contrastwerkstatt – stock.adobe.Heizkostenabrechnung einfach gemacht.
Von der Planung der Messtechnik über den Einbau bis zur fertigen, rechtssicheren Abrechnung. Mit Brunata Minol wird die Heizkostenabrechnung einfach gemacht.
Transparenz, digitale Lösungen und Sicherheit für Ihre Immobilien
Eine korrekte Heizkostenabrechnung ist komplex. Neue gesetzliche Vorgaben, steigende Energiepreise und höhere Erwartungen der Mieter erhöhen den Aufwand und das Fehlerrisiko im Alltag. Mit Minol geben Sie den gesamten Abrechnungsprozess ab. Alle Verbrauchsdaten werden automatisch erfasst, geprüft und in eine vollständige, rechtssichere Abrechnung überführt.
nd3000 – iStockIhre Vorteile mit der B.One Heizkostenabrechnung
- Keine Vor-Ort-Termine bei Funkablesung
- Rechtssicher nach aktueller Heizkostenverordnung
- Intuitives Online-Portal
- Weniger Rückfragen durch verständliche Darstellung
- Termingerechte Bereitstellung sämtlicher Abrechnungen
Jetzt unverbindliches Angebot anfordern!
Fordern Sie in wenigen Schritten Ihr individuelles Angebot für die Heizkostenabrechnung mit Brunata Minol an.
In wenigen Schritten zur Heizkostenabrechnung
Planung und Bereitstellung der Messtechnik
Brunata Minol prüft die Gegebenheiten Ihrer Immobilie und ermittelt, welche Messtechnik benötigt wird.
- Objektbegehung durch Fachexperten
- Auswahl der passenden Messtechnik
- Dokumentation der technischen Voraussetzungen
Montage der Messtechnik
Die passenden Messgeräte werden fachgerecht montiert und in das Funksystem eingebunden. Die Messtechnik wird innerhalb der Unternehmensgruppe von ZENNER entwickelt und produziert. Sie erfüllt hohe Qualitätsstandards und entspricht der aktuellen Gesetzeslage.
- Fachgerechte Montage und Inbetriebnahme
- Fernauslesbare Messtechnik
- Sichere Übertragung über Minol Connect
Erfassung der Grunddaten
Für die Abrechnung benötigen wir die Gebäude- und Nutzerdaten. Diese Informationen fragen wir schriftlich bei Ihnen ab und nehmen sie in unser Abrechnungssystem auf. Anschließend erhalten Sie für jede Wohnung:
- Eine umfassende Dokumentation aller technischen Grunddaten
- Serviceumfang, Termine und wichtiger Parameter wie Verteilerschlüssel
Erstellung der Heizkostenabrechnung im Abrechnungszyklus
Vor der Abrechnung übermitteln Sie Nutzerdaten und umlagefähige Kosten über das Online-Kundenportal. Minol prüft die Angaben und Verbrauchsdaten und erstellt daraus die fertige Heizkostenabrechnung. Auf Wunsch rechnet Brunata Minol auch Ihre kalten Betriebskosten ab.
- Automatische Übertragung der Verbrauchsdaten per Funk, Vor-Ort-Termine entfallen
- Aufbereitung und Bereitstellung der Daten für die unterjährige Verbrauchsinformation (uVI)
- Bereitstellung und Archivierung der Abrechnung im Online-Portal, auf Wunsch auch per Post
Planung und Bereitstellung der Messtechnik
Am Anfang steht die technische Grundlage: Brunata Minol plant die passende Messtechnik für Ihre Liegenschaft, abgestimmt auf Gebäudegröße, Nutzung und Ausstattung.
- Auswahl der geeigneten Messtechnik
- Fachgerechte Installation und Inbetriebnahme
- Automatische Datenerfassung ohne regelmäßige Vor-Ort-Termine
Automatische Verbrauchserfassung per Funk
Die Verbrauchsdaten werden per Funk automatisch erfasst und übertragen. Dadurch entfallen Ablesetermine in den Wohnungen und der organisatorische Aufwand wird reduziert.
- Automatische Erfassung und sichere Übertragung der Verbrauchsdaten
- Digitale Verarbeitung der Daten für Abrechnung und unterjährige Verbrauchsinformation
- Regelmäßige Verbrauchsinformation für Mieter über B.One eMonitoring oder Minol App
Erstellung der Heizkostenabrechnung
Vor der Abrechnung werden alle Verbrauchsdaten systematisch geprüft. Auffälligkeiten oder fehlende Werte werden erkannt und geklärt. Anschließend erstellt Brunata Minol eine rechtssichere und nachvollziehbare Heizkostenabrechnung.
- Verlässliche Abrechnung auf Basis geprüfter Verbrauchsdaten
- Verständliche Darstellung für Mieter und Verwaltung
- Zentrale Bereitstellung aller Dokumente im Kundenportal
Auf Wunsch übernimmt Brunata Minol auch die Betriebskostenabrechnung. So erhalten Sie beide Abrechnungen aus einer Hand.
perfectlab – stock.adobe.com /Leistungen der B.One Heizkostenabrechnung
- Planung, Bereitstellung und Montage der Funk-Messtechnik
- Funkbasierte Erfassung und Übertragung der Verbrauchsdaten
- Erstellung der gesetzeskonformen Heizkostenabrechnung
- Monatliche Verbrauchsinformation für Mieter inklusive App (falls gewünscht)
- Rund um die Uhr Zugriff auf das Online-Portal Minol direct
- Kundenservice per Telefon, E-Mail oder Online-Portal
- Optional: Vorauszahlungsberechnung, Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen sowie Umsatzsteuerausweis für gewerbliche Mieter
Westend61 – stock.adobe.com – Westend61 / Uwe UmstätterWechselservice: Umstieg ohne Zusatzaufwand
Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Dienstleister? Der Wechsel zu Brunata Minol ist einfacher als gedacht. Brunata Minol übernimmt die Abstimmung mit Ihrem bisherigen Anbieter, überträgt relevante Daten und koordiniert alle notwendigen Schritte im Hintergrund. Für Sie entsteht kaum Aufwand und der laufende Betrieb bleibt ohne Unterbrechung bestehen.
Klartext-Abrechnung für Vermieter, Verwalter und Mieter
Am Ende des Abrechnungsprozesses steht, was wirklich zählt: eine leicht verständliche Abrechnung, die vollständig ist und dennoch zumeist auf eine Vorder- und Rückseite passt.
- Klare Struktur statt komplexer Tabellen
- Verständliche Aufschlüsselung der Kosten
- Nachvollziehbare Verteilung der Verbrauchswerte
Die Abrechnung stellt Brunata Minol online über das Online-Portal Minol direct oder per Post bereit.
bnenin – AdobestockHeizkosten und Betriebskosten aus einer Hand
Neben der Heizkostenabrechnung übernimmt Brunata Minol auf Wunsch auch Ihre Betriebskostenabrechnung. So erhalten Sie beide Abrechnungen aus einer Hand, mit nur einem Ansprechpartner und einem durchgängigen Prozess.
Warum Minol?
Entscheidend ist am Ende, wie viel Arbeit Sie im Alltag mit der Verwaltung Ihrer Immobilien haben. Der Fokus liegt bei Brunata Minol deshalb auf einem stabilen Prozess, der zuverlässig funktioniert und Sie spürbar entlastet. Weniger Abstimmung, weniger Nachbearbeitung, weniger Rückfragen.
Erfahrungen aus der Praxis
Baugenossenschaft FÖFAReferenzprojekt Baugenossenschaft FÖFA Waldshut-Tiengen eG
Seit über 25 Jahren arbeitet die Baugenossenschaft FÖFA Waldshut-Tiengen eG mit Minol zusammen. Ein Auszug der Zusammenarbeit.
Baugenossenschaft Familienheim eGReferenzprojekt Baugenossenschaft Familienheim eG: Funkumrüstung
Das Umrüstungsprojekt der Baugenossenschaft Familienheim eG zeigt, wie eine erfolgreiche Umrüstung auf Funk funktioniert.
Tuttlinger Wohnbau GmbHReferenzprojekt Drei-Kronen-Hof in Tuttlingen: Smarte Messtechnik für ein modernes Stadtquartier
Das Wohnungs- und Bauträgerunternehmen Tuttlinger Wohnbau setzt auf smarte Messtechnik und Fernauslesung von Minol.
Alex from the Rock – stock.adobe.comAutomatisierte Datenübertragung
Mit dem automatisierten Datenträgeraustausch werden Kosten- und Nutzerdaten sicher übertragen und für die Abrechnung verarbeitet. Das spart Zeit und reduziert Fehlerquellen.
Dragana Gordic – AdobestockOnline-Portal Minol direct
Im Online-Portal Minol direct verwalten Sie alle Abrechnungs- und Servicethemen bequem online. So behalten Sie stets den Überblick und sparen Zeit.
Jürgen Fälchle – stock.adobe.comHeizkostenabrechnung mit Wärmepumpe
Auch zentrale Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern müssen verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Brunata Minol übernimmt auch die Heizkostenabrechnung für Wärmepumpen.
Alex from the Rock – stock.adobe.comWeniger Aufwand dank automatisierter Datenübertragung
Mit dem automatisierten Datenträgeraustausch werden Kosten- und Nutzerdaten sicher übertragen und für die Abrechnung verarbeitet. Das spart Zeit und reduziert Fehlerquellen.
Dragana Gordic – AdobestockIhr Online-Portal für die digitale Immobilienverwaltung
Im Online-Portal Minol direct verwalten Sie alle Abrechnungs- und Servicethemen bequem online. So behalten Sie stets den Überblick und sparen Zeit.
Jürgen Fälchle – stock.adobe.comHeizkostenabrechnung mit Wärmepumpe
Auch zentrale Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern müssen verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Brunata Minol übernimmt auch die Heizkostenabrechnung für Wärmepumpen.
Die Pflichten der HKVO erfüllt
Die aktuelle Heizkostenverordnung regelt die verbrauchsabhängige Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten. Sie sorgt dafür, dass Mieter nur für ihren tatsächlichen Verbrauch zahlen und motiviert zu energiesparendem Verhalten.
Digitale Messtechnik
Die Ausstattung von Immobilien mit fernauslesbarer Messtechnik
nikkimeel – stock.adobe.com /Unterjährige Verbrauchsinformation
Bereitstellung der unterjährigen Verbrauchsinformation (uVI)
perfectlab – stock.adobe.com /Erweiterte Informationen
Erweiterte Informationen auf der Heizkostenabrechnung
Smart Meter Gateway
Anbindbarkeit der Messtechnik an ein Smart Meter Gateway
Häufig gestellte Fragen
Warum sollte ich Minol gegenüber anderen Messdienstleistern vorziehen?
Welche Messgeräte setzt Minol für die Heizkostenabrechnung ein?
Wie funktioniert der Wechsel zu Minol?
Ist Minol auch für kleinere Bestände oder nur für große Wohnungsgesellschaften geeignet?
Kann ich die Nebenkostenabrechnung dazubuchen, auch wenn ich zunächst nur die Heizkostenabrechnung nutze?
Themen zur Heizkostenabrechnung
nikkimeel – AdobestockUnterjährige Verbrauchsinformation (uVI)
Unterjährige Verbrauchsinformation (uVI) umsetzen: Mit dem B.One eMonitoring Verbrauchsdaten erfassen, analysieren und Energiekosten senken.
Geräte-Mietservice
Mieten Sie Heizkostenverteiler, Wärmezähler, Wasserzähler und Rauchwarnmelder für Miet- und Eigentumswohnungen und sparen sich so einmalige Investitionen
bnenin – AdobestockB.One Betriebskostenabrechnung
Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung gesetzeskonform, wirtschaftlich und für alle Parteien nachvollziehbar erstellen.