Kein Ausgleich von Schätzwerten bei Heizkostenverteilern nach dem Verdunstungsprinzip

Sind die Ampullen der Heizkostenverteiler jedoch länger als ein Jahr im Einsatz, gibt es auch im zweiten Jahr eine Kaltverdunstung, die in die Verbrauchsanzeige eingeht. Ein Ausgleich der Schätzung benachteiligt dann oft den geschätzten Verbraucher, was einer gerechten Abrechnung widerspricht. Wäre die Kaltverdunstung in jeder Abrechnungsperiode identisch, könnte man rechnerisch eine Gutschrift durchführen.

Das ist sie aber nicht. Bei einem heißen Sommer ist die Verdunstung höher als bei einem kühleren Sommer, weshalb sich der Anteil des zweiten Jahres nie exakt ermitteln lässt. Bei einem jährlichen Austausch der Ampullen ist dies jedoch kein Problem. Der Kaltverdunstungsanteil ist dann aufgrund des normalerweise gleichen klimatischen Umfelds bei allen Nutzern ähnlich. Alle haben entweder zu viel oder zu wenig Vorgabe, was sich in der Abrechnung ausgleicht.

Man darf nicht vergessen, dass die Bewohner bereits bei der Anmeldung zur Ablesung deutlich darauf hingewiesen werden, dass nicht zugängliche Wohnungen im nächsten Jahr geschätzt werden. Dies steht auf den Anmeldeplakaten und den individuellen Ankündigungen. Wohnungseigentümer oder Mieter wissen also vorher, welche Konsequenzen es hat, wenn der Ableser nicht in die Wohnung gelassen wird.

Weitere Gründe gegen Schätzausgleiche

Neben der beschriebenen Kaltverdunstungsvorgabe sprechen weitere fachliche Argumente gegen einen Ausgleich von Schätzwerten bei Verdunstungsheizkostenverteilern.

• Die Verbrauchsanzeige an Verdunstungsheizkostenverteilern variiert je nach Verlauf der Heizperiode.
• Die Einheiten eines Jahres sind nicht mit denen eines anderen vergleichbar.
• Die Summe aller Anzeigewerte kann im Vergleich zum Vorjahr um mehrere Prozent höher oder niedriger sein. Dadurch kann der Preis pro Verbrauchseinheit jedes Jahr unterschiedlich sein. Es ist dann nicht möglich, den Anteil der Zweijahreswerte korrekt auf die jeweilige Abrechnungsperiode mit dem entsprechenden Einheitenpreis aufzuteilen.

Es ist praktisch unmöglich, mit einem Abzug von Schätzwerten bei Verdunstungsheizkostenverteilern den genauen Kostenanteil zu ermitteln. Sachverständigen auf dem Gebiet der Heizkostenabrechnung ist dieses Problem bekannt, und bei einem eventuellen Rechtsstreit wird ein Einheitsausgleich daher nicht anerkannt. Eine erneute Schätzung bei Verdunstungsheizkostenverteilern ist hingegen fachlich und rechtlich einwandfrei. Kein namhaftes Wärmedienstunternehmen führt bei Verdunstungsheizkostenverteilern einen Ausgleich mit den Schätzwerten des Vorjahres durch.