Nebenkostenabrechnung einfach erstellen lassen

Ja. Die Betriebskostenabrechnung kann auch nachträglich beauftragt werden. Nutzen Sie dafür einfach das Angebotsformular.

Der Wechsel zu Brunata Minol ist einfacher als gedacht. Der Wechselservice von Brunata Minol übernimmt die Abstimmung mit Ihrem bisherigen Anbieter, überträgt relevante Daten und koordiniert alle notwendigen Schritte im Hintergrund. Für Sie entsteht kaum Aufwand und der laufende Betrieb bleibt ohne Unterbrechung bestehen.

Für die Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung müssen Sie keine Unterlagen einreichen. Alle relevanten Kosten und Leistungen erfassen Sie bequem online über die Kosten- und Nutzeraufstellung im Kundenportal. Die warmen Betriebskosten (Heiz- und Warmwasserkosten) werden anhand der erfassten Verbrauchswerte den einzelnen Nutzern zugeordnet. Für die kalten Betriebskosten legen Sie den gewünschten Verteilerschlüssel selbst fest. Auf dieser Grundlage verteilt Brunata Minol die Kosten auf die jeweiligen Nutzer und erstellt anschließend die vollständige Nebenkostenabrechnung.

Welche kalten Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden dürfen, regelt die Betriebskostenverordnung (BetrKV). Umlagefähig sind die laufenden Kosten, die durch den Betrieb und die Bewirtschaftung einer Immobilie entstehen.

Dazu zählen unter anderem:

• Grundsteuer
• Wasserversorgung und Entwässerung
• Heizkosten sowie die Wartung der Heizungsanlage
• Warmwasserversorgung
• Aufzugskosten
• Müllabfuhr und Straßenreinigung
• Gartenpflege
• Beleuchtung von Gemeinschaftsflächen
• Sach- und Haftpflichtversicherungen
• Hausmeisterkosten
• Betriebskosten eines gemeinschaftlichen Waschraums (Strom, Wasser)

Bei Brunata Minol profitieren Sie von einem durchgängigen Abrechnungsprozess, weniger Verwaltungsaufwand und nur einem Ansprechpartner. Bestehende Daten können gemeinsam genutzt werden, wodurch sich die Abwicklung vereinfacht. Die Abrechnung wird pünktlich und rechtssicher erstellt.