümer oder Mieter? Dann klicken Sie bitte hier.

Sie sind Wohnungsverwalter oder Vermieter? Dann klicken Sie bitte hier.

Voraussetzungen

Damit auch Sie das Minol eMonitoring einfach nutzen können, sind nur wenige Voraussetzungen erforderlich:

• Sie benötigen für das Gebäude einen Vertrag über die Heizkostenabrechnung mit Minol.
• Die Messgeräte ermöglichen die Fernablesung über Minol Connect Funktechnologie.
• Sie beauftragen Minol mit dem eMonitoring.
• Bei einem gerade erst mit Messgeräten neu ausgestatteten Gebäude müssen alle Daten angelegt sein.

Zugang über das Minol Online Portal

Sind alle Voraussetzungen erfüllt, können Sie als Verwalter oder Vermieter das Minol eMonitoring ganz einfach über das Minol Online Portal aufrufen. Diese drei grundsätzlichen Funktionen erwarten Sie dort:

• Zugang zum eMonitoring für Verwalter und Vermieter.
• Rechteverwaltung zur Pflege der Zugangsdaten für Ihre Mieter und Eigentümer.
• Zugang für Bewohner zu individuellen Verbrauchs­in­form­ationen (direkt über einen Internetbrowser oder über die Minol Nutzer-App, die im App Store und bei Google Play zum Download bereitsteht.

Funktionen für Verwalter und Vermieter

Die monatliche Verbrauchsentwicklung von Heizung, Warmwasser und Kaltwasser wird auf verschiedenen Ebenen dargestellt. Es stehen Ansichten zum gesamten Gebäudebestand, zu ausgewählten Liegenschaften bis hin zu einzelnen Wohnungen oder selektierten Geräten zur Verfügung. Dabei stehen viele Auswertungsmöglichkeiten zur Verfügung:

• Diverse Betrachtungszeiträume (Jahr, Quartal, Monat) und Selektion des Portfolios nach liegenschaftsstrukturellen Kriterien.
• Verschiedene Vergleichsoptionen (Vorperioden, Durchschnittsverbrauch, direkte Gegenüberstellung spezifischer Objekte bzw. Wohnungen).
• Umrechnung und Darstellung sämtlicher Verbräuche nach Quadratmetern.
• Export der Darstellungen bzw. Werte in PDF-und Excel-Format.
• Analysetool zur Identifikation von auffälligem Verbrauch (inkl. Einrichtung von Push-Nachrichten).

Mehrwerte für Verwalter und Vermieter

Das Minol eMonitoring bringt Ihnen viele Vorteile, die weit über die jährliche Heizkostenabrechnung hinausgehen. Kunden, die das Minol eMonitoring bereits nutzen, berichten vor allem von diesen neuen Möglichkeiten:

• Effizientere Bewirtschaftung des eigenen Immobilienbestandes.
• Gute Übersicht über die Verbrauchssituation im eigenen Bestand.
• Bereitstellung von unterjährigen Verbrauchsinformationen für die Bewohner gemäß Heizkostenverordnung § 6a, Absatz 2.
• Die intuitive Bedienung ermöglicht auch Gelegenheitsnutzern die einfache Verwendung des Tools.
• Diverse Vergleichsmöglichkeiten helfen bei der Identifikation von Bereichen mit hohem Energieverbrauch und bei der Ableitung von Maßnahmen.
• Direkte Ermittlung von Wohnungen mit auffälligem Verbrauch bietet Chance zur individuellen Beratung.
• Besser und direkt aussagefähig auf Fragen oder Beschwerden von Mietern.

Vorteile für Ihre Wohnungseigentümer und Mieter

Verwalter oder Vermieter können wiederum auch ihre Bewohner für einen Zugang zum eMonitoring freischalten. Hierfür kann der Verwalter den Versand von Zugangsdaten wahlweise per Post oder bei bekannter Mailadresse per E-Mail anstoßen. Mit den erhaltenen Zugangsdaten können Bewohner sich registrieren und anschließend ihre persönlichen Verbräuche einsehen. Alternativ können die Bewohnerdaten für den Freischaltungsprozess auch automatisiert über eine Schnittstelle ausgetauscht werden.

Mit dem Minol eMonitoring erhalten Bewohner einen schnellen und kompakten Überblick über ihre aktuellen Verbrauchswerte. Selbstverständlich bekommen sie hierbei immer nur Zugriff auf ihren persönlichen Verbrauchsbereich. Das Minol eMonitoring zeigt dem Nutzer ungenutzte Einsparpotenziale auf und sorgt so für mehr Nachhaltigkeit und schonenden Umgang mit Ressourcen. Ihre Bewohner werden angeregt, auf hohen Verbrauch zu reagieren und so Verbrauch und Kosten zu senken.

Der Zugang zum Minol eMonitoring für Wohnungseigentümer und Mieter erfolgt entweder

• direkt über einen Internetbrowser oder
• über die Minol Nutzer-App, die im App Store und bei Google Play zum Download bereitsteht.

Weitere Informationen zu unter­jährigen Verbrauchs­information im Überblick

Voraussetzungen und Leistungsbeschreibungen für unterjährige Verbrauchsinformationen (uVI)

Fragen und Antworten zu unterjährigen Verbrauchsinformationen (FAQ)

Lösungsvarianten für unterjährige Verbrauchsinformationen (uVI)

Datenschutzrechliche Aspekte bei unterjährigen Verbrauchsinformationen (uVI)