Checkliste Energieausweis zur Online-Bestellung verbrauchsbasierter Energieausweise

Was bietet die Checkliste?

Die Checkliste Energieausweis hilft privaten und gewerblichen Vermietern, alle erforderlichen Daten und Fotos für die Online-Bestellung eines verbrauchsbasierten Energieausweises bei Minol bereitzustellen. Sie sparen Zeit und vermeiden Rückfragen, da alle Unterlagen strukturiert zusammengestellt werden.

Die Bestellung eines Energieausweises kann komplex erscheinen, da zahlreiche Gebäude- und Verbrauchsdaten erforderlich sind. Um Fehler zu vermeiden und die Bearbeitung zu beschleunigen, haben wir eine praxisnahe Checkliste erstellt. Sie zeigt Schritt für Schritt, welche Angaben und Fotos Sie benötigen, damit die Online-Bestellung reibungslos funktioniert.

Welche Unterlagen und Fotos werden benötigt?

Bei der Online-Bestellung eines verbrauchsbasierten Energieausweises sollten Sie folgende Punkte beachten:

Checkliste Energieausweis: Besondere Fälle

• Mehrere Gebäude an einer Heizanlage:
  Bei einem Gebäude mit mehreren Hauseingängen (Hausnummern) prüfen wir individuell, ob die Erstellung nur eines Energieausweises für das Gebäude zulässig ist. Gegebenenfalls werden Sie nach Bestelleingang aufgefordert, weitere Unterlagen (z.B. Bau-/Grundrisspläne aller Etagen) einzureichen. Sie werden über die weitere Vorgehensweise informiert.
  Haben Sie Fragen zu diesem Thema? Bitte kontaktieren Sie uns.

• Unterschied Erdgas L und H:
  Im deutschen Gasnetz fließt Erdgas noch bis Herbst 2029 in zwei Qualitäten: Als L-Gas („low calorific gas“) mit niedrigem Methangehalt und damit einen geringeren Brennwert (Energiegehalt) oder als H-Gas („high calorific gas“) mit hohem Brennwert (Energiegehalt). Bei der Angabe Erdgas in kWh/MWh gehen wir vom hohem Brennwert aus. Ihr Erdgaslieferant rechnet automatisch mit dem richtigen Brennwert in kWh/MWh um.

• Leerstand:
  Längere Leerstände (5 % < Leerstand < 30 %, nicht Urlaubszeiten) müssen angegeben werden und werden im Energieausweis berücksichtigt. Bei einem Leerstand über 30 % kann kein Energieverbrauchsausweis sondern muss ein Energiebedarfsausweis erstellt werden.

• Wärmeschutzverordnung:
  Die am 1. November 1977 erstmals eingeführte Wärmeschutzverordnung (WärmeschutzV77) schreibt die Ausführung eines baulichen Wärmeschutzes bei der Errichtung von Gebäuden vor. Für Gebäude, die vor 1977 errichtet wurden, weniger als 5 Wohneinheiten haben und seither auch keine weiteren energetischen Sanierungen durchlaufen haben, ist nur noch der Bedarfsausweis als Energieausweis zulässig. Bei einer energetischen Modernisierung handelt es sich ausschließlich um Sanierungen, die Einfluss auf die Energieeffizienz des Gebäudes haben. Beispiele: Es wurde eine neue Dämmung angebracht oder erneuert, das Dach wurde gedämmt, die Fenster wurden im neueren Standard verbaut.

• Denkmalschutz:
  Gebäude unter Denkmalschutz sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Datenabfrage zum Gebäude und Energieverbrauch der letzten drei Jahre

Weiter werden die folgenden Informationen bei der Bestellung eines verbrauchbasierten Energieausweises für Wohngebäude abgefragt.

Datenabfrage	Erläuterung	Wo finde ich diese Informationen?
Baujahr Gebäude		Bauantrag, Pläne
Baujahr Anlagentechnik		Typenschild, Rechnungen, Schornsteinfegerprotokoll
Anzahl Wohnungen		Bauantrag, Mietvertragsunterlagen, Pläne
Wohnfläche oder Nutzfläche	Für Gebäude mit Minol Heizkostenabrechnung liegen die Daten im Kundenportal vor.	Bauantrag, Mietverträge, Pläne Heizkostenabrechnung
Nachweis über Einhaltung des Anforderungsniveaus der Wärmeschutzverordnung von 1977	Wird nur benötigt, wenn Bauantrag vor 01.11.1977 und weniger als 5 Wohnungen im Gebäude.	Ausstellung durch Architekt, Energieberater, Statiker
Erneuerbare Energien z. B.: Solarthermie, Wärmepumpen, Photovoltaik, Holzheizung, …	Nur erforderlich falls vorhanden.	Betriebsanleitung Heizung, Schornsteinfegerprotokoll, Planungsunterlagen Haustechnik
Lüftung	In den meisten Fällen „Fensterlüftung“. Weitere Lüftungsarten sind auswählbar.	Bauantrag, Pläne
Kühlung und gekühlte Fläche	Nur erforderlich falls vorhanden.	Pläne, Planungsunterlagen Haustechnik
Inspektionsdatum Klima- /Lüftungsanlage	Nur falls vorhanden und Inspektionspflicht.	Wartungsbuch der Haustechnik
Brennstoffangaben (Energieträger, Mengen) der letzten drei Abrechnungsjahre	Für Gebäude mit Minol Heizkostenabrechnung liegen die Daten im Kundenportal vor.	Heizkostenabrechnungen, Abrechnungen des Energielieferanten
Leerstände in den letzten drei Abrechnungsjahren	Für Gebäude mit Minol Heizkostenabrechnung liegen die Daten im Kundenportal vor.	Heizkostenabrechnungen
Bescheinigung Primärenergiefaktor/ CO2-Emission	Nur erforderlich bei Gebäudeheizung mit Nah- /Fernwärme.	Bescheinigung vom Energieversorger (Homepage des Energieversorgers, ggf. Anforderung beim Anbieter)
Energetische Modernisierungen, z.B. nachträgliche Dämmungen. Angabe des Jahres, in welchem die Maßnahme durchgeführt wurde.	Nur erforderlich, wenn energetische Modernisierungen bereits erfolgten.	Rechnungsunterlagen u.a. von Baugewerken, Unternehmererklärung vom Bauausführenden, Unterlagen vom Architekt, Bauingenieur

Was Sie jetzt tun sollten

Mit dieser Checkliste können Vermieter sicherstellen, dass alle notwendigen Unterlagen für die Erstellung eines Energieausweises vollständig vorliegen. So vermeiden Sie Verzögerungen und erhalten den Ausweis schnell und zuverlässig.

Bereiten Sie Fotos und Unterlagen vor der Bestellung sorgfältig vor. Prüfen Sie Besonderheiten wie Leerstand, Denkmalschutz oder mehrere Gebäude an einer Heizanlage. Starten Sie dann die Online-Bestellung bei Minol, um den Prozess effizient abzuschließen.