Lösungen für die Wohnungswirtschaft

Brunata Minol ist mit Gründung der Brunata International a/s schon seit 1917 auf die Verbrauchsabrechnung für Wärme und Wasser in Immobilien spezialisiert. Das ist auch für Sie als Verwalter und Vermieter wichtig, denn die Abrechnung der Heizkosten und Betriebskosten ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die in erfahrene und professionelle Hände gehört. Unsere Abrechnung sorgt für Gerechtigkeit, motiviert Hausbewohner zum sparsamen Umgang mit Ressourcen und trägt so aktiv zum Klimaschutz bei.

Sie sind Wohnungseigentümer oder Mieter? Wissenswertes mit Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Heizkostenabrechnung und Rauchwarnmelder finden Sie in den Brunata Minol Verbrauchertipps

Worauf es ankommt

• Wohnungseigentümer und Mieter achten in Zeiten hoher Nebenkosten und Energiepreise sehr genau auf die sogenannte „zweite Miete“. Sie erwarten eine gerechte und einfach verständliche Heizkostenabrechnung.
• Vermieter und Wohnungsverwalter wollen die entstandenen Nebenkosten ihrer Gebäude reibungslos umlegen und keine Streitigkeiten um die sogenannte zweite Miete.
• Die Heizkostenabrechnung muss pünktlich und fehlerfrei vorliegen, damit es keinen Ärger wegen versäumter Abrechnungsfristen gibt.
• Um rechtssicher zu sein, muss die Heizkostenabrechnung stets den aktuellen rechtlichen Vorgaben entsprechen und dabei transparent und nachvollziehbar sein.
• Die Sparmotivation durch die Abrechnung nach Verbrauch sorgt für verbrauchsgerechte Kostenabrechnung und durch verminderten Energie- und Wasserverbrauch für Umwelt- und Klimaschutz.

Zuverlässige Messtechnik

Jede Brunata Minol Heizkostenabrechnung und Betriebskostenabrechnung beruht auf den genauen Ergebnissen moderner Messgeräte.

• Heizkostenverteiler erfassen die Wärme an den Heizkörpern. Die elektronischen Heizkostenverteiler von Brunata Minol haben ein digitales Display, das einfach ablesbar ist. So können Hausbewohner jederzeit selbst die Ablesewerte kontrollieren.
• Wärmezähler messen den Wärmeverbrauch von Fußbodenheizungen oder ganzen Wohnbereichen. Zudem schreibt die Heizkostenverordnung bis 2014 für jede Zentralheizung, die auch warmes Wasser bereitet, einen Wärmezähler vor. Der Zähler misst den Energieanteil für die Trinkwassererwärmung.
• Warm- und Kaltwasserzähler messen den Wasserbrauch zum Beispiel in Küche und Bad.

Setzen auch Sie auf die Funkablesung mit Brunata Minol Connect: Alle Verbrauchswerte werden aus der Ferne ausgelesen. Bewohner müssen nicht mehr zu Hause auf den Ableser warten oder gar einen Urlaubstag opfern. Auch kostenpflichtige Zwischenablesungen beim Auszug eines Mieters gehören der Vergangenheit an. Die Zwischenwerte sind in den Funkgeräten gespeichert und werden bei der Jahresablesung mit erfasst. Brunata Minol Connect ist eine smarte und offene Funklösung.

Erweiterte Informationen auf der jährlichen Heizkostenabrechnung

Eine neue Anforderung der Heizkosten­verordnung 2021 sind erweiterte Informationen für Hausbewohner auf der jährlichen Heizkosten­abrechnung. Diese sollen dabei helfen, Wohnungseigentümern und Mietern ihr persönliches Verbrauchs­verhalten bewusster und vergleichbarer zu machen. Die Ausweisung des Gebäude-Energieverbrauchs und der Emissionen des Gebäudes sorgen für ein besseres Verständnis um die Bedeutung des Gebäudesektors bei der Energieversorgung. Minol Abrechnungen sind seit 2022 um diese Informationen erweitert.

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Unterjährige Verbrauchsinformationen

Wer nur einmal im Jahr seine Heizkosten­abrechnung bekommt, weiß nichts über sein Verbrauchs­verhalten während des Jahres. Diese bisherige Informationslücke wird seit 2021 durch die ergänzenden Anforderungen der Heizkostenverordnung geschlossen. Zusätzlich zur jährlichen Heizkosten­abrechnung erhalten Hausbewohner bei vorhandener Funkausstattung mit Messgeräten eine monatliche Verbrauchs­information. Das soll Verbraucher stärker für den bewussten Umgang mit Energie sensibilisieren und nachhaltig für Einsparungen sorgen. Die passende Anwendung dazu: das Minol eMonitoring.

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